Koupě staršího domu s sebou přináší nezaměnitelné kouzlo, vzrostlou zahradu nebo skvělou lokalitu. Na druhou stranu takový dům skrývá i mnohá tajemství, která mohou vyžadovat rekonstrukci. Rekonstrukce starších domů je často spojena s výměnou oken, která patří mezi nejefektivnější způsoby, jak snížit energetické ztráty domu.
Pro většinu uživatelů automatických kotlů je popelník jen nutné zlo, které je třeba občas vysypat. Zkušenější topenáři však vědí, že právě popel je nejlepším diagnostickým nástrojem.
Zájem o hypotéky nepolevuje ani v novém roce. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace poskytly banky a stavební spořitelny v lednu nové hypotéky za 27,2 miliardy korun. Za celý loňský rok poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 321 miliard korun, což představovalo meziroční nárůst o 41 procent.
Asociace českých stavebních spořitelen v roce 2025 poskytly klientům úvěry v celkové výši 67,2 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 30,4 % oproti roku 2024, kdy objem úvěrů dosáhl 51,5 miliardy korun. To potvrzuje, že pro financování bydlení, zejména v oblasti rekonstrukcí a energetických úspor, využívají vlastníci nemovitostí především úvěry od stavebních spořitelen. V posledních letech navíc výhodně propojené s dotačními programy na bydlení.
Úroky z hypotéky mohou sloužit jako daňový bonus. Termín odevzdání daňového přiznání se blíží a mimo běžných příjmů každý řeší, co lze od daňového základu odečíst. Ale nejen odečítat, také přičítat se leckdy musí, to když máte příjmy z nemovitostí.
Nabídkové ceny bytů se dostaly na nová historická maxima. Podle dat realitního serveru realitycechy.cz, který vývoj cen nemovitostí monitoruje již od září 2008, jsou právě nyní ceny českých bytů na historicky nejvyšších hodnotách.
Prodat nemovitost se může na první pohled zdát jako jednoduchý proces. Stačí pořídit několik fotografií, vystavit inzerát a čekat na zájemce. Realita je ale často jiná. Prodej bytu, domu nebo třeba pozemku je komplexní proces, který vyžaduje celou řadu odborných znalostí a zkušeností. Právě tam se ukazuje hodnota zkušeného realitního makléře.
Neplatiči na odchodu. Nový právní institut, nazvaný roz_kaz k vyklizení, vstoupil v účinnost 1. ledna letošního roku na základě novely občanského soudního řádu. Tento nástroj má zjednodušit a zrychlit situace, kdy nájemce po skončení nájmu odmítá byt či dům dobrovolně opustit. Dosud musel pronajímatel podávat klasickou žalobu. Nyní je možné, aby soud rozhodl rychleji, pokud budou všechny podklady jasné a dostatečné.
Jedná se o rezidenční projekt v obci Červená Píska, který nabízí moderní bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí v přírodě. Projekt nese jméno Oáza a představuje velice atypicky řešené nízkoenergetické domy ve vysokých standardech.
Prodej pasivního bytu č. 3 o dispozici 4 +kk s užitnou plochou 143 m² a dvěma parkovacími stáními. Byt se nachází v jedinečné lokalitě, která Vás doslova uchvátí. Přes zádveří v první podlaží je možné projít do technické místnosti. Ze zádveří, chodby vede prostor do 2. podlaží, kde v patře je pouze tento byt. V patře najdeme obývací pokoj s kuchyňským koutem, 3 ložnice a koupelnu s vanou. U obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na terasu. Výhodou tohoto trojdomu je, že má absolutní soukromí s výhledem do zeleně a v podstatě bez sousedů. Kolaudace je plánována na jaro 2027.
Exkluzivně nabízíme prodej pasivního rodinného domu č. 3 o dispozici 5 +kk s užitnou plochou 131,9 m² a pozemkem 428,1 m² v jedinečné lokalitě. Jedná se o nízkoenergetické dvojdomy, kde se klade důraz především na soukromí obou polovin domu. Přes zádveří je možné projít do menší otevřené šatny a odtud rovnou do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z prostorného obýváku vede chodba, ze které jsou přístupné všechny ostatní místnosti v domě: pracovna, technická místnost, dva dětské pokoje, ložnice s vlastní šatnou a koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. Navíc je zde i samostatné WC s umyvadlem. U obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na terasu. Dům je již zkolaudovaný a těsně před dokončením.
Pokud si přejete bydlet v rezidenčním komplexu s přístupem k jezeru a dobrou dostupností nedaleko Prahy, pak je tento projekt vhodný právě pro Vás. Z vedlejší obce Tišice jezdí vlak na Hlavní nádraží, po modernizaci tratě bude dojezd do 30 minut. Okresní město Mělník se nachází 7 kilometrů na severozápad, ráno je dosažitelné školním autobusem do 15 minut. Moderní mateřská škola je v obci Tuhaň, ZŠ je 2 km směrem k Mělníku ve vedlejší obci v Záboří. Populární jezero Konětopy a Lhota jsou vzdáleny 10 minut autem.
Lokalita na západní straně přiléhá k obci, byť vzdálenost k nejbližšímu domu je více jak 200 metrů. Na severní a východní straně se rozkládá volná krajina, na jižní straně přes silnici se nachází rozsáhlý lužní les. Volná krajina vybízí k dlouhým vycházkám, k projížďkám na horském kole či vyjížďkám na koni.
V tomto speciálním místě, který je součástí budoucí rezidence na Červených Pískách, bychom chtěli vyzdvihnout perfektní fungování a správu Obce Tuhaň, která po celý rok pořádá spoustu akcí pro všechny věkové kategorie. Obec Červená Píska spadá právě pod obec Tuhaň, odkud je možné se dostat do Letňan je 20-25 minut, na Černý most se dostanete přes Starou Boleslav a dálnici D10 za 30 minut.
Domy jsou již napojeny na všechny inženýrské sítě - vodovod, jímka (připojení na tlakovou kanalizaci bude možné po navýšení kapacity čističky), elektřina a plyn. V současné době se již dokončuje zámková příjezdová komunikace a pracuje se na terénních úpravách na pozemcích.