Ministerstvo pro místní rozvoj nabízí online setkání k dotazům, na které obce, kraje a poskytovatelé narážejí při zavádění zákona o podpoře bydlení do praxe. Vzhledem k probíhajícím jednáním o státním rozpočtu na rok 2026 a rovněž plánovanému projednávání technické novely zákona o podpoře bydlení v Poslanecké sněmovně parlamentu České republiky si dovolujeme informovat, že Metodické dny se posouvají do doby, než budou zmíněné body vyjasněny. O termínu dalších Metodických dnů Vás budeme včas informovat.
Podpůrná opatření v zákoně se zaměřují na lidi s nízkými příjmy, kteří nemají vyhovující bydlení nebo jim hrozí ztráta bydlení. Zákon cílí na zvláště zranitelné osoby, tedy ty, kteří jsou znevýhodněni sociálně, ekonomicky či zdravotně. Problémy s bydlením se ale mohou dotýkat téměř každého, například i lidí ze střední třídy. V zákoně jsou proto opatření, která mohou pomoci všem bez rozdílu.
Od 1. ledna 2026 bude po celé republice fungovat 154 kontaktních míst pro bydlení. Sem bude moci přijít každý, kdo řeší problémy s bydlením. Poradenství se týká i sociální oblasti - kontaktní místo pro bydlení může propojit se sociálními službami.
Od 1. ledna 2026 se jejich počet výrazně navýší - podívejte se, kde kontaktní místa pro bydlení najdete v seznamu nebo v mapě. Zákon má také nástroje zaměřené na pomoc domácnostem bez vyhovujícího bydlení. Od 1. července 2026 bude na kontaktních místech pro bydlení možné žádat o takzvaná bytová podpůrná opatření nebo o asistenci v bydlení. Díky nim může domácnost získat byt a k tomu i podporu, aby si bydlení udržela.
Bytová podpůrná opatření pomůžou domácnostem získat stabilní nájemní bydlení. Někdy půjde o nájem přímo od obce, jindy o nájem nebo podnájem přes ověřeného garanta, který byt zajistí. Podstatné je, že bude nájem pro domácnost finančně zvládnutelný - a nájemní smlouva bude uzavírána minimálně na rok, aby bydlení nebylo jen dočasné. Vedle získání bytu je důležitá také asistence v bydlení, která pomůže s tím, aby si lidé bydlení dokázali udržet.
Dotační program je zaměřen na vznik bytového domu seniorů pro osoby nad 60 let. Výše dotace je 600 tis. Kč na jednu bytovou jednotku. Oprávněným žadatelem o dotaci je obec, kraj, dobrovolný svazek obcí, městská část Prahy, příspěvkové organizace zřízené územním samosprávným celkem, veřejně obchodní společnost, společnost s ručením omezeným, společnost komanditní, akciová společnost, evropská společnosti, družstvo, spolek, obecně prospěšná společnost, církev podle zákona č. 3/2002 Sb.
Bytem v Komunitním domě seniorů je podporovaný byt, který je určený k sociálnímu bydlení osob v seniorském věku a který splňuje stavebně technické parametry upravitelného bytu. V Komunitním domě seniorů musí být minimálně 10 bytů, maximálně však 25 bytů.
Komunitní dům seniorů bude podle MMR určen pro lidi starší 60 let s čistým průměrným měsíčním příjmem do jednonásobku průměrné mzdy (u dvoučlenné domácnosti s příjmem do 1,2násobku). Musí ho tvořit minimálně 10 a maximálně 25 bytů a musí splňovat technické parametry bezbariérového užívání staveb.
Dotace může být využita na:
Osoby z cílové skupiny musí užívat nájemní byty po dobu 20 let ode dne ukončení realizace. Pokud příjemce dotace nebude mít poptávku po těchto bytech z cílové skupiny (senioři 60+) může uzavřít nájemní smlouvu s dalším zájemcem za podmínky nájmu na jeden rok s možností opakování. Ukončení realizace výstavby: Nejpozději do 2 let od data vydání Rozhodnutí o poskytnutí dotace.
Podmínkou v komunitním domě seniorů je vytvoření sdíleného prostoru, kterým mohou být:
Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) dne 20. května 2019 zahájil příjem žádostí v rámci nového dotačně-úvěrového programu VÝSTAVBA. Informace o způsobu podání žádosti včetně povinných náležitostí a podmínek výzvy jsou k dispozici na webových stránkách SFRB.
Program přispěje ke zvyšování dostupnosti bydlení. „Státní fond rozvoje bydlení od dnešního dne přijímá žádosti a vzhledem k tomu, že se nejedná o časově omezenou výzvu na podání o žádosti, obce budou mít čas si všechny náležitosti důkladně prostudovat. Tímto programem reagujeme na kritickou situaci v některých regionech a na nutnost přijít s rychlým, přímočarým řešením, na zlepšení dostupnosti bydlení. Jak bylo již mnohokrát zmiňováno, smyslem financování přes Státní fond rozvoje bydlení je možnost kombinace dotace a výhodného úvěru a nemusí se jednat ani o výstavbu na zelené louce, ale možná je i rekonstrukce stávajících objektů.
Sociální byty budou určeny skutečně pro ty potřebné a možnost využití dostupného bydlení bude dle obce. Právě obce vědí nejlépe, kdo u nich žije a kdo tuto pomoc nejvíce potřebuje. Nový program Výstavba mohou využívat obce na investiční akce v oblasti výstavby obecních bytů, a to jak sociálních nájemních bytů určených pro domácnosti, u kterých došlo k tzv. tržnímu selhání v oblasti bydlení, tak nájemních bytů určených pro středně příjmové domácnosti a pro domácnosti veřejně prospěšných profesí (lékaři, učitelé, policisté, apod.) podle potřeb obce tak, aby docházelo k sociálnímu mixu v dané lokalitě a byla udržena, případně se dále rozvíjela, kvalita veřejných služeb.
Pro rok 2019 má Státní fond rozvoje bydlení připraveno celkem jednu miliardu korun (z toho na sociální byty 650 mil. Kč a na úvěry 350 mil. Kč).
tags: #dotace #na #bydleni #pro #seniory #a