Tato článek se zaměřuje na nabídku nemovitostí k prodeji v Jičíně a jeho okolí, včetně rodinných domů, bytů a stavebních pozemků. Poskytuje přehled o aktuálních trendech na trhu s nemovitostmi v regionu a uvádí konkrétní příklady nabízených objektů s jejich základními parametry a cenami.
Okres Jičín se nachází v Královéhradeckém kraji a jeho sídlem je město Jičín. Rozloha okresu činí 886,61 km² a žije zde přibližně 77 104 obyvatel, což představuje hustotu zalidnění 87 obyvatel na km². V okrese se nachází 111 obcí, z nichž 7 jsou města. Okres Jičín sousedí na východě s okresem Trutnov a na jihu s okresem Hradec Králové. Dále hraničí na jihozápadě s okresem Nymburk a na západě s okresem Mladá Boleslav Středočeského kraje, na severu s okresem Semily Libereckého kraje.
Jičín, okresní město v Královéhradeckém kraji, leží v Jičínské pahorkatině na řece Cidlině. Díky množství historických památek od gotiky po prvorepublikové období a své poloze v Českém ráji je Jičín velmi vyhledávaným turistickým cílem a je považován za jedno z nejkrásnějších měst České republiky.
V období 2008-2018 zaznamenal Jičín, podobně jako další města Královehradeckého kraje, výrazné výkyvy cen nemovitostí. Zvláště patrné to bylo u bytů kategorie 3+1. Zatímco v září 2008 se průměrná cena bytu 3+1 pohybovala kolem 1 674 394 Kč, o rok později klesla na 1 592 917 Kč a v září 2012 dosáhla 1 112 084 Kč. Snížená poptávka vlivem ekonomické recese se Jičína nevyhnula. Ceny začaly postupně stoupat, nejvýrazněji v roce 2015, kdy se dostaly do rozmezí 1,3 - 1,4 mil. Kč. Růst cen pokračoval a v lednu 2018 se průměrná cena bytu 3+1 v Jičíně dostala těsně nad 2 mil. Kč, což potvrdilo silnou poptávku po bydlení.
Realitní kanceláře v Jičíně nejčastěji nabízejí byty a rodinné domy v blízkém okolí města. K dispozici jsou také stavební pozemky určené k výstavbě rodinných domů. Komerční objekty nejsou v Jičíně zastoupeny tak hojně.
| Lokalita | Typ nemovitosti | Plocha (m²) | Cena (Kč) |
|---|---|---|---|
| Kopidlno | Dům | 140 m² + 2 m² pozemek | 490 000 |
| Jičín | Dům | 65 m² + 79 m² pozemek | 13 490 000 |
| Nemyčeves | Rodinný dům | 95 m² + 924 m² pozemek | 2 000 000 |
| Hubálov, Jičín | Rodinný dům | 65 m² + 234 m² pozemek | 3 200 000 |
| Pševes, Kopidlno | Dům | 49 m² + 967 m² pozemek | 4 990 000 |
| Horní Rokytňany, Rokytňany | Dům | 82 m² + 2 864 m² pozemek | 6 980 000 |
| Palackého náměstí, Hořice | Dům | 207 m² + 2 549 m² pozemek | 3 190 000 |
| Kozojedy | Dům | 103 m² + 139 m² pozemek | 18 000 000 |
| Nová Paka | Dům | 120 m² + 717 m² pozemek | 3 990 000 |
| Chomutice | Dům | 132 m² + 525 m² pozemek | 6 250 000 |
| K. Vika, Jičín | Dům | 184 m² + 325 m² pozemek | 12 500 000 |
| Valdice | Dům | 203 m² + 1 m² pozemek | 3 950 960 |
| Hřídelec, Lázně Bělohrad | Dům | 198 m² + 49 m² pozemek | 2 800 000 |
| Husova, Kopidlno | Dům | 50 m² + 100 m² pozemek | 3 100 000 |
| Ostružno | Dům | 120 m² + 717 m² pozemek | 3 990 000 |
tags: #dum #prodej #dlouha #jicin