Domů

Pronájem kanceláří a obchodních prostor v ulici Myslíkova, Praha

O budově a lokalitě

Myslíkova 31 je historická budova nacházející se na prestižním místě v Praze 1, na rohu ulic Myslíkova a Spálená. Tato lokalita, na rozhraní Prahy 1 a Prahy 2, nabízí vynikající dopravní dostupnost a širokou občanskou vybavenost, včetně blízkosti obchodní zóny Václavského náměstí a administrativní oblasti Karlova náměstí.

Budova prošla kompletní rekonstrukcí a nyní nabízí moderní kancelářské a obchodní prostory v samotném srdci města. Vynikající dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti stanic metra linky B (Karlovo náměstí a Národní třída) a tramvajových linek, stejně jako přímému spojení na Pražskou magistrálu.

pohled na historickou budovu Myslíkova 31 z exteriéru

Kancelářské prostory

Budova disponuje třemi podlažími určenými pro kancelářské prostory s celkovou výměrou přibližně 3 856 m². Prostory nabízejí možnost flexibilního uspořádání, jsou vybaveny klimatizací, otevíratelnými okny a dostatečným počtem kuchyněk a toalet.

Dostupné kancelářské jednotky a jejich charakteristiky:

Jednotka 3.1 (424 m²): Tato jednotka kombinuje otevřený kancelářský prostor s menšími samostatnými kancelářemi, což poskytuje ideální flexibilitu pro moderní pracovní prostředí. Součástí jednotky je vlastní kuchyňka, toalety a sprcha. Je možné ji rozdělit na menší jednotky o velikosti 132 m² a 292 m².
Kanceláře na 3. patře (424 m² nebo 117 m² + 292 m²): Nabízejí se prostory o celkové výměře 424 m², které lze rozdělit na jednotky 132 m² a 292 m². Tyto jednotky jsou vhodné pro různé typy kancelářských činností a jsou světlé a vzdušné.
Kanceláře na 2. patře (117 m²): Tyto prostory se skládají ze čtyř samostatných kanceláří, kuchyňky, skladu a toalet. Jsou světlé díky velkým otevíratelným oknům a nabízejí kompletní zázemí včetně vlastní kuchyňky a sociálního zařízení. Možnost rozdělení jedné z kanceláří na dvě menší.
Podkrovní kancelář na 3. patře (292 m²): Velký otevřený prostor s možností dobudování zasedacích místností, kuchyňkou a vlastními toaletami.
Podkrovní kancelář na 3. patře (131 m²): Dispozice zahrnuje tři samostatné kanceláře, kuchyňku a vlastní toalety.
Kanceláře na 4. patře (131 m²): Tři neprůchozí místnosti, toaleta a kuchyňka.
Kanceláře na 4. patře (424 m²): Prostory zahrnují prostorný open space, čtyři samostatné kanceláře, dvě kuchyňky a sprchový kout.
Prostory ve 3. patře (velký otevřený prostor cca 200 m² + 3 kanceláře): Atypicky řešený prostor s velkou otevřenou místností, třemi kancelářemi, dvěma kuchyňkami a sociálním zařízením. Možnost rozdělení na dva menší prostory (293 m² a 132 m²).
Kancelářské prostory (293 m²): Jednotky označené na plánku jako provoz 3.1.1 - 3.1.8 a část chodby 3.1.9.
Kancelářské prostory (293 m²): Jednotky označené na plánku jako provoz 3.1.10 - 3.1.14 a část chodby 3.1.9.
Kancelář (117 m²): Dispozice 4 samostatné kanceláře (lze rozdělit až na 5), kuchyňka, vlastní toalety, sklad, klimatizace.

půdorys kancelářské jednotky s rozdělením na místnosti

Všechny kancelářské prostory jsou vybaveny klimatizací a na podlahách se nacházejí koberce nebo parkety. Některé jednotky nabízejí přístup na terasu v 1. patře nebo posezení ve vnitrobloku.

Obchodní prostory

V přízemí budovy se nacházejí dvě obchodní jednotky vhodné pro maloobchod nebo služby. Jedna z nich, o rozloze přibližně 190 m², má velký výklad do rušné ulice a skládá se z velkého otevřeného prostoru v přízemí, který pokračuje do zadního traktu. Součástí je WC a malá kuchyňka. Pod zadním traktem jsou další dvě suterénní místnosti. Tyto prostory jsou klimatizované a vhodné pro galerii nebo vzorkovou prodejnu.

Vybavení a služby

Budova poskytuje moderní zázemí pro nájemce:

Garáž s kapacitou 17 parkovacích míst, přístupná z ulice Černá.
Recepce s nepřetržitou ostrahou (24/7) pro zajištění komfortu a bezpečnosti.
Klidný vnitroblok s možností posezení, který poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek.
Bezbariérový vstup.
Otevíratelná okna a klimatizace pro optimální pracovní prostředí.
Dostatek kuchyněk a toalet v rámci jednotlivých jednotek i společných prostor.

Prezentace společnosti Potrusil s.r.o. | Interiéry

Cena a podmínky pronájmu

Cena za měsíční nájem se pohybuje v rozmezí od 10 EUR + DPH/m² do 14 EUR + DPH/m², v závislosti na konkrétní jednotce a její velikosti.

Poplatky za služby se obvykle pohybují od 125 Kč/m²/měsíc nebo jsou stanoveny paušálně pro jednotlivé jednotky (např. 8 500 Kč, 12 000 Kč, 35 000 Kč vč. služeb).

Cena za pronájem parkovacího stání v garáži činí 140 EUR + DPH/měsíc.

Některé nabídky zdůrazňují, že nájemce neplatí žádnou provizi.

Vratná kauce je obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů.

tags: #myslikova #obchodni #prostory #pronajem