+420 602 267 146
[email protected]

Rodinné domy: Přehled a inspirace

Data konfigurátoru se pravděpodobně nepodařilo načíst. Konfigurace domu byla vytvořena starší verzí konfigurátoru. Od data uložení konfigurace došlo ke změně cen domu nebo měsíčních splátek.

Moderní technologie a úspory

Cena domu zahrnuje maximální využití elektřiny, kterou si Váš dům sám vyrobí fotovoltaickými panely na střeše domu. Použitím panelů fotovoltaické elektrárny pro Vás vytvoříme velmi chytrý přístřešek pro nabíjení Vašeho současného či budoucího automobilu.

Fotovoltaické panely na střeše moderního domu

Splachujete nasbíranou dešťovou vodou nebo s ní zaléváte zahrádku. Inteligence domu hlídá bezproblémový chod technologií domu, učí se Vaše návyky a těm přizpůsobuje fungování domu. Inteligence domu tak ohlídá, že nedochází k úniku vody, případně zavře hlavní uzávěr.

Dotace a legislativa

Test těsnosti oken a dveří je povinný pro získání dotace v programu Nová Zelená úsporám. Dotace není nároková. Včasná žádost v letech 2022 a 2023 je tedy velkou výhodou. Dotaci pro Vás kompletně vyřídíme.

Typy rodinných domů a dispozice

Bungalovy

Tento bungalov je zastřešen pultovou střechou s mírným sklonem 10°. Půdorys domu tvoří dvě základní části, klidová a obytná.

Typový projekt bungalovu o velikosti bytové jednotky 4 + kk s krytým garážovým stáním, výstupem z obývacího pokoje na terasu domu a valbovou střechou.

Typový projekt bungalovu o velikosti bytové jednotky 3 + kk s garáží.

Půdorys bungalovu s garáží

Úsporná dispozice jednopodlažního rodinného domu o velikosti 3 + kk minimalizuje náklady na stavbu. Díky půdorysnému tvaru domu vzniká zapuštěné parkovací stání a krytá venkovní terasa.

Typový projekt jednopodlažního tradičního rodinného domu (bungalovu) o velikosti bytové jednotky 4 + kk s parkovacím stáním.

Příklady bungalovů

  • Dispozice: 3+kk
    Užitná plocha: 70 m2
    Zastavěná plocha: 86,5 m2
    Rozměry: 12 x 8,4 m

  • Dispozice: 4+kk
    Užitná plocha: 109,85 m2
    Zastavěná plocha: 132,9 m2
    Rozměry: 17 x 9,3 m

    Tento moderní dům je neobyčejný díky maximálnímu propojení interiéru s exteriérem. Celkový čistý ráz domu je doplněn vystupujícími, dřevem obloženými konstrukcemi. U vstupu tvoří přístřešek pro auto, u obývacího pokoje částečné zastřešení terasy.

    Moderní bungalov s propojením interiéru a exteriéru
  • Dispozice: 4+1
    Užitná plocha: 164,37 m2
    Zastavěná plocha: 131,29 m2
    Rozměry: 15,15 x 9,65 m

  • Dispozice: 4+kk
    Užitná plocha: 89,84 m2
    Zastavěná plocha: 65,85 m2
    Rozměry: 10,8 x 7,45 m

  • Dispozice: 4+kk
    Užitná plocha: 66,35 m2
    Zastavěná plocha: 84,5 m2
    Rozměry: 12,7 x 6,55 m

    Dům Kristýna 43 je přízemní dům, má dispozici 4+kk s půdorysem ve tvaru písmene L. Vnější tvary jsou jednoduché, doplněné o stylové moderní kamenné obklady a přesahy střechy nad terasou u obývacího pokoje a vstupu. Dispozice je jasně a chytře řešena, takže i na malém půdorysném prostoru dokáže nabídnout dostatečně velké dětské pokoje i obytnou místnost a dostatek úložného prostoru. Dům Kristýna 43 obsahuje dnes již tradiční prvky komfortu, jako třeba dvě WC nebo velký prostorný sprchový kout, a zároveň přináší i prvky, které poskytují svým obyvatelům dostatečné soukromí. Díky půdorysnému tvaru do písmene L je terasa schována v koutě, kde jsou obyvatelé chráněni před zraky ostatních.

  • Dispozice: 4+kk
    Užitná plocha: 91,5 m2
    Zastavěná plocha: 67,5 m2
    Rozměry: 10,3 x 7,4 m

    Rodinný dům pro čtyřčlennou rodinu. Decentně řešená vstupní fasáda s minimálním množstvím oken do ulice zajišťuje soukromí. Naopak směrem do zahrady jsou umístěny veškeré obytné místnosti, které tak plně využívají možnosti nejlepšího výhledu a soukromí.

  • Dispozice: 4+kk
    Užitná plocha: 142,5 m2
    Zastavěná plocha: 175,7 m2
    Rozměry: 18,2 x 11,35 m

    Dům, jehož srdcem jsou společenské prostory obývacího pokoje a terasy určené pro trávení společného času. Objekt o dispozici 4+kk ve tvaru písmene U vytváří příjemné a klidné atrium, kde bude radost posedět. Přímou návaznost spíže na zádveří a kuchyň ocení všichni, co neradi nosí potraviny daleko. Hlavním záměrem bylo poskytnout všem členům rodiny soukromí. A to jak oddělení ložnice od dětských pokojů, tak i pokojů navzájem.

  • Dispozice: 5+1
    Užitná plocha: 161,19 m2
    Zastavěná plocha: 107,16 m2
    Rozměry: 11,4 x 9,4 m

    Velkorysý moderně řešený dvoupatrový rodinný dům, kladoucí důraz na dostatek prostoru ve všech místnostech. V prvním nadzemním podlaží kromě obývacího pokoje a technické místnosti najdeme také ložnici a koupelnu, využitelnou jako pokoj pro hosty či pro osoby méně pohyblivé. Luxusní hlavní ložnice ve druhém plnohodnotném patře poskytuje vlastní šatnu i koupelnu.

  • Dispozice: 5+kk+GUžitná plocha: 188,05 m2
    Zastavěná plocha: 162,75 m2
    Rozměry: 17 x 12 m

    Dominik 38 je stylový velký patrový moderní rodinný dům pro náročné klienty. Jeho dispozice 5+kk+G je doplněna ještě o velkou prosluněnou terasu v patře a o velké kryté závětrí mezi vstupem do domu a garáží. Charakteristickým prvkem domu jsou velké prosklené plochy a moderní materiály. Půdorys je ve tvaru písmene L. Druhé podlaží je realizováno jen nad částí tohoto půdorysu. Uvnitř domu zaujme velký prostorný a dobře prosvětlený obývací pokoj v prostoru s plavoucím kuchyňským koutem, který má všechny spotřebiče elegantně zapuštěny do zavírací stěny za sebou. Za povšimnutí pak jistě stojí i křížové sloupy u velkých prosklěných ploch, které dodávají objektu nádech výjimečnosti. V ložnici rodičů je umístěna velká relaxační vana s výhledem do zahrady. Hornímu podlaží dominují velké dětské pokoje, ze kterých lze prosklěnými stěnami vyjít na velkou slunnou terasu. Takto velké skleněné plochy si samozřejmě žádají stínění proti letnímu slunci.

    Moderní patrový dům s velkými prosklenými plochami
  • Dispozice: 6+kk+GUžitná plocha: 191,83 m2
    Zastavěná plocha: 123,35 m2
    Rozměry: 13,5 x 10,4 m

    Velmi komfortní dům větší rozlohy, který velmi dobře zapadne do běžné zástavby.

  • Dispozice: 6+kk
    Užitná plocha: 119,31 m2
    Zastavěná plocha: 151,02 m2
    Rozměry: 16,55 x 13,8 m

  • Dispozice: 6+kk
    Užitná plocha: 191,83 m2
    Zastavěná plocha: 123,35 m2
    Rozměry: 13,5 x 10,4 m

  • Dispozice: 4+kk
    Užitná plocha: 79,35 m2
    Zastavěná plocha: 99,66 m2
    Rozměry: 14,05 x 9,3 m

    Tento jedinečný dům v sobě kombinuje čistou architekturu se sofistikovanou dispozicí. Jedná se o dvoupodlažní dům ve svahu. Dům o dispozici 4+kk+garáž si pohrává s výškovými úrovněmi a plně tak využívá výhod terénu. Velký obývací pokoj ocení všichni, co rádi tráví čas s rodinou či přáteli.

    Dvoupodlažní dům ve svahu s moderní architekturou

Patrové domy

Dům s obytným podkrovím je vhodný k rodinnému bydlení i k rekreačním účelům.

Klasický dvoupodlažní rodinný dům zastřešený sedlovou střechou s dispozicí 5 + kk a garáží. V prostorné garáži je počítáno s umístěním kotle a ostatním technickým zařízením domu.

V přízemí rodinného domu se nachází obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem a hala se schodištěm, pod kterým je šatna. Dále je zde WC a technická místnost.

V přízemí prostorného domu se v oddělené části nachází dvougaráž spojená s domem přes zádveří. Nadzemní podlaží nabízí 4 ložnice, dvě koupelny a dvě šatny.

Přízemí domu nabídne k využití technickou místnost, šatnu, koupelnu s WC a obývací pokoj spojený kuchyňským koutem a spíží. Horní patro je přístupné díky schodišti v hale, ze které je přímý vstup na zahradu a na druhou menší terasu. Hlavní terasa je na zrcadlové straně domu a je částečně krytá.

Nadzemní podlaží nabízí 4 ložnice, dvě koupelny a dvě šatny.

Projekt moderního rodinného domu s dispozicí 5 + kk. Hmota domu má tradiční obdélníkový půdorys se sedlovou střechou se sklonem 40°, moderní vzhled domu dodává střecha bez přesahu a velká střešní okna.

Tento typový projekt řeší rodinný dům s dispozicí 5 + kk s garáží. Vstup do rodinného domu je přes kryté závětří, které je tvořeno přesahem střechy z garáže.

Moderní patrový dům s garáží a krytým závětřím

Typový projekt dvoupodlažního rodinného domu se sedlovou střechou s mírným sklonem.

Projekt rodinného dvougeneračního patrového rodinného domu. Z krytého závětří máme možnost vstoupit do prostoru, který je uvažován k využití např.

Přestože rodinný dům Viola 1.01 patří vzhledem k zastavěné ploše mezi menší projekty, je díky praktickému využití patra svou velikostí 4 + 1 vhodný i pro středně velkou rodinu.

Prostorné zádveří s dostatkem úložného prostoru je propojené s chodbou, která umožňuje přístup do dalších místností. Ložnice i dětský pokoj jsou velmi prostorné i přes kompaktní rozměry domu. Luxusní koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělené WC pomyslně oddělují zónu soukromou od společenské. Obývací pokoj s jídelnou a kuchyní je díky dlouhé prosklené stěně prolit sluncem po celý den. Vstup na terasu je přes toto rozsáhlé prosklení tak samozřejmý, jako by zde bariéra vůbec neexistovala. Kuchyň ve tvaru písmene U s vestavěnou potravinovou skříní je prosvětlena nejen běžným oknem nad kuchyňskou linkou, ale také francouzskými dveřmi u spížní skříně.

Hlavní výhodou života v rodinném domě je vlastní zahrada.

Blanka 51 je moderně pojatý dvoupodlažní dům o dispozici 4 + 1. Tu lze v případě potřeby rozšířit pomocí záměny šatny v patře za menší pokoj nebo pracovnu na 5 + 1. Hmota domu je netradičně uspořádána do písmene T s jednopodlažním přístavkem pro kuchyň na jedné straně a přístřeškem pro auto na straně druhé. Střecha je kombinací šikmé plechové, ploché plechové a zelené povrchové úpravy. Připojený přístřešek pro automobil slouží také jako krytý vstup do domu a vytváří pro něj závětrí. Spodní podlaží je pak navrženo s důrazem na maximální kontakt se zahradou. Horní, z části podkrovní podlaží pak nabízí dobrý výhled a zároveň proslunění pomocí oken, která plynule přecházejí ze stěny do střechy. Dům Blanka 51 lze navíc pořídit s rozdílným řešením fasády.

Dvoupodlažní dům Blanka 51 s přístřeškem pro auto

Blanka 54 je moderně střižený dvoupodlažní dům se sedlovou taškovou, nebo plechovou střechou bez přesahu. S jeho šířkou, která je v nejširším místě necelých sedm metrů, se jedná o dům, který se přímo hodí na úzké parcely. Svým svěžím moderním vzhledem, s výrazně vystupující hmotou schodiště, která může být obložena dřevem, nebo cihelnými pásky, zapadne prakticky do kterékoliv modernější městské nebo příměstské čtvrti. Uvnitř je dostatek prostoru, který je rozdělen na spodní obytné patro s ložnicí a horní soukromé s dvěma dětskými pokoji a vlastní koupelnou. Přízemí z uliční strany zachovává soukromí a do strany zahrady se velkoryse otevírá.

Kristýna 39 je dům o dispozici 4+kk. Jedná se o poslední a největší variantu projektu rostoucího domu. Projekt rostoucího domu je navržen tak, aby mohl po celou dobu existence růst s potřebami rodiny. K tomuto výslednému řešení domu se dá dopracovat už od malé varianty o dispozici 2+kk.

Tento skromný, leč hezký dům nabídne útulné prostory menším rodinám. Jedná se o dům o velikosti 3+kk. Jeho hlavní výhoda spočívá v prostorném obývacím pokoji, který navazuje na kuchyňský kout a jídelní část.

Lukáš 41 je velmi elegantní dům, který osloví svou čistou architekturou a propojením interiéru s exteriérem. Jednopatrový objekt o dispozici 3 + kk + kryté automobilové stání. Hlavní výhoda tohoto domu spočívá ve velkých okenních otvorech, které přinášejí krásy zeleně do pohodlí domova. Další předností je kryté parkovací stání. To nabídne možnost přístupu do domu takzvaně „suchou nohou“.

Elegantní patrový dům s krytým parkovacím stáním

Lucie 56 je přízemní dům dispozice 6+kk, který kombinuje prvky moderní architektury s tradičními prvky českého rodinného bydlení. Předností tohoto domu je jeho půdorysný tvar, který připomíná písmeno L. To má hned několik výhod, jako třeba možnost vybudovat si venkovní sezení v místě, kde budete mít více soukromí před okolním světem, nebo kryté stání pro jeden osobní automobil hned u vstupu. Vnější tvary domu jsou jednoduché, doplněné o stylové sloupy a kamenné obklady. Střecha je tašková valbová. Dispozice domu je jasně a jednoduše členěná na obytnou část a ložnici rodičů s vlastní koupelnou. Druhé křídlo domu obsahuje až čtyři dětské pokoje, které mají k dispozici jednu vlastní koupelnu.

Prodej slunného bytu 2+1, 56 m2, Beroun - ul. Švermova

Inspirace a realizace

Největší komunita majitelů rodinných domů v ČR. Jste členem? Tištěné předplatné ZDARMA? Jde to. Hledáte dům? Inspirujte se více než 1000 domy, které jsme s redakcí navštívili. Vybrali jsme více než 1700 článků a seřadili je do 76 kategorií. Provedeme vás stavbou domu krok za krokem. Váš průvodce zahradou: Prozkoumejte více než 530 článků o zahradě! Můj dům Studio - více než 90 rozhovorů s odborníky na různá témata.

Připravili jsme pro vás rychle dostupné, cenově dosažitelné a špičkově zpracované projektové dokumentace. Záleží nám na kvalitě, rychlosti, bezproblémovosti výstavby a její přijatelné ceně. Stojí za námi přes 40 000 prověřených realizací. Vybírat můžete z bungalovů či patrových domů, které rádi upravíme podle vašich představ. V nabídce navíc najdete projekty pasivních domů vhodné pro dotační programy. Realizujeme také individuální projekty na míru.

Jako největší projektová kancelář rodinných domů v ČR s více než 25letou tradicí vám dodáváme projekty rodinných domů špičkové kvality od těch nejlepších v oboru. Všechny naše projekty rodinných domů vám můžeme dodat také jako dřevostavby.

Prohlédněte si s námi exkluzivní výběr dvanácti nejpopulárnějších rodinných domů, které jste si zvolili ve veřejném hlasování. Tři z nich jsme dokonce s redakcí osobně navštívili, zjistili pro vás podrobnější informace a nafotili i z interiéru.

Ve spolupráci s portálem 100 dřevostaveb jsme pro vás připravili žebříček TOP 12 dřevěných domů v Česku. Tyto dřevostavby se umístily nejvýše v rámci rozsáhlého hlasování veřejnosti.

Příklady z žebříčku

  1. Jedná se o moderně pojatý nízkoenergetický dům v srdci Vysočiny. Pozemek o rozloze 6 000 m2 nebo zadání, že má být dům rozdělen do dvou etap a má mít možnost přístavby dalších dětských pokojů, bylo pro stavební společnost více než lákavé. Dům tedy navrhli a postavili tak, aby zapadl do svého krásného okolí, čemuž má napomáhat i zelená střecha, která je na domě vytvořena.

  2. Moderní rodinný dům s dispozicí 5+kk je perfektním bydlením pro větší rodinu. Návrh patrového domu zahrnuje i inteligentní řízení domu, včetně ovládání vytápění a větrání. Systém tak značně ušetří majitelům náklady za energie spojené s provozem domu.

    Interiér moderního rodinného domu s inteligentním řízením
  3. Majitelé si postavili krásný bungalov u Brna s dispozicí 4+kk. Po zkušenostech s dřevostavbou i zděným domem se rozhodli znovu pro dřevostavbu. U domu mají velikou zahradu, na které si vybudovali i koupací zahradní jezírko s hloubkou až do dvou metrů.

  4. Máte rádi čisté linie a současnou architekturu? Pak je tento prefabrikovaný dům se svým typickým kubickým tvarem přesně pro vás. Požadavkem majitelů bylo, aby se jejich dřevostavba lišila a nepřipomínala typový projekt. Jejich zadání bylo na 100 % splněno. Mimo jiné je tento dům vhodný i pro provedení v pasivním standardu.

  5. Díky malé zastavěné ploše (85 m2) je další z oblíbených rodinných domů vhodný i na menší parcely. Přízemí slouží převážně jako společný prostor pro celou rodinu, podkroví potom poskytuje soukromí pro každého jejího člena. Okna obývacího pokoje jsou směřována do zahrady, nabízí se tedy vybudování terasy přístupné z domu. Střechu ozvláštňují dva vikýře, které zároveň zvětšují a prosvětlují podkrovní pokoje.

  6. Vzdušný, prosvětlený a útulný rodinný dům si nechali postavit mladí manželé nedaleko Prahy. Patrová dřevostavba 5+kk nabízí užitnou plochu 153 m2. Ve variantě na klíč byla postavena za čtyři měsíce. Vzhled tohoto patrového domu ani zdaleka nepřipomíná běžný rodinný dům.

  7. Nádhernou moderní dřevostavbu si nechali postavit uprostřed lesů Drahanské vrchoviny. Díky svažitému pozemku mají krásný výhled do zeleně. S majitelem moderní vily jsme provedli rozsáhlý rozhovor o stavbě jeho domu.

  8. Jedná se o bungalov 4+1, který je ušitý přímo na míru rodině, která dům obývá. Stavba je nadmíru vydařeně zasazena do místního sklonitého terénu - nebojuje s ním, ale využívá jej.

  9. Devátý z nejoblíbenějších rodinných domů je přízemní bungalov, který má obdélníkový půdorys a sedlovou střechu, čímž dokonale zapadne do nové i starší zástavby. Skvěle promyšlená dispozice je navíc doplněná o přistavěnou garáž.

  10. Dalším oblíbeným domem se stal energeticky úsporný rodinný dům s dispozicí 5+1 s garáží.

  11. Přestože se jedná o rekreační objekt ke scházení širší rodiny, je zde kladen velký důraz na detail a na architektonickou kvalitu díla. Na této stavbě spolupracovala realizační firma s projektantem i externí architekt.

  12. Oblíbeným se stal tento dům hlavně pro svůj velký obývací pokoj a krytou terasu, kde můžete trávit příjemné chvíle s rodinou i v období deště, patří mezi nejčastější požadavky budoucích majitelů. Nízkoenergetický bungalov s dispozicí 4kk je navržen s maximálními úložnými prostory.

Ukázka oblíbeného rodinného domu s velkým obývacím pokojem a krytou terasou

Chcete vědět, kde se dá na rozpočtu výstavby domu ušetřit a naopak kde má cenu neškudlit? Navštivte online stavební veletrh Veleton, který probíhá 11. - 19. dubna 2026.

tags: #pudorys #dvou #domu #10 #5

Oblíbené příspěvky: