Koupili jste starší nemovitost nebo řešíte problémy s komínem ve vlastním domě? V určité fázi životnosti stavby a jejího komínu dochází k situaci, kdy jeho nadstřešní část není dobrá a je třeba zvážit její opravu a rekonstrukci.
Komíny hrají nezastupitelnou roli v mnoha domácnostech po celém světě. Kromě toho, že odvádějí spaliny a kouř z vytápěcích zařízení, mají za úkol chránit uživatele před potenciálně škodlivými a toxickými látkami.
Technický stav komínových těles se úměrně se stářím zhoršuje. Je velice nutné technický stav komínových těles sledovat a včas provést opravu či rekonstrukci komínů.
Staré komíny, zejména ty postavené před několika desítkami let, často neodpovídají současným bezpečnostním a technickým normám. Rekonstrukce komínu je tedy nezbytná nejen pro zajištění bezpečného odvodu spalin, ale také pro zvýšení účinnosti topného systému.
Při spalování zemního plynu vznikají agresivní chemické sloučeniny, které těla komínů poškozují. Poškozený komín se může velmi snadno zřítit ze střechy a způsobit velké škody na majetku, ale i životech kolemjdoucích.
Pokud je zdivo komínů poškozené, hrozí mimo pádu komínu další nepříjemnost, a to zatékání do střechy. Z povrchu komínu většinou postupně opadá omítka, a dříve nebo později dochází k netěsnosti v místě klempířských prvků. Poškozené zdivo komínů je jednou z hlavních příčin zatékání do střech vůbec.
Rekonstrukce komínu je zásadní investicí do bezpečnosti a efektivity vašeho domova. Správně provedená oprava komínu zajistí bezproblémový odvod spalin, ochrání vás před požárem a prodlouží životnost topného systému.
Prvním krokem při opravě komínu je důkladná kontrola jeho aktuálního stavu. Tuto kontrolu by měl provádět odborník - kominík s potřebnou certifikací. Během inspekce se hodnotí:
Na základě výsledků inspekce se rozhodne, zda je nutná kompletní rekonstrukce, nebo postačí částečná oprava komínu.
Moderní komínové systémy nabízejí různé varianty podle typu paliva a požadavků na výkon. Mezi nejčastější patří:
Při výběru systému je důležité zohlednit:
Nejčastější volbou při rekonstrukci starého komínu je vložkování komínu nerezovou vložkou, která je odolná vůči kondenzátu a snadno se instaluje.
Než začnete s vlastní rekonstrukcí komínu, je nutné připravit několik věcí:
Dobrá příprava zkracuje dobu rekonstrukce a minimalizuje riziko poškození stavby.
V případě, že je komín ve špatném technickém stavu, je nutné jeho částečné nebo úplné odstranění. Tento krok zahrnuje:
Vždy je nutné dodržovat bezpečnostní předpisy a používat ochranné pomůcky.
Nejběžnější metodou opravy komínu je vložkování. Postup zahrnuje:
Vložkování zajišťuje odolnost proti kondenzátu, kyselinám a vysokým teplotám. V případě kondenzačních kotlů je nutné zajistit i odvod kondenzátu.
Nadstřešní část komínu je vystavena povětrnostním vlivům a často bývá poškozená. Oprava zahrnuje:
Správně provedená nadstřešní část prodlužuje životnost celého komínového systému a zvyšuje jeho bezpečnost.
Po dokončení rekonstrukce komínu je nutné provést výchozí revizi. Tu provádí autorizovaný revizní technik, který:
Bez této zprávy nelze komín legálně užívat. Revize je také důležitá pro případné pojistné události.
Komíny frézujeme vlastní komínovou frézou. Frézování komínů je zvětšení vnitřního otvoru komínu, kterým proudí spaliny (kouř). Tento postup patří k velmi častému způsobu rekonstrukce komínů, ať už z důvodu změny technologie vytápění, špatného stavu spalinové cesty (netěsnost, zadehtování), nebo využití komínu pro jiné účely.
Frézování provádíme za využití vlastních hydraulických komínových fréz. Díky dvěma odlišným technologiím vedení frézovací hlavice pokryjeme většinu typů komínů a specifických požadavků našich zákazníků. Hydraulické čerpadlo, v našem případě poháněné spalovacím motorem (vyšší výkon, nezávislé na přívodu el. energie), roztáčí frézovací hlavu komínové frézy, která je zasunuta do komínového průduchu, do vysokých otáček. Frézovací hlavu tvoří systém zavěšených řetízků z tvrzené oceli, které odstředivou silou otloukají vnitřní stěnu komínu a drtí ji na jemný prach. Nastavením příslušné délky řetízků se dosahuje výsledného průměru komínového průduchu.
Komín se frézuje od spodní části (základu) směrem nahoru. Odfrézovaný materiál padá dolů a následně se vybírá komínovými dvířky (obdoba vybírání sazí), nebo je odsáván průmyslovým vysavačem. Rychlost frézování je závislá na materiálu, z kterého je komín postaven a pohybuje se v rozmezí 1-2 metry za hodinu. Při frézování průduchu je možné odebrat maximálně jednu třetinu stávající stěny komínu.
Stávající průduch komínu je 15 cm a komín je postaven z komínového zdiva o síle 15 cm. Maximální velikost průduchu po frézování bude 25 cm.
Frézování komínu, v porovnání s bouráním stávajícího komínového tělesa a výstavbou nového komínu, je mnohem rychlejší a levnější variantou. Po frézování je předpokladem pro správnou funkci komínu (a podmínkou v případě využití k odtahu spalin) jeho vyvložkování. Zvolením vhodného materiálu získává zákazník stejnou funkčnost i záruku (až 30 let), jako při stavbě nového komínu. Veškeré práce spojené s frézováním a vložkováním komínů jsme schopni ve většině případů provést během 1 dne. Úspora se pohybuje v rozmezí 25 - 40% nákladů na zbourání a stavbu nového komínu.
Co budu dělat se zbývající částí komínu? Budu ji vložkovat, případně frézovat? Pokud ano, měl bych i do rekonstruované části použít stejný materiál. Pokud spodní část komínu vložkovat nebudu, měl bych zajistit co nejplynulejší přechod např. ze čtvercového profilu na kruhový. Dle normy bych neměl výrazným způsobem zmenšit ani zvětšit plochu nastavované části.
V případě vestavby komína do již hotového domu se pro snadnější montáž dobře uplatní i komíny s nerezovou vložkou. V každém případě je vždy potřeba se při volbě i návrhu komína poradit s odborníky.
Pokud je dům starý několik desítek let, jsou kouřovody téměř jistě z cihel. Jsou vhodné pro odvod zplodin hoření kotlů na pevná paliva, ale nejsou vhodné pro použití s plynovými nebo olejovými kotli, protože nejsou odolné vůči kyselinám obsaženým v jejich spalinách. Proto je při přechodu z kotle na tuhá paliva na plynový nebo olejový kotel nutné chránit zděný kouřovod proti nim vložkou odolnou proti kyselinám. Ta může být také záchranou pro netěsný kouřovod.
Při rozšiřování domu může být problém dodržet minimální průřez komínu stanovený výrobcem kotle. Příliš úzký komín je často příčinou jeho nefunkčnosti. Z tohoto důvodu je nejjednodušší použít vložku z jednostěnných ocelových trubek odolných proti kyselinám. Stěny ocelových trubek jsou 0,6-1,0 mm, takže průřez kouřovodu může být velký v poměru k prostoru, který vložka v komíně zabírá.
Pokud při rekonstrukci domu vyměňujete kotel, věnujte pozornost také komínovému systému. Nejde jen o technický stav komína. Ne každý komín je vhodný pro každý kotel - důležitý je typ paliva, které se v něm spaluje. Výměna kotle proto může zahrnovat modernizaci komína. Modernizace komína není problém, pokud jsou kouřovody vyrobeny z keramických tvarovek odolných vůči kyselinám. Ty jsou univerzální a vhodné pro odvod kouře ze spotřebičů na pevná paliva a spalin z kotlů na kapalná paliva, ale tyto typy komínů se používají teprve v poslední době.
U tohoto typu komínu se nejčastěji používají speciální lícové cihly. Cihly jsou málo nasákavé a teplotně odolné. K jejich spojování se používá speciální malta. Pro komíny bez vložky se musí dle normy použít varianta plné cihly.
Pro ukončení se použije krycí deska, nejčastěji nerezová. Měla by mít přesah přes vnější okraj obezdění komínu o min. 50 mm.
Pokud není vnitřní rozměr komínu příliš velký, tedy rozměr vnitřního průduchu je mezi 150-200 mm, je možné zvážit nerezový izolovaný komínový nástavec s čtvercovým zásunem. Nástavec vyřeší plynulý přechod na kruhový nástavec.
U tohoto typu komínu, kdy je uvnitř osazena vložka, můžeme zvážit pro stavbu opláštění vhodnou systémovou tvárnici. Stavba je poté velmi rychlá a i použitý materiál na stavbu je vhodný pro tento účel. Dovnitř můžeme osadit keramickou nebo nerezovou vložku. Měla by mít stejný průměr, jako vložka ve zbylé části komínu. Pro rychlé a efektivní ukončení, včetně povrchové úpravy, se osvědčily barevné komínové prstence systému PRO-FINISH.
Při rekonstrukci komínu se často opakují následující chyby:
Vyvarujte se těchto chyb a vždy spolupracujte s odborníky.
Doporučujeme se před rekonstrukcí poradit s odborníkem, který vám poradí, zda stačí při rekonstrukci komínu pouze vyměnit komínovou vložku, nebo kompletně změnit celý systém vytápění.
Zajistěte, aby rekonstrukce komínu splňovala všechny platné stavební předpisy, bezpečnostní normy a environmentální regulace.
Vyberte si kvalifikovaného a certifikovaného odborníka specializovaného na opravy a rekonstrukce komínů.
I po úspěšné opravě komínu je nutné pravidelně provádět údržbu. Zákon stanovuje, že:
Pravidelná údržba prodlužuje životnost komínu a snižuje riziko požáru nebo úniku spalin.
Cenová nabídka je připravována individuálně na základě konkrétních požadavků projektu, rozsahu prací a specifických podmínek realizace. Build Synergy s.r.o. je společnost, která vyniká svou odborností a dlouholetými zkušenostmi v oboru. Náš tým tvoří profesionálové s inovativním přístupem, kteří se zaměřují na efektivní a kvalitní realizaci projektů. Využíváme moderní technologie a špičkové vybavení, díky kterým dokážeme pracovat rychle, přesně a s maximální efektivitou. Důležitou součástí firemní filozofie je individuální přístup ke každému klientovi.
Je nutné zabezpečit přístup ke komínu na střeše, protože frézování se provádí odtud. Technici budou také vyžadovat přístup do místností po celé délce komínu, tak aby bylo možné kontrolovat komínový plášť a případný nežádoucí únik prachu. Dále musíte zajistit volný přístup ke komínovým dvířkům a místo, kam bude odkládán vyfrézovaný materiál. Před každým frézováním proběhne obhlídka komínu, konzultace se zákazníkem a předběžná kalkulace ceny. Záloha ve výši 50% předpokládané ceny frézování je splatná nejpozději těsně před zahájením prací.
Máte zájem o frézování komínu? Pro zjištění dalších informací a orientační kalkulaci ceny frézování komínu prosím využijte náš „Poptávkový list“.
tags: #rekonstrukce #komin #modernizace