V lokalitě Kolbenova v Praze 9 se nachází několik objektů nabízejících moderní skladové a kancelářské prostory. Tyto prostory jsou situovány v dynamicky se rozvíjející čtvrti a nabízejí vynikající dopravní dostupnost.
V ulici Kolbenova v Praze 9 - Hloubětín se nachází moderní třípatrová budova s prosklenými stěnami, které zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled. Tato budova je velmi dobře viditelná a situovaná na frekventovaném místě. Dispozice umožňuje variabilní členění prostor, přičemž typické patro má plochu 950 m², kterou lze dělit na polovinu. Budova je vybavena výtahem a garáží s 35 parkovacími místy.
Dalším významným projektem je E-Factory s celkovou plochou 28 426 m². Tento komplex nabízí prostory určené pro kanceláře, výtvarné galerie a ateliéry, obchodní jednotky, kavárny a restaurace, sportovní a výcviková zařízení. V rámci projektu se budou konat i kulturní akce. Každé patro zde umožňuje velkou flexibilitu dělení prostor. Projekt je pečlivě připraven s cílem dosáhnout zásadního zlepšení technického standardu budovy a zároveň zachovat unikátní industriální charakter této národní kulturní památky. První fáze projektu byla dokončena v roce 2022.
Office Centrum Kolbenova je pětipodlažní budova nabízející moderní kancelářské a obchodní prostory v Praze 9 - Vysočanech. V přízemí se nacházejí obchodní jednotky, zatímco horní patra jsou určena pro kanceláře, které lze flexibilně přizpůsobit potřebám nájemců. Budova se nachází na adrese Kolbenova 5a, v těsné blízkosti stanice metra Kolbenova (trasa B) a tramvajových zastávek.
Všechny zmíněné lokality v okolí Kolbenovy se vyznačují skvělým dopravním spojením jak osobní automobilovou, tak veřejnou dopravou. Například tramvajová zastávka je přímo před E-Factory. V bezprostřední blízkosti budov se nachází široká občanská vybavenost, včetně supermarketů, restaurací, obchodů a čerpacích stanic.
Nabízené kancelářské prostory jsou moderní a flexibilní. V Office Centru Kolbenova jsou například prostory ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažní budovy. Tyto prostory jsou v současné době rozděleny příčkami na samostatné kanceláře a jídelní místnost s kuchyňskou linkou. Nejvyšší úroveň bezpečnosti je zajištěna nepřetržitou recepcí, ochrankou nebo profesionálním kamerovým systémem.
Některé budovy nabízejí také skladové prostory, které jsou novostavby ve zděném, plechovém nebo neprůhledném klecovitém provedení. Přístup ke skladu a parkovacím stáním je zajištěn bez omezení 24/7, 365 dní v roce. Prostory mají stropy vysoké až 2,6 metru, což poskytuje velký objem pro uskladnění věcí. Parkovací místa mají nadstandardní výšku a šířku, umožňující parkování i velkých SUV nebo menších dodávkových vozů.
Sklad i parkování lze pronajmout krátkodobě i dlouhodobě bez závazků. Výpovědní doba činí pouze 2 měsíce a je nutné složit vratnou jistotu (kauci) ve výši jednoho nájmu. K dispozici jsou i nadstandardní služby zdarma, jako je možnost uložení odpadu (směsný odpad i recyklace), případně užívání toalety a zahrady v projektu.
Měsíční nájem skladu je uváděn jako 500 CZK/m²/měsíc. Osobní sklad tak lze získat již od 1 250 CZK měsíčně.
| Lokalita | Typ prostoru | Plocha (m²) | Cena (od) | Další informace |
|---|---|---|---|---|
| Kolbenova, Praha 9 - Hloubětín | Kancelářské prostory | 950 m² (dělitelné na polovinu) | 11 EUR/m² | Výtah, garáž (35 míst), dobrá viditelnost |
| E-Factory, Praha 9 | Kanceláře, galerie, ateliéry, obchody, restaurace, sportovní zařízení | 28 426 m² (celková plocha) | - | Kulturní akce, industriální charakter, dokončeno 2022 |
| Office Centrum Kolbenova, Praha 9 - Vysočany | Kancelářské a obchodní prostory | 197-591 m² | 325 Kč/m²/měsíc + 100 Kč/m²/měsíc (servisní poplatek) | Blízko metra Kolbenova (trasa B), flexibilní přizpůsobení |
| Kolbenova, Praha 9 - Vysočany | Kancelářské prostory | 197-591 m² | 325 Kč/m²/měsíc + 100 Kč/m²/měsíc (servisní poplatek) | 2 volné jednotky, ihned k dispozici |
| - | Skladové prostory | - | 500 CZK/m²/měsíc (od 1 250 CZK/měsíc) | Novostavba, 24/7 přístup, nadstandardní parkování, krátkodobý i dlouhodobý pronájem |
Upozornění: Prezentované informace jsou informačního charakteru a byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti. Společnost PROFESSIONALS s.r.o. tyto informace zprostředkovává a za jejich správnost a úplnost nenese odpovědnost.
tags: #skladove #prostory #kolbenova