Tato sekce se zaměřuje na nabídku prodeje družstevních bytů v oblíbené pražské lokalitě Praha 8 - Kobylisy. Naleznete zde různé dispozice a typy bytů, které jsou vhodné jak pro bydlení, tak jako investiční příležitost.
V lokalitě Praha 8 - Kobylisy je k dispozici několik atraktivních nabídek družstevních bytů. Tyto byty se liší velikostí, dispozicí a stavem, což umožňuje výběr podle individuálních potřeb a preferencí.
Konkrétně se nabízí k prodeji družstevní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 43,3 m². Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) panelového domu s výtahem.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, předsíň, koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také komora umístěná mimo byt ve 3. nadzemním podlaží domu, která poskytuje praktický úložný prostor.
Dům je panelový bytový dům s výtahem. Součástí bytu je francouzské okno se zábradlím na fasádě domu.
Další nabídka zahrnuje družstevní byt, původně 1+1, který byl přebudován příčkou na 2+kk s prosklenou lodžií. Čistá obytná plocha bytu činí 49,2 m², plus lodžie o velikosti 6 m² a sklep o velikosti 1 m².
Byt se nachází v přízemí nízkopodlažního, zrevitalizovaného panelového domu zasazeného mimo sídliště, mezi rodinné domy. Orientace bytu je do zeleně za domem.
Výhodou bytu je vlastní plynový kondenzační kotel Immerogas, kterým je řešeno vytápění bytu a ohřev vody. Byt je v obyvatelném stavu, určen k rekonstrukci dle vlastních představ. Na podlahách je lino, koupelna je zděná s vanou, WC je samostatné. Kuchyňka s vlastním oknem je vybavena jednoduchou bílou linkou s elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou a myčkou. V bytě je úložná komora.
K bytu je možná koupě uzamykatelné garáže o velikosti 16 m² v osobním vlastnictví, která se nachází hned vedle bytu.
Nabízí se také družstevní byt 2+kk o velikosti 56 m² v ulici Hovorčovická, Praha 8 - Kobylisy.
Tato nemovitost se nachází v prostředí s naprostým klidem, v blízkosti Čimického háje, který nabízí možnosti pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Dopravní dostupnost je vynikající: na metro C Kobylisy lze dojet autobusem za pouhé 4 minuty (zastávka je vzdálena 700 metrů od domu) a do centra Prahy jste do 25 minut.
Rodiny s dětmi ocení blízkost základní a mateřské školy (4-5 minut chůze) a dětských hřišť.
V okolí jsou obchody jako Penny Market a Lidl, a také sportovní zařízení včetně tenisových a padel kurtů, fotbalového hřiště, bikrosové dráhy a atletického oválu.
K prodeji je družstevní byt 2+kk s užitnou plochou 59 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na adrese Kobyliské náměstí 262/9, Praha 8 - Kobylisy.
Byt je ve velmi dobrém stavu a je umístěn v centru obce, v obklopení obchodní a obytné zástavby.
Lokalita Praha 8 - Kobylisy je velmi oblíbená pro své vynikající dopravní spojení a kompletní občanskou vybavenost.
V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C - Ládví a zastávky MHD, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem Prahy.
V okolí bytů se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost, včetně:
Blízkost zelených ploch, jako je Čimický háj, poskytuje ideální prostředí pro relaxaci a aktivní trávení volného času.
Při prodeji družstevních bytů je důležité zohlednit několik specifik:
Byty jsou v družstevním vlastnictví. V některých případech je možný okamžitý bezúplatný převod do osobního vlastnictví (pokud je družstvo bez dluhů). V jiných případech zatím není možný převod do osobního vlastnictví, nebo je hypotéka možná pouze se zástavou jiné nemovitosti.
V jednom z případů je specifikem prodeje skutečnost, že prodávající je zastoupen opatrovníkem. Převod proto podléhá schválení opatrovnickým soudem, což může prodloužit administrativu spojenou s převodem.
Některé z nabízených bytů umožňují i dokoupení garáže, která není zahrnuta v ceně bytu a její koupě není podmínkou.
tags: #byty #na #prodej #druzstevni #kobylisy