Nabízíme k prodeji rekreační chatu s příslušenstvím, která se nachází na rovinatém pozemku o rozloze 426 m² v malebném přírodním prostředí Oderských vrchů. Tato lokalita je v těsné blízkosti poutní a rekreační oblasti Maria skála v obci Klokočůvek u Oder.
Pozemek je rovinatý, čtvercového typu s rozměry přibližně 20x20 metrů. Je osázen několika vzrostlými stromy a nachází se pod zalesněným svahem. Celý pozemek je obehnán živým plotem, což zaručuje naprostý klid a soukromí. Chata sousedí pouze s jednou nemovitostí, přičemž je zde zakázána další výstavba.
K pozemku je zajištěn bezproblémový příjezd ze silnice, s možností parkování několika automobilů přímo u chaty.
Chata je patrová a v přízemí se nachází zádveří, kuchyně, obývací pokoj a terasa. V podkroví jsou dva pokoje, každý se dvěma lůžky.
K chatě dále patří kůlna a samostatné WC, obojí s vlastním vchodem. Za chatou se nachází dřevěná stanová chatička, která poskytuje ubytování pro další 2 osoby.
Na pozemku je také jezírko a ohniště s posezením.
Přibližně 30 metrů od chaty protéká řeka Odra, která nabízí možnosti koupání a rybaření.
V nemovitosti je zavedena elektřina (220V) a na pozemku je kopaná studna.
Oderské vrchy jsou vyhledávanou destinací pro milovníky turistiky a cyklistiky, s mnoha krásnými místy pro výlety a možností houbaření.
Součástí prodejní ceny je veškeré vybavení chaty, včetně lednice s mrazákem, mikrovlnky, sporáku a sekačky na trávu.
Na pozemku se nachází rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci nebo demolici. Dále jsou zde hospodářské budovy, které mohou sloužit pro chov koní, jiných domácích zvířat nebo pro podnikání.
V blízkosti se nachází také stavební pozemek ve Vražném, mírně svažitý pozemek o rozloze 4 254 m², ideální pro výstavbu až čtyř rodinných domů, s přístupem po obecní komunikaci. Dále je zmíněna možnost dokoupení luk pro koně o rozloze cca 50 000 m².
V lokalitě jsou rovněž k dispozici pozemky určené k bydlení, například v Loučkách nad Odrou o výměře 5075 m², v příjemném venkovském prostředí s možnostmi sportovního a rekreačního vyžití.
Nemovitost je prezentována jako efektivní investice, s možností stabilního příjmu z nájemního bydlení. Nabízí bytové jednotky s dispozicí 1+kk o rozměrech 33-39 m², které splňují požadavky na bezbariérové užívání.
Dvoupodlažní cihlový dům po rekonstrukci poskytuje nájemníkům sklepní prostory pro úschovu kol a parkovací stání pro 5 vozidel. Objekt se prodává včetně většiny vybavení.
V lokalitě je zavedena WiFi, pevný O2 internet a plánuje se realizace optického kabelu v roce 2026. Každý byt má vlastní kotel pro vytápění, napojený na elektřinu, a vlastní bojler pro ohřev vody. Dům je navíc vytápěn krbem, který slouží i k vytápění komerčního prostoru.
Náklady na energie na bytovou jednotku jsou nastaveny na 2000 Kč měsíčně a zahrnují topení, elektřinu a ohřev vody.
Klokočůvek je popisován jako rekreační brána do Oderských vrchů, nabízející absolutní klid, absenci tranzitní dopravy, bezpečné prostředí a zachovalou přírodu.
Mezi známá místa v okolí patří přírodní park Oderské vrchy, Spálovský mlýn a vyhlídkové místo Švédská skála, což dodává lokalitě na hodnotě a prestiži.
V obci je zajištěna vlaková doprava směrem na Odry a Suchdol nad Odrou s návazností na Ostravu a Frenštát pod Radhoštěm. Lokalita je ideální pro turistiku a propojení cyklostezek. Klokočůvek je rovněž dobře napojen na dálnici D1 směr Ostrava a Olomouc.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.
tags: #chata #klokocuvek #prodej