Předmětem veřejné zakázky je zpracování územně plánovací dokumentace - Změny č. 3 Územního plánu Znojmo. Tato dokumentace bude vypracována v souladu s platnými právními předpisy, přičemž klíčovými normami jsou zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a jeho prováděcí předpisy, zejména vyhláška č. 500/2006 Sb. o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a vyhláška č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území.
Změna č. 3 bude řešit jak věcné změny v územním plánu, tak i jeho konverzi do jednotného standardu. Součástí procesu bude také posouzení vlivů na životní prostředí (SEA), které je integrováno do Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území.
Zavedení jednotného standardu pro územně plánovací dokumentaci je zákonnou povinností vyplývající z § 20a odst. 2 stavebního zákona. Tato povinnost se týká zpracovávání vybraných částí dokumentace, jejich aktualizací nebo změn a úplného znění.
Klíčovým datem pro zavedení těchto standardů bylo 1. ledna 2023, kdy nabyly účinnosti novely prováděcích předpisů ke stavebnímu zákonu, konkrétně vyhláška č. 500/2006 Sb. a vyhláška č. 501/2006 Sb. Tyto novely zavádějí požadavky na standardizaci územních plánů. Veškerá územně plánovací dokumentace, jejíž pořizování bude zahájeno po 1. lednu 2023, musí být převedena do souladu s požadavky těchto novelizovaných vyhlášek prostřednictvím první změny či aktualizace.
Zastupitelstvo města Znojma rozhodlo o pořízení Změny č. 3 Územního plánu Znojmo na svém zasedání konaném dne 5. září 2022 (usnesení č. 177/2022, bod č. 7399). Následně, dne 24. dubna 2023, zastupitelstvo schválilo Zadání Změny č. 3 Územního plánu Znojmo (usnesení č. 24/2023). Současně byly do rozpočtu města na rok 2024 alokovány finanční prostředky ve výši 1,8 milionu korun na standardizaci územního plánu.
Město Znojmo plánuje žádat o dotaci v rámci vyhlášených programů na podporu zpracování územně plánovacích dokumentací.
Územně plánovací dokumentace je klíčovým nástrojem pro rozhodování v území. Stanovuje zásady organizace území, určuje možnosti umisťování staveb, definuje podmínky pro výstavbu a další využití území. Občané by se měli včas seznamovat s podmínkami schválenými v příslušné územně plánovací dokumentaci, zejména při nabývání nemovitostí nebo při záměrech stavět či měnit využití stávajících staveb nebo pozemků.
Pro konzultace týkající se konkrétní situace v území je doporučeno obrátit se na odbor územního plánování Městského úřadu Znojmo. V případě potřeby lze domluvit osobní schůzku s referenty odboru, nejlépe během úředních hodin.
tags: #datum #nabyti #ucinnosti #zmeny #c #1