Žádost o poskytnutí protokolů z revize údajů katastru nemovitostí byla zamítnuta s odkazem na informační zákon. Katastrální pracoviště (KP) XXXXXXX, jakožto povinný subjekt podle § 2 odst. 1 informačního zákona, přezkoumalo žádost a prověřovalo, zda lze vydat požadované protokoly z revize údajů. V souvislosti s § 3 odst. 3, který definuje informace jako jakýkoliv obsah v jakékoliv podobě, a § 2 odst. 3, který stanoví, že informační zákon se nevztahuje na poskytování informací o údajích vedených v centrálních evidencích účtů, na informace chráněné průmyslovým vlastnictvím a další informace, u nichž zvláštní zákon upravuje jejich poskytování, dospělo KP XXXXXX k závěru, že požadované protokoly nelze poskytnout podle informačního zákona.
Na základě příkazu ředitele číslo 4/2004 k realizaci informačního zákona bylo proto výše uvedené žádosti postoupeno úřadu k vydání rozhodnutí. Revize údajů katastru se provádí v katastrálním území nebo jeho části za účelem zajištění souladu údajů katastru nemovitostí se skutečným stavem ověřením přímo v terénu. Výsledkem revize jsou přílohy protokolu o výsledku revize, ve kterých jsou zapsány jednotlivé nesoulady. Zjištěné změny se vyznačí červeně v kopii katastrální mapy.
Výsledný elaborát zahrnuje oznámení o zahájení revize, protokol s přílohami, kopii katastrální mapy se zákresem zjištěných změn, seznam pomístních názvů, seznam změn místních názvů, záznam pro další řízení (ZDŘ) o zjištěných nesouladech s přílohami, oznámení závad a změn na bodech bodových polí, nové nebo opravené geodetické údaje a oznámení o ukončení revize. Tyto dokumenty se podle povahy zakládají do měřické dokumentace, sbírky listin, protokolu ZDŘ nebo protokolu revize operátu (RO), čímž se řízení RO ukončí.
Protokol o výsledcích revize katastru je podle § 61 odst. 1 písm. b) vyhlášky č. 357/2013 Sb., o katastru nemovitostí, dokumentací činností při vedení souboru popisných informací. Revize katastru se považuje za ukončenou v okamžiku doložení všech zjištěných nesouladů nebo v okamžiku založení všech řízení ZDŘ.
Úřad zjistil, že v katastrálním území YYYYYYYYYYYYY revize katastru nemovitostí není dosud ukončena. Proběhlo pouze místní šetření, ale nedošlo k projednání nesouladů s vlastníky dotčených nemovitostí. Proto do ukončení revize není KP XXXXXXXXX schopen požadované protokoly poskytnout. Předpokládané ukončení revize údajů katastru v tomto území je plánováno na poslední čtvrtletí roku 2018. Po ukončení revize bude možné podat žádost o poskytnutí předmětných protokolů, které budou ze strany KP XXXXXXXXX poskytnuty za úplatu podle vyhlášky číslo 358/2013 Sb., o poskytování údajů z katastru nemovitostí, nikoliv podle informačního zákona.
Podle § 9 vyhlášky číslo 358/2013 Sb. lze poskytnout reprografické kopie z katastrálního operátu v případech, kdy nejde o poskytnutí údajů ve formě veřejných listin. Kopie a jejich rastrové odkazy se poskytují za úplatu stanovenou v příloze 2 k této vyhlášce, konkrétně jako položka č. 2007 (kopie dokumentace podle § 59 a § 61 odst. 1 písm. b) a c) katastrální vyhlášky), která je zpoplatněna částkou 50 Kč za stránku A4.
Úřad tedy dospěl k závěru, že požadované informace nelze s odkazem na § 2 odst. 3 informačního zákona žadateli poskytnout a žádosti nelze vyhovět.
Je fascinující, že pracovníci katastrálního úřadu provádějí terénní šetření a zjišťují změny v katastru. V případě, že dojde k nesouladu mezi skutečným stavem a evidovanými údaji, je vyžadována náprava. O této skutečnosti vás bude pracovník katastru informovat písemně a zašle vám dopis. Revize katastru probíhá již několik let a její dokončení je naplánováno až do roku 2027, přičemž první dokončené revize byly ukončeny v roce 2017.
V některých případech může být situace v katastrálním území relativně v pořádku s malým procentem nesouladů. V jiných případech však může být nesoulad zjištěn až u poloviny objektů. Pokud jste byli seznámeni se stavem a následuje řešení, které vyžaduje doložení listiny, je důležité postupovat správně.
Podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí je klíčovým krokem k přepsání vlastnického práva, zřízení věcného břemene nebo zástavního práva. Samotná smlouva nestačí, rozhodující je povolení vkladu katastrálním úřadem.
Vkladem se do katastru nemovitostí zapisují:
Návrh na vklad může podat jedna ze smluvních stran, obvykle kupující. Podpis na samotném návrhu nemusí být úředně ověřen. Účastníci se mohou nechat zastoupit, například advokátem.
Po obdržení žádosti katastr nemovitostí vyznačí u nemovitosti tzv. plombu, která signalizuje probíhající změny a nelze provádět další zápisy. Tato plomba chrání oprávněného během 20denní lhůty, během níž se mohou dotčené osoby odvolat.
V případě odstranitelných vad vás katastr vyzve k jejich doplnění. U neodstranitelných vad návrh zamítne.
Pokud je vklad povolen a proveden, katastrální úřad zašle účastníkům řízení vyrozumění.
Poznámku spornosti zápisu katastrální úřad zapíše na žádost v případě, že osoba, jejíž věcné právo je dotčeno, se domáhá odstranění nesouladu a prokáže, že své právo uplatnila u soudu. Dále na základě oznámení soudu o podané žalobě nebo na základě doloženého návrhu žalobce.
Vlastníci a jiní oprávnění jsou povinni ohlásit katastrálnímu úřadu změny údajů týkající se jejich nemovitostí do 30 dnů ode dne jejich vzniku a předložit listinu, která změnu dokládá.
Prostřednictvím datové schránky lze obdržet vyrozumění o provedeném vkladu a zřídit službu sledování změn údajů o nemovitostech. Návrh na vklad lze podat elektronicky, ale za splnění přísných podmínek.
Exekuční řád upravuje zákaz nakládat s majetkem povinného (dlužníka) v exekuci.
Vztahuje se na veškerý majetek povinného. Právní jednání, kterým povinný porušil tuto povinnost, je neplatné (relativní neplatnost).
Vztahuje se na část majetku povinného, která je postižena exekučním příkazem. Neplatnost je absolutní.
Zákaz nakládání s majetkem může být omezen nebo zrušen rozhodnutím soudního exekutora za určitých podmínek.
tags: #dopis #vyrozumeni #od #katastru