Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné jihočeské vesnici Roseč na Jindřichohradecku. Okresní město Jindřichův Hradec je vzdálené přibližně 9 km.
Jedná se o nepodsklepený dům s dispozicí 3+1. Celková zastavěná plocha včetně dvorku činí 169 m2, samotný dům má přibližnou plochu 125 m2 a k domu náleží zahrada o velikosti 140 m2. Dům má přibližné stáří 120 let, což umožňuje potenciálním kupujícím provést rekonstrukci dle vlastních představ.
Po vstupu do domu se nachází rozsáhlá předsíň. Z předsíně se vlevo postupuje do ložnice a následně do kuchyně. Vpravo od vstupu je umístěna další ložnice a místnost sloužící jako sklad.
Součástí prodávaného domu je i hezká oplocená zahrada, která poskytuje dostatek klidu a nerušeného soukromí. Na zahradě se dále nachází vlastní studna.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a plyn. Odpad je sveden do jímky, přičemž kanalizační přípojka se nachází přímo před domem v obecní cestě. Současné vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem umístěným v koupelně. Energetická třída G je uvedena dočasně, v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií.
Stavba je zděný samostatný rodinný dům bez podsklepení, přístupný z místní nezpevněné obecní komunikace. Objekt má jedno obytné nadzemní podlaží, bez upraveného podkroví (krov však umožňuje dodatečnou úpravu podstřešního prostoru). Dům má přistavěnou vstupní verandu se zastřešeným závětřím hlavního vstupu s pultovou střechou. Obytná část tvoří jednu samostatnou bytovou jednotku.
Ke stavebnímu objektu domu náleží garáž, studna, venkovní úpravy (oplocení, přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy z betonové zámkové dlažby, venkovní terasa), trvalé porosty a pozemky.
Předmět prodeje zahrnuje Rodinný dům čp. 61 a pozemky parc.č. St 71 (zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 98 m2) a parc.č. 693/5 (zahrada, o výměře 501 m2), vše v k.ú. Roseč.
Stav nemovitosti je uváděn jako před rekonstrukcí. Konstrukce domu je zděná. Dům je nezařízený. Na pozemku se nachází zahrada a garáž. K dispozici je parkování.
Tuto nemovitost nabízí Třeboňská realitní s.r.o..