+420 602 267 146
[email protected]

Daň z nemovitých věcí: Průvodce podáním přiznání a související informace

Finanční úřad pro hlavní město Prahu spustil sérii elektronických dražeb a nabídne v nich více než 2 000 kusů spotřební elektroniky značky Apple. V Praze dne 27. února 2026 úspěšně proběhla kontrolně-exekuční akce s krycím názvem „Olda“, na níž se společně podílely Finanční úřad pro hlavní město Prahu a Celní úřad pro Středočeský kraj.

Oproti loňsku nedošlo u daně z příjmů fyzických osob v roce 2025 k žádným zásadním změnám. O to jednodušší by mělo být podání daňového přiznání. Pro influencery a tvůrce online obsahu ale každoročně platí, že nejčastější chyby vznikají spíše z toho, že nepřiznají všechny příjmy nebo nesprávně uplatní výdaje. Častá jsou i opomenutí povinností souvisejících s DPH.

Ilustrační fotografie finančního úřadu

Základní informace o dani z nemovitých věcí

Daň z nemovitých věcí se stanoví na zdaňovací období podle stavu k 1. lednu roku, na který je daň stanovována. Zdaňovacím obdobím je kalendářní rok.

Do daňového přiznání k dani z nemovitých věcí se uvádějí všechny nemovité věci, u kterých jste poplatníkem daně k 1. 1. daného zdaňovacího období.

Lhůty pro podání daňového přiznání

Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí je nutné podat do 31. ledna daného zdaňovacího období. Přiznání k dani z nemovitých věcí se podává NA dané zdaňovací období.

Jiná lhůta pro podání daňového přiznání je stanovena v případě, kdy nebylo do 31. prosince roku, ve kterém byl podán návrh na vklad práva vlastnického do katastru nemovitostí, kterým toto právo vzniká, rozhodnuto o jeho povolení.

Ve specifických případech dražby nemovitých věcí je nutné vycházet ze zákona o dani z nemovitých věcí, který stanovuje, že pokud nepřešlo vlastnictví k nemovité věci do 31. ledna následujícího roku, daň se vyměří ve výši poslední známé daně. Za den vyměření daně a současně za den doručení tohoto rozhodnutí poplatníkovi se považuje 31. leden.

Způsoby podání daňového přiznání

Vyplněný a podepsaný tiskopis daňového přiznání k dani z nemovitých věcí můžete podat:

  • Osobně na podatelně místně příslušného finančního úřadu.
  • Poštou na adresu místně pří příslušného finančního úřadu, v jehož obvodu územní působnosti se nemovitá věc nachází.
  • Prostřednictvím datové schránky. V tomto případě musíte dbát na to, aby daňové přiznání bylo podáno ve zveřejněném formátu XML a ve stanovené struktuře.
Schéma procesu podání daňového přiznání elektronicky

Včasným splněním zákonné povinnosti podat daňové přiznání se vyhnete sankci, která by vám byla uložena v případě, že byste tuto povinnost včas nesplnil.

Osvobození od daně z nemovitých věcí

Některé nemovité věci mohou být od daně osvobozeny. Například zdanitelná stavba sloužící školám a školským zařízením zapsaným ve školském rejstříku je od daně osvobozena.

JAN Reality #11 Praktická ukázka výpočtu daně z nemovitosti.

tags: #financni #urad #dan #z #nemovitosti #beno

Oblíbené příspěvky: