Územní plán je klíčový dokument, který definuje způsob využívání území a stanovuje pravidla pro jeho rozvoj. Je to zásadní dokument města, který určuje jeho budoucí rozvoj a je nejdůležitějším nástrojem územního plánování, který zásadně určuje budoucí rozvoj a fungování města. Územní plán je závazný pro občany města, pro všechny podnikatele, kteří zde mají svá sídla a provozovny, pro vlastníky pozemků a staveb na území města, pro všechny dotčené orgány i pro orgány města.
Město Ústí nad Orlicí má od nedávné doby zcela nový územní plán. Rozhodli o tom zastupitelé města na svém posledním zasedání v tomto volebním období. Po 2,5letém projednávání byl tento nový územní plán zastupitelstvem města jednomyslně přijat a bude sloužit jako základní rozvojový dokument města na nejbližších minimálně 15 let. Tento projekt je zaměřen na vypracování nového územního plánu pro město Ústí nad Orlicí, který nahradí stávající územní plán zpracovaný dle v současné době neplatné legislativy.
Nový územní plán klade důraz na strukturu města, zejména na síť veřejných prostranství včetně parků. Mezi zásadní změny patří ustoupení od katastrálního členění územního plánu. Místo toho je celé město rozděleno do lokalit s určitým charakterem, přičemž některé lokality jsou navrženy pro transformaci, jako například Nové Předlice.
Důležitou součástí plánu je také doprava. Nový územní plán počítá s výstavbou vysokorychlostní trati a zahrnuje dva tunely. Jeden souvisí se stavbou vysokorychlostního terminálu, druhý je navržen u Masarykovy nemocnice. V souvislosti s dopravou a rozvojem města je strategicky významná i příprava inovativní čtvrti u terminálu vysokorychlostní trati, která by měla nabídnout moderní bydlení, služby, kavárny a drobné obchody. S chybějícími pracovními místy ve městě by pak mohla pomoci ekonomická zóna.
Podle nového návrhu územního plánu se nebude město rozpínat do krajiny. Dokument přesně stanovuje hranice zastavitelného území a využívá k dostavbě města proluky, které jsou ve městě přirozeně se vyskytující.
Výstava návrhu nového územního plánu nabízí občanům možnost seznámit se s dokumentem a vyjádřit své připomínky nebo podněty. V rámci výstavy jsou k dispozici odborní pracovníci z Odboru územního plánování, kteří zodpovídají dotazy návštěvníků. Dokumentace je dostupná jak v listinné podobě na Magistrátu města Ústí nad Labem, tak elektronicky.
Město Ústí nad Labem představilo návrh nového územního plánu. Veřejnost se dozví informace v nově otevřeném centru informací města, rozvoje a architektury. Centrum je otevřeno ve všední dny a v sobotu. Veřejné projednání návrhu územního plánu a jeho vyhodnocení proběhlo v novém divadelním sále Domu kultury. Ústečané mohli návrh připomínkovat v určeném období.
Zadání územního plánu Ústí nad Orlicí bylo projednáno dle § 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon). Na základě výsledků projednání bylo zadání upraveno a předloženo ke schválení Zastupitelstvu města Ústí nad Orlicí.
V minulosti byl schválen Regulační plán obytné plochy „U Letiště“ Dne 11.9.2006 pod č. usnesení 812/2006 Zastupitelstvem města Ústí nad Orlicí. Obecně závazná vyhláška, kterou byla vyhlášena závazná část regulačního plánu, nabyla účinnosti dne 1.10.2006.
V průběhu let byly schváleny i další změny:
Nový územní plán slouží jako základní rozvojový dokument města a jeho cílem je stanovit dlouhodobou koncepci rozvoje města, ochranu jeho historických, kulturních a přírodních hodnot, koncepci jeho plošného a prostorového uspořádání a uspořádání přírodních a krajinných částí města. Dále stanovuje koncepci dopravní i koncepci rozvoje inženýrských sítí.
tags: #novy #uzemni #plan #usti #nad #orlici