Domů

Inspekce nemovitostí v Jihomoravském kraji: Váš průvodce při koupi a prodeji

Inspekce nemovitostí je v současnosti se rozvíjející oblastí služeb na realitním trhu v České republice. Jedná se o odbornou prohlídku, při které je posouzen stav věci z hlediska stavebně-technického.

Komu a čemu inspekce nemovitostí slouží?

Jednoznačně lze říci, že inspekce nemovitostí slouží všem zúčastněným stranám - kupujícímu a prodávajícímu, případně nájemci a pronajímateli. Přesto všechno by měla být inspekce nemovitosti provedena především kupujícím.

Stav nemovitosti hodnotíme nezávisle a zcela objektivně, výsledky nezkreslujeme. Inspekci provádějí zkušení odborníci s patřičným vysokoškolským vzděláním a praxí při realizaci, projekci i posuzování staveb.

Inspekci nemovitostí provádíme především pro byty a rodinné domy, stejně jako pro pozemky (z hlediska vhodnosti pro budoucí výstavbu). Provést inspekci nemovitosti doporučujeme jak pro starší objekty, tak i pro novostavby.

U novostaveb doporučujeme inspekci vždy před převzetím (podpisem předávacího protokolu). Včasnou inspekcí ušetříte čas, nervy i nemalé finanční prostředky spojené s pozdějšími reklamacemi. Kvalitní inspekce dokáže minimalizovat i rozsah možných skrytých vad.

Ilustrační foto interiéru bytu s inspektorem provádějícím kontrolu.

Přestože vykonáváme inspekci svědomitě a s největší péčí, je důležité si uvědomit, že některé skryté vady se nemusí podařit odhalit. Zpráva o inspekci nemovitosti s výčtem případně zjištěných vad je v rukou kupujícího i prodávajícího vhodným nástrojem pro vyjednávání o lepší ceně.

V rámci našich komplexních služeb Vám k technické inspekci nemovitosti nabízíme i inspekci právní, tj. posouzení smluv, návrhů na změny údajů v katastru apod.

Vyplatí se inspekce nemovitosti?

Jednoznačně ano! Většinou každý, kdo si kupuje nějakou elektroniku, stráví hodiny čtením různých recenzí a výběrem té nejlepší. Ve srovnání s nemovitostmi se však jedná o nesrovnatelně nižší finanční částky. U staveb však často nikdo nic takového neřeší, přestože se mnohdy jedná o investici životních úspor. Nemovitost nejde jednoduše vrátit či zahodit. Kvůli její jedinečnosti nenajdeme na ni nějaké uživatelské recenze apod.

Nepodceňujte tyto fakta a vyhněte se budoucím problémům s inspekcí nemovitosti.

Inspekce nemovitostí v Brně a Jihomoravském kraji

Koupě nemovitosti je důležitým životním rozhodnutím a vzhledem k výši finanční částky není toto rozhodnutí jednoduché. Inspekce nemovitosti je průzkum stavebně-technického stavu nemovitosti.

Inspekce nemovitosti (kontrola nemovitosti) je v zahraničí zcela běžnou službou. Využívá ji jak kupující, tak prodávající. Nemusí jít vždy jen o starší nemovitost, ale i o koupi nového bytu či rodinného domu od developera (přejímka bytu, RD - kontrola kvality, technických detailů, deklarovaných materiálů apod.).

Přejímka bytu nebo předpřejímka bytu je pro Vás důležitý okamžik, kdy této služby využít. V zásadě lze říci, že každý, kdo zvažuje jakoukoliv transakci s nemovitostí (koupě staršího nebo přejímka nového bytu nebo RD), by si ve svém zájmu měl provést kontrolu nemovitosti, tzn. inspekci nemovitosti.

Naši experti: Zkušení profesionálové pro Vaše bydlení

Náš tým se skládá z kvalifikovaných odborníků s mnohaletou praxí v oboru:

Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT s praxí v projektování, stavebním dozoru a projektovém řízení, včetně zkušeností z významných architektonických projektů a rekonstrukcí.
Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT v oboru Pozemní stavby s profesní zkušeností z realizace staveb a projektové i inženýrské činnosti.
Ing. arch. s praxí v rekonstrukcích bytů a rodinných domů, návrzích interiérů a technických inspekcích od roku 2015.
Ing. arch. s autorizací ČKA, působící v kompletním procesu projektování a realizace staveb, včetně technických dozorů.
Ing. Autorizovaný technik ČKAIT s více než 40 lety zkušeností v přípravě a realizaci velkých staveb, rekonstrukcích a zateplování.
Absolvent střední průmyslové školy stavební s 25 lety praxe jako stavbyvedoucí na průmyslových stavbách a výstavbě bytů v Praze, s autorizací na pozemní stavby.
Ing. Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT a Koordinátor BOZP s 35letou praxí v projektování, výstavbě, technických dozorech a přejímkách, včetně zkušeností s dřevostavbami.
Ing. arch. Autorizovaná architektka ČKA s více než 20 lety praxe v posuzování staveb, komplexní projekci a inženýringu, včetně zkušeností ze zahraničí.
Ing. Absolvent Stavební fakulty ČVUT v Praze se zaměřením na pozemní stavby a budovy a prostředí (TZB), s praxí v projektování menšího rozsahu a jako BIM specialista.
Ing. arch. s mnohaletými zkušenostmi v projektování a realizaci staveb, zejména rekonstrukcí, a dlouhodobou praxí v architektonických ateliérech.
Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT v oboru Pozemní stavby s praxí v realizaci staveb, investicích, správě nemovitostí, diagnostice staveb, stavebním úřadě a koordinaci staveb, včetně specializace na technické znalectví a oceňování nemovitostí.
Absolvent střední průmyslové školy stavební v oboru Technická zařízení budov s praxí v realizaci staveb v pozici stavbyvedoucího.
Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT s 15 lety praxe v projektování občanských staveb, inženýringu a technického dozoru investora, včetně zkušeností s veřejnými zakázkami.
Ing. arch. Autorizovaný architekt ČKA s více než 10 lety praxe v oboru pozemních staveb, převážně rekonstrukcí, zaměřený na komplexní zpracování projektů.
Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT s 18 lety praxe v projektování, realizaci a stavebním dozoru při výstavbě obchodních jednotek a rodinných domů, se zaměřením na termografii a zjišťování tepelných mostů.
Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT v oboru Pozemní stavby s letitou praxí v realizaci staveb, projektování a technického dozoru investora, včetně novostaveb a rekonstrukcí různých typů objektů.
Ing. Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT s více než 45 lety praxe v oboru pozemních staveb, zaměřený na komplexní zpracování projektů, technický dozor a projektové řízení.
Ing. Autorizovaný technik ČKAIT se sedmiletou praxí v oboru, studiem soudního a technického znalectví a oceňování majetku, zabývající se projektovým řízením a oceňováním.
Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT s více než 20 lety praxe v řízení staveb, stavebním inženýringu a technického dozoru investora, pracující též jako soudní znalec.
Ing. Absolvent ČVUT Praha s praxí ve stavebnictví, rozsáhlými zkušenostmi z rekonstrukcí a přestaveb.
Ing. Autorizovaná inženýrka ČKAIT v oboru pozemních staveb s desetiletou praxí v projektování, inženýringu a autorském dozoru, s absolvovaným studiem oceňování nemovitostí.
Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT pro pozemní stavby s více než dvacetiletou praxí jako samostatný projektant, zajišťující inženýrské činnosti a autorské dozory.
Ing. arch. absolventka Fakulty architektury ČVUT s praxí v projektování a realizaci staveb, zejména rekonstrukcí.
Ing. Absolvent Stavební fakulty VUT v Brně s praxí stavbyvedoucího a současně se zabývající projektováním pozemních staveb.
Ing. Autorizovaný inženýr ČKAIT s více než 15 lety praxe v oboru pozemních staveb, zejména novostaveb a rekonstrukcí, zabývající se projekční činností a povolovacími procesy.
Ing. absolventka Fakulty stavební VUT v Brně s praxí v pozici inženýr - technik v oblasti přípravy a dohledu na zakázkách pozemních staveb.
Ing. Absolvent VUT Brno s více než dvacetiletou praxí v přípravě a realizaci staveb, se specializací na rekonstrukce rodinných domů a bytů.
Ing. s více než dvacetiletou praxí ve stavebnictví, zejména v přípravě a realizaci staveb, působící jako jednatel stavební firmy specializující se na rekonstrukce a interiéry.
Ing. absolventka Fakulty stavební VUT v Brně s mnohaletou praxí v oblasti přípravy a inženýringu staveb, s odbornými znalostmi v oboru oceňování nemovitých věcí.
Ing. Ing. arch. Autorizovaný architekt ČKA s více než 30 lety zkušeností v projektování, se zaměřením na renovace, rekonstrukce, návrhy interiérů a novostavby.
Ing. arch. Bc. Autorizovaný architekt s 18 lety praxe v přípravě, projekci a realizaci staveb, se specializací na dřevostavby a památkové objekty.
Ing. Jan Drška - stavební inženýr, technický inspektor nemovitostí a odborník na vlhkost s více než 5 lety praxe, specializující se na řešení problémů s vlhkostí a plísní, diagnostiku vad a doporučení řešení.
Mgr. Renata Válková - realitní makléřka s právním zázemím, nabízející komplexní realitní služby.

Další služby

Kromě technických inspekcí nemovitostí nabízíme také:

Soudní znalecké posudky a nacenění následných stavebních oprav.
Stavební dozor.
Zhotovení PENB - průkaz energetické náročnosti budovy.
Realitní kancelář - kupní smlouvy, převody a prodeje nemovitostí.
Revize elektro, plynu, kominictví.
Oceňování nemovitostí a odhad ceny nemovitostí.
Stavební projektová dokumentace, včetně vodoinstalace, topení a elektroinstalace.
Montáže topných kabelů, přepěťových ochran, elektroinstalace.
Revize elektrických zařízení, revize a čištění komínů, plynové revize a jiné.

Mapa České republiky s vyznačenými oblastmi působnosti inspektorů nemovitostí.

Oblasti působnosti

Působíme především v Brně a Jihomoravském kraji, ale naše služby pokrývají i další regiony:

Jihomoravský kraj: Brno, Vyškov, Břeclav, Hodonín, Znojmo, Kyjov, Mikulov, Ivančice, Veselí nad Moravou, Slavkov u Brna, Blansko.
Olomoucký kraj: Olomouc, Prostějov, Mohelnice, Šternberk, Přerov, Lipník nad Bečvou, Moravský Beroun, Zábřeh, Šumperk, Kojetín, Uničov, Hranice.
Zlínský kraj: Zlín, Kroměříž, Otrokovice, Uherské Hradiště, Uherský Brod, Vizovice, Bystřice pod Hostýnem, Holešov.
Dále působíme v Třebíči, Velkém Meziříčí a Svitavách.

Každým dnem přibývají zákazníci z různých koutů Moravy, kterým děkujeme za důvěru.

Naše zkušenosti

Naše firma vznikla před deseti lety a máme zaměstnance, kteří působí v oboru již desítky let. Máme za sebou desítky až stovky realizovaných zakázek, inspekcí nemovitostí, revizí a staveb k plné spokojenosti zákazníků.

K čemu je dobrý inspektor nemovitostí?

Stavební inspektor nemovitostí je nezávislou funkcí, která posuzuje a kontroluje technický stav nemovitostí pro klienta. Můžete si přečíst, jaké jsou výhody této služby v článcích níže.

tags: #inspekce #jihomoravsky #kraj #bydleni