Plánujete výstavbu nové nemovitosti nebo rekonstrukci stávajícího domu? Jedním z klíčových kroků při zajišťování komfortního a ekologického bydlení je správná realizace kanalizační přípojky. V tomto článku vám přinášíme přehled, co je potřeba udělat, na co si dát pozor a jaké kroky podniknout, aby byla vaše kanalizační přípojka správně navržena a zrealizována.
Kanalizační přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od vyústění vnitřní kanalizace stavby nebo odvodnění pozemku k zaústění do stokové sítě. Kanalizační přípojka není vodním dílem. Přípojku zřizuje na své náklady vlastník připojované nemovitosti.
Vodovodní přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od odbočení z vodovodního řadu k vodoměru, a není-li vodoměr, pak k vnitřnímu uzávěru připojeného pozemku nebo stavby. Odbočení s uzávěrem je součástí vodovodu.
Vnitřní vodovod je potrubí určené pro rozvod vody po pozemku nebo stavbě, které navazuje na konec vodovodní přípojky.
Vnitřní kanalizace je potrubí určené k odvádění odpadních vod, popřípadě i srážkových vod ze stavby, k jejímu vnějšímu líci. V případech, kdy jsou odváděny odpadní vody, popřípadě i srážkové vody ze stavby i pozemku vně stavby, je koncem vnitřní kanalizace místo posledního spojení vnějších potrubí.
Kanalizace je provozně samostatný soubor staveb a zařízení zahrnující kanalizační stoky k odvádění odpadních vod a srážkových vod společně nebo odpadních vod samostatně a srážkových vod samostatně, kanalizační objekty, čistírny odpadních vod, jakož i stavby k čištění odpadních vod před jejich vypouštěním do kanalizace. Odvádí-li se odpadní voda a srážková voda společně, jedná se o jednotnou kanalizaci a srážkové vody se vtokem do této kanalizace přímo, nebo přípojkou stávají odpadními vodami. Odvádí-li se odpadní voda samostatně a srážková voda také samostatně, jedná se o oddílnou kanalizaci.
Provozování vodovodů nebo kanalizací je souhrn činností, kterými se zajišťuje dodávka pitné vody nebo odvádění a čištění odpadních vod.
Každá nemovitost musí mít svoji samostatnou kanalizační přípojku.
Do splaškové kanalizační přípojky smí být připojena pouze voda z WC, koupelen, prádelen, kuchyní a bazénů.
Na kanalizaci pro veřejnou potřebu nesmí být napojena kanalizační přípojka odvodňující nemovitost přes funkční septik nebo zaústěný přeliv z žumpy. V případě, že je stávající způsob likvidace odpadních vod z nemovitosti řešen výše uvedeným způsobem, musí být současně s napojením přípojky na kanalizaci vyřazen septik (žumpa) z provozu. Zahnilé odpadní vody z jímky musí být vyvezeny osobou oprávněnou k vyvážení. Je zakázáno vyčerpat zahnilé odpadní vody z rušené jímky přímo do splaškové kanalizace!
Do splaškové kanalizace nesmí být napojeny dešťové svody ze střech, odvodnění zpevněných ploch dvorků apod. Dále pak do této kanalizace nesmí být zaústěny vody z chlévů a hnojišť.
V předstihu před dokončením splaškové kanalizace pro veřejnou potřebu je třeba připravit důsledné rozdělení splaškových a dešťových vod v nemovitosti a zajistit vyvedení splaškové přípojky z nemovitosti. V případě, že splaškové a dešťové vody z nemovitosti nebudou odděleny, nebude možné tuto přípojku napojit do veřejné splaškové kanalizace.
Každý vlastník nemovitosti, která se napojuje na veřejnou kanalizaci, je povinen před zásypem zhotovené splaškové kanalizační přípojky kontaktovat pověřeného pracovníka správce kanalizační sítě (např. VAS, a. s., provoz Rosice - dále jen "VAS") a požádat o provedení kontroly napojení nemovitosti na splaškovou kanalizaci.
Před samotným provedením kontroly je nutné vyplnit formulář "Podklad pro rozšíření smlouvy - odvádění odpadních vod". Tento formulář slouží jako podklad pro zavedení stočného a pro aktualizaci údajů stávající smlouvy. Vyplněný formulář se předává na místě při kontrole a schvalování přípojky přímo pracovníkovi správce sítě.
Na základě vyplněného formuláře správce sítě připraví a zašle k podpisu novou smlouvu. Dle zákona musí být smlouva uzavřena s vlastníkem nemovitosti dle katastru nemovitostí.
Po provedené kontrole bude vystaven protokol o kontrole provedení kanalizační přípojky. Protokol nebude vydán pro přípojky částečně nebo zcela zasypané!
Na přípojce musí být osazena kontrolní šachta o minimálním průměru 315 mm.
Součástí kontroly splaškové kanalizační přípojky nebude část provedená dodavatelem hlavní stavby (odbočení z veřejné kanalizace). Kontrola se týká pouze úseku, který si zajišťuje majitel nemovitosti.
Kontrolováno bude zejména:
Ze strany správce sítě bude požadováno, aby byl při vlastní realizaci dodržen materiál potrubí odsouhlasený v projektové dokumentaci, aby bylo předejto znehodnocení kanalizační přípojky, ke kterému může dojít např. vlivem jejího propadení nebo jiného poškození.
Současně bude zhotovena fotodokumentace, zejména části přípojky, ze které bude zřejmé, že je vyloučena stávající jímka a napojení dešťové vody.
Kontaktujte správce kanalizační sítě a požádejte o vyjádření k připojení.
Nechte si vypracovat projektovou dokumentaci autorizovaným inženýrem podle místních norem. Projektant provede vypracování projektové dokumentace kanalizační přípojky dle směrnice správce sítě.
Při výběru materiálů je důležité dbát na kvalitu, odolnost a kompatibilitu s místními předpisy. Doporučujeme používat:
Délka přípojky závisí na vaší situaci. Uložení potrubí by mělo být v hloubce 80-100 cm se sklonem 2-3 % pro správný odtok.
Během pokládky kontrolujte kvalitu spojů a těsnost.
Po pokládce nechte provést revizi. Následně je možné přípojku připojit k veřejné kanalizaci, což smí provádět pouze oprávněná osoba.
Fyzické zrušení kanalizační přípojky zajišťuje oprávněná firma se souhlasem provozovatele kanalizační sítě na náklady majitele přípojky.
Při rekonstrukci přípojky se postupuje jako při budování nové přípojky. Je nutné nechat si vypracovat novou projektovou dokumentaci na přípojku a zaslat ji k odsouhlasení.
Po zprovoznění přípojky je nutné uzavřít smlouvu o stočném s vaším správcem kanalizace.
Pokyn k vlastnímu připojení na novou splaškovou kanalizaci (vytaženou domovní přípojku) bude vydán po zprovoznění veřejné stoky. Vlastní zprovoznění přípojky bude možné až po vydání úplného souhlasného stanoviska s kontrolou přípojky ze strany správce sítě.
Seznam nenapojených nemovitostí bude po dokončení celé stavby předán vodoprávnímu úřadu, který bude následně provádět důsledné kontroly nakládání s odpadními vodami. V případě zjištění nezákonné likvidace budou vystavovány pokuty.
Vlastnické vztahy k vodovodům a kanalizacím, jakož i k vodovodním přípojkám a kanalizačním přípojkám se nezapisují do katastru nemovitostí.
Vlastník vodovodu nebo kanalizace je povinen na své náklady zajistit průběžné vedení majetkové evidence svých vodovodů a kanalizací.
Vybrané údaje z majetkové evidence vodovodů a kanalizací a z jejich provozní evidence, stanovené prováděcím právním předpisem, je vlastník vodovodu nebo kanalizace povinen bezplatně předávat v elektronické podobě a ve stanoveném formátu územně příslušnému stavebnímu úřadu, a to každoročně vždy do 28. února.
Plán rozvoje vodovodů a kanalizací je kraj v samostatné působnosti povinen zpracovat a schválit pro své území. Tento plán obsahuje koncepci řešení zásobování pitnou vodou a koncepci odkanalizování a čištění odpadních vod.
Vlastník kanalizace má právo na úplatu za odvádění odpadních vod (stočné), pokud ze smlouvy nevyplývá, že stočné se platí provozovateli kanalizace. Právo na stočné vzniká okamžikem vtoku odpadních vod do kanalizace.
Provozovatel je povinen provozovat vodovod nebo kanalizaci v souladu s právními předpisy, kanalizačním řádem, podmínkami stanovenými pro tento provoz rozhodnutími správních úřadů a v souladu se smlouvou a dohodou.
Vlastník vodovodu nebo kanalizace může uzavřít smlouvu o provozování vodovodu nebo kanalizace s provozovatelem.
Vlastníci vodovodů nebo kanalizací provozně souvisejících jsou povinni umožnit napojení vodovodu nebo kanalizace jiného vlastníka, pokud to umožňují kapacitní a technické možnosti.
Náklady na realizaci vodovodní přípojky na vodovod nebo kanalizační přípojky na kanalizaci hradí osoba, které je umožněno připojení.
Vlastník vodovodu nebo kanalizace je povinen uzavřít písemnou smlouvu o dodávce vody nebo odvádění odpadních vod s odběratelem.
Vlastník vodovodu nebo kanalizace je povinen zpracovat a realizovat plán financování obnovy vodovodů nebo kanalizací, a to na dobu nejméně 10 kalendářních let.
tags: #kanalizace #vykres #uzemni #plan