V oblasti daní platí pro stanovení a vyměření daně specifické lhůty. Po podání daňového přiznání firmě následuje platba daní. Lhůta pro stanovení daně začíná běžet dnem, kdy uplynula lhůta pro podání řádného daňového tvrzení (daňové přiznání, hlášení a vyúčtování), nebo ode dne, kdy se daň stala splatnou.
Základní lhůta pro stanovení daně činí 3 roky, po jejímž uplynutí již nelze stanovenou daň měnit, a to ani v případě zjištění nižší daně daňovým subjektem. Za určitých podmínek může být tato lhůta prodloužena, například pokud společnost vykáže daňovou ztrátu. V takových případech může lhůta trvat maximálně 10 let, a v případě čerpání investičních pobídek i déle.
Důležité je rozlišovat mezi lhůtou pro stanovení daně a lhůtou pro její výběr. Právo vyměřit (doměřit) daň, tedy stanovit její konkrétní výši, není totožné s právem tuto již stanovenou daň vybrat. Základní lhůta pro vyměření (doměření) daně je tříletá, zatímco základní lhůta pro výběr daně je šestiletá.
Pokud například finanční úřad doměří daň po dvou letech od vzniku původní daňové povinnosti, má na její výběr minimálně ještě další čtyři roky.
Okamžik zahájení daňové kontroly je klíčový z hlediska lhůty pro stanovení daně, jelikož dochází k obnovení nové tříleté lhůty. Daňová kontrola je obvykle zahájena doručením oznámení o jejím zahájení, kde je vymezen předmět a rozsah kontroly. Správce daně musí bez zbytečného odkladu zahájit samotnou kontrolní činnost.
Následně je daňová kontrola ukončena doručením oznámení o jejím ukončení s přiloženou podepsanou zprávou. Pokud kontrola skončila bez nálezu (bez doměrku), je vyměřovací či doměřovací řízení ukončeno doručením oznámení o ukončení kontroly. Pokud kontrola skončila s nálezem, je řízení ukončeno doručením platebního výměru.
Stavění lhůty znamená, že se běh lhůty po určitou dobu zastavuje. Zahájení daňové kontroly startuje novou tříletou prekluzivní lhůtu pouze u těch daní a zdaňovacích období, kterých se kontrola týká.
V případě podání daňového přiznání elektronicky se lhůta pro jeho podání prodlužuje. Například pro daň z příjmů fyzických osob za rok 2022, při elektronickém podání do 2. května 2023, uplyne prekluzivní lhůta 2. května 2026.
Služba předvyplnění daňového přiznání na aktuální zdaňovací období je dostupná až od 1. ledna daného roku. Údaje z katastru nemovitostí se předvyplňují v závislosti na jejich aktuálnosti na finančních úřadech. Kromě toho se předvyplňují i údaje z evidencí správce daně, které nejsou v katastru nemovitostí, jako jsou například údaje o výměře zastavěné plochy stavby, počtu nadzemních podlaží či výměře podlahové plochy jednotky.
Údaje o nemovitých věcech, u kterých je osoba poplatníkem z titulu užívání, nájmu nebo pachtu, se předvyplní pouze v případě, že je poplatník uvedl v některém z předchozích zdaňovacích období. Nemovité věci neevidované v katastru nemovitostí se předvyplní do daňového přiznání pouze v případě, že byly již některým z předešlých vlastníků přiznány.
Je nutné, aby uživatel v průvodci předvyplněné údaje zkontroloval a případně doplnil před odesláním daňového přiznání.
Pokud se chystáte stavět rodinný dům, neobejdete se bez spolehlivého geodeta. Geodet vás provází po celou dobu stavby. Nejprve provede geodetické zaměření pro projekt domu a vyhotoví podklad pro projektanta. Jakmile máte hotový projekt a stavební povolení, geodet vytyčí základy stavby a budoucí polohu zdiva.
Proces geodetických prací zahrnuje:
Geodetické vytyčení stavby se ukončuje vystavením protokolu o vytyčení stavby. Geometrický plán je nezbytným podkladem pro zanesení stavby do katastru nemovitostí a musí být schválen příslušným stavebním úřadem.
Osvobození od daně z nemovitosti u novostaveb bylo možné uplatnit do 1. ledna 2009, pokud na něj byl nárok do tohoto data. Daň z nemovitostí se vyměřuje podle stavu k 1. lednu daného roku. Ke změnám, které proběhnou v průběhu roku, se nepřihlíží.
V případě, že kolaudace proběhla v průběhu roku 2008, nebylo možné osvobození pro zdaňovací období roku 2009 již uplatnit, protože k 1. lednu 2009 již ustanovení o osvobození nebylo v platnosti.
tags: #kdy #lze #vymerit #novostavbu