Kestřanské dvory představují developerský projekt rodinného bydlení, který je zasazen do tří kategorií domů. Celkem je v rámci projektu nabízeno 19 domů s rozlohami od 158 do 271 metrů čtverečních a dispozicemi od 4+kk po 7+kk. Všechny nabízené domy spadají do kategorie Premium Standard, která zahrnuje výběrové materiály povrchů, fotovoltaickou elektrárnu, rekuperaci a inteligentní řízení a ovládání domácnosti. Zájemci mají možnost rozšířit vybavení domu o další prvky, jako je sauna, bazén, či kompletní vybavení celého interiéru nebo zahrady. Projekt byl dokončen na konci roku 2023.
Projekt Kestřanské dvory přináší moderní bydlení s tradičními prvky, které jsou inspirovány venkovskými chalupami, avšak skrývají v sobě řadu pokročilých technologií. Vřelé sousedství a tradiční prvky známé ze starých jihočeských vesniček jsou kombinovány s moderním provedením.
Všichni obyvatelé Kestřanských dvorů se mohou těšit na chytré domácnosti. Základem je vytápění tepelným čerpadlem a v koupelně tepelnými rohožemi, které se automaticky řídí. Stejné platí pro vzduchotechniku a venkovní žaluzie. Všechny systémy fungují synchronizovaně s cílem dosáhnout ideální teploty nastavené obyvatelem při co nejnižší spotřebě energie. Obyvatelé se sice spoléhají na automatizaci, ale sami mohou kdykoli ovládat domácnost pomocí intuitivních, jednotných tlačítek. Pro další úpravy získají aplikaci v mobilu a tabletu, která poskytuje dokonalý přehled nad všemi technologiemi a umožňuje sledovat statistiky spotřeby.
U vstupních dveří bude instalován designový Intercom od Loxone, který slouží jako chytré přístupové centrum domácnosti. Obyvatelé mohou komunikovat s návštěvou u dveří prostřednictvím aplikace, a to i z práce nebo dovolené. Systém je možné napojit na pult centrální ochrany (PCO), bezpečnost proti vloupání je doplněna ochranou před vytopením a požárem.
Developer však nabízí budoucím obyvatelům možnost rozšířit jejich chytrou domácnost o další funkce. Jednou z největších výhod je propojení bateriového úložiště a FVE. Inteligentní řízení zajišťuje ještě efektivnější využití vlastní energie. Obyvatelé si zvolí priority a systém sám rozhoduje, v jakém pořadí a kdy bude napájet jednotlivá zařízení a spotřebiče. Toto řešení skvěle doplňuje hlavní zásadu projektu - soběstačnost a ekologické bydlení. Všechny domy splňují nízkoenergetický standard, což znamená maximálně efektivní využití čisté energie.
Možnosti automatizace nekončí. Systém Loxone se dokáže postarat i o osvětlení, které se řídí po celém domě automaticky na základě přítomnosti a nabízí řadu dalších funkcí, jako je noční režim nebo světelná signalizace zvonku, vhodná zejména v době, kdy děti spí. V aplikaci lze přidat i ovládání příjezdové brány nebo zavlažovacího systému.
Pro náročnější řešení je možné rozšířit systém o kompletní ozvučení s Loxone. Díky multiroom audiu bude v každé místnosti hrát buď stejná, nebo jiná hudba podle vkusu každého člena rodiny. Hudba se zapíná a vypíná automaticky na základě přítomnosti v místnosti. V aplikaci je možné nahrát hlasový vzkaz a během vteřiny jej přehrát z reproduktorů kdekoli po domě.
V této úrovni automatizace se obyvatelé nemusí starat ani o bazénovou technologii. Filtrace i výhřev se zapínají automaticky podle naměřených hodnot teploty a pH vody. Chytrých funkcí se dočká i sauna, kde velmi potěší například funkce vzdáleného zapnutí výhřevu.
Projekt Kestřanské dvory se nachází v obci Kestřany, v okrese Písek v Jihočeském kraji. V obci žije méně než tisícovka obyvatel a z hlediska občanské vybavenosti zde najdeme mateřskou i základní školu, obchod, restauraci i poštu. Milovníkům sportu je k dispozici golfový klub, za zelení je možné vyrazit k některému z řady rybníků. Veřejnou dopravu zajišťují autobusy.
Zdejší raritou jsou dvě dochované gotické tvrze v těsném sousedství a místní zámek. Z Kestřan je možné dojet autem za 12 minut do Písku, za čtvrt hodiny do Strakonic nebo za 45 minut do Českých Budějovic. V příštím roce v místě otevře i montessori základní škola a školka.
Kestřanské dvory přinášejí klidné bydlení mimo městský shon, ale zároveň s dobrou dostupností do větších měst. Okolí nabízí možnosti pro vyžití v přírodě, nedalekou Šumavu i golfový klub.
tags: #kestrany #developerske #projekty