Prodej novostaveb a nemovitostí v obci Lukavice: Kompletní informace
Obec Lukavice, nacházející se v okrese Chrudim v Pardubickém kraji, představuje malebné místo s rostoucím zájmem o nové nemovitosti a prodej novostaveb. Tato oblast nabízí kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností k větším městům, což ji činí atraktivní lokalitou pro bydlení. Lukavice se rozkládá na svazích kopce Jahodnice, přibližně 8 km od Chrudimi, a je situována v blízkosti silnice I/37 spojující Chrudim a Nasavrky, což zajišťuje výbornou dostupnost autem i autobusem. Obec disponuje základní občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, hřiště a restaurace.
Typy nemovitostí a formy vlastnictví na prodej
V nabídce nemovitostí v Lukavici a jejím okolí se objevují různé typy nemovitostí, od rodinných domů až po stavební pozemky. Při koupi nemovitosti je důležité zvážit formu vlastnictví, která může být osobní, družstevní, v rámci společnosti s ručením omezeným (s.r.o.) nebo podílové. Každá forma má svá specifika týkající se práv a povinností vlastníka.
Rodinné domy a jejich stav
Na prodej jsou k dispozici jak rodinné domy určené k rekonstrukci, tak i nemovitosti v různých fázích po úpravách. Mezi nabídkami lze nalézt:
- Samostatně stojící rodinný dům se zahradou a vedlejšími stavbami v obci Lukavice. Tato nemovitost o užitné ploše cca 250 m² se nachází na velkém pozemku o celkové výměře 1 424 m² a je určena ke kompletní rekonstrukci, nabízí však mimořádný potenciál využití. Na pozemku se nacházejí další objekty vhodné jako skladovací či dílenské prostory a dvě pergoly.
- Rodinný dům 5+1 s prostornou zahradou v Klášterci nad Orlicí, který je nabízen jako domov nabízející klid, prostor a přírodu na dosah.
- Dům v Letohradě, na ulici SNP, jehož spodní patro prošlo částečnou rekonstrukcí, což umožňuje okamžité bydlení s možností postupných úprav. Dům je napojený na všechny sítě, v přízemí je elektřina v mědi a v horním patře v hliníku.
- Samostatně stojící rodinný dům v tiché a vyhledávané části obce Helvíkovice. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o celkové užitné ploše přibližně 150 m².
Stav nemovitostí se pohybuje od "před rekonstrukcí" a "v rekonstrukci" až po "po rekonstrukci", "velmi dobrý stav" a "dobrý stav". Některé nemovitosti jsou nabízeny jako novostavby nebo projekty ve výstavbě.
Byty a jejich dispozice
V okolí Lukavice jsou k dispozici také bytové jednotky:
- Světlý byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m² v menším bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami. Byt je v udržovaném stavu, prošel částečnou rekonstrukcí s novými rozvody elektřiny v mědi, novým nábytkem a výmalbou.
- Byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 v Ústí na Orlicí, ul. Popradská, který se nachází ve 4. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem. Převod do osobního vlastnictví je možný.
- Byt, který prošel kompletní a velmi povedenou rekonstrukcí, je nabízen s důrazem na detail a připravenost k nastěhování s minimem osobních věcí. Nachází se ve 4. podlaží čtyřpatrového panelového domu.
Stavební pozemky pro budoucí výstavbu
Pro zájemce o vlastní bydlení dle představ jsou v lokalitě dostupné stavební pozemky:
- Stavební pozemek o výměře 1.044 m² v obci Česká Rybná, který je ideální pro ty, kteří chtějí stavět bez kompromisů a ocení klidné prostředí s dostatkem soukromí a přírodou na dosah. Součástí nabídky je navíc další pozemek o velikosti 209 m².
- Krásný, obdélníkový, stavební pozemek v obci Lukavice u Letohradu, který zaujme svou velikostí i polohou. Pozemek je kompletně zasíťovaný, což výrazně usnadňuje budoucí výstavbu.
- Stavební pozemek o výměře 2348 m² v katastrálním území Klášterec nad Orlicí, umístěný v klidné lokalitě obklopené přírodou.
- Pozemek, kde si lze postavit dům podle vlastních představ s dostatkem zeleně a klidu v okolí.
Dále jsou v nabídce pozemky v katastru Klášterec nad Orlicí, které se skládají ze dvou navazujících pozemků o výměře 778 m² (trvalý travní porost). K dispozici jsou také pozemky o celkové výměře 34 731 m² u obce Horní Dobrouč, vedené jako trvalý travní porost, které je možné koupit i jednotlivě. Jedná se o dvě samostatné parcely ve východní části obce.
Vybavení a technické sítě
Při prohlídce nemovitostí je důležité věnovat pozornost jejich vybavení a napojení na technické sítě. Mezi běžně uváděné vybavení a sítě patří:
- Napojení na elektřinu, plyn, obecní vodovod a kanalizaci.
- Garáž a zahrada (např. udržovaná zahrada o rozloze 543 m²).
- Balkon, lodžie, terasa.
- Sklep, garáž, parkování.
- Výtah, bezbariérový přístup.
- Telefon, kabelová televize, internet.
Některé byty jsou nabízeny jako zařízené, částečně zařízené nebo nezařízené.
Další informace a specifika
Při prodeji nemovitostí mohou být relevantní i další informace, jako například:
- Aktuálnost nabídky, zda byla nemovitost zlevněna nebo zda se koná den otevřených dveří.
- Informace o tom, že se jedná o projekt "ve výstavbě".
- Možnost převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví.
- Specifické vlastnosti pozemků, jako je například mimořádně rozlehlý pozemek o výměře 7 718 m² poskytující naprosté soukromí, krásný výhled na Pastvinskou přehradu a mnoho možností dalšího využití.
- Informace o obci, jako je její poloha (např. Lukavice se nachází cca 10 km jižně od Chrudimi) a občanská vybavenost.
- Zmínky o realitních kancelářích, které se na prodeji podílejí (např. Fortunae s.r.o., PINK REALITY, s.r.o., REALITY TICHÝ s.r.o.).
- Upozornění na to, že nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí mimořádný potenciál využití.
Při hledání nemovitosti je důležité zvážit všechny tyto faktory a pečlivě prostudovat jednotlivé nabídky. Získání nemovitosti v dražbě může být další alternativou pro ty, kteří hledají změnu.
tags:
#lukavice #prodej #novostavby
Oblíbené příspěvky:
