Město Benešov pronajímá byty formou řízení o přidělení bytu v souladu s Pravidly pro pronajímání bytů ve vlastnictví města Benešov. Tato pravidla, schválená Radou města Benešov dne 19.07.2017 usnesením č. 640-17/2017/RM, stanoví závazný postup při pronájmu bytového fondu města.
O pronájem bytu může požádat každá fyzická osoba, která splňuje podmínky stanovené v Pravidlech pro pronajímání bytů ve vlastnictví města Benešov.
Řešení životní situace je možné zahájit podáním žádosti. Předchází tomu zveřejnění záměru pronájmu konkrétního bytu.
Žádost o pronájem bytu se podává na Městském úřadě Benešov, konkrétně na Odboru bytové a nebytové správy, který se nachází na adrese Masarykovo náměstí 100, 256 01 Benešov.
Informace o postupu lze získat také osobně na uvedených kontaktech.
K žádosti je nutné doložit následující doklady:
Všechny požadované údaje musí být pravdivě uvedeny v žádosti.
Podání žádosti o pronájem bytu je bez poplatků. Pro vyřízení žádosti nejsou stanoveny žádné pevné lhůty.
Postup při pronájmu bytů se řídí zákonem č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, a dále ustanovením § 2254 občanského zákoníku.
Pokud Bytová komise po svém rozhodnutí zjistí, že údaje uvedené v žádosti jsou nepravdivé nebo neúplné, případně se objeví skutečnosti, které by mohly zpochybnit oprávněnost či spravedlnost přidělení bytu vzhledem k situaci ostatních žadatelů, nebo pokud má žadatel vůči městu nevyrovnané závazky, bude jeho žádost o byt vyřazena ze společně posuzovaných žádostí.
Cena bytů k pronájmu v okrese Benešov se pohybuje od několika tisíc korun za měsíc do 37 000 Kč za měsíc. Před uzavřením nájemní smlouvy je nutné složit předepsanou jistotu (kauci) na depozitní účet města Benešov, jejíž výše se odvíjí od velikosti bytu. Tato jistota bude po ukončení nájemního vztahu vrácena.
Pronájem bytů se odvíjí od jejich dispozic a velikosti. Dispozice zahrnují počet místností a typ kuchyně (např. 3+1, kde číslo 1 označuje samostatnou kuchyni, nebo zkratku kk). Do dispozic se obvykle zahrnuje i příslušenství bytu jako toalety, koupelny, chodby a předsíně. Při výběru velikosti bytu je důležité zvážit dlouhodobé potřeby.
Při výběru bytu je vhodné zvážit i další faktory, jako je dostupnost parkování, dopravní situace v době špičky a patro, ve kterém se byt nachází. Byty v nižších patrech (1. a 2.) jsou snadno dostupné i bez výtahu, zatímco u vyšších pater je výtah nezbytností. Důležitá je také orientace bytu ke světovým stranám a prosvětlenost místností.
Novější domy bývají obecně energeticky méně náročné.
V Benešově a okolí pochází část bytů z nabídky realitních kanceláří, část je nabízená přímo bez realitky. Mezi aktivní realitní kanceláře v oblasti patří například Finpos realitní kancelář, AVILAS reality s.r.o., Home 4 People a další.
V okrese Benešov působí řada realitních makléřů a kanceláří, kteří mohou pomoci s výběrem vhodného bytu.
Město Benešov investuje do stavebních úprav bytů. Například v domě známém jako Chudá Praha probíhají úpravy, v jejichž rámci vznikne šest nových bytů s dispozicemi 1+1 a 2+kk. Tyto byty budou vybaveny základní kuchyňskou linkou, lokálním topidlem na tuhá paliva a sociálním zařízením.
Kromě bytů nabízí město Benešov k pronájmu i další prostory:
Správa zámku poskytuje pronájem prostor, ale nezajišťuje logistiku akcí. Zájemci musí absolvovat osobní jednání pro vyjasnění podrobností.
tags: #mesto #benesov #poklana #najem