Prodej krásného dvougeneračního či vícegeneračního domu v centru Německa nabízí jedinečnou možnost pro společné bydlení napříč generacemi s vysokou úrovní komfortu. Alternativně lze využít pronájem přístavby, což může pomoci při procesu stěhování.
Přední část domu tvoří zrekonstruovaný statek o rozloze přibližně 100 m², který zaujme svou výjimečně krásnou koupelnou. Oba obytné prostory jsou propojeny dvojitými dveřmi v prvním patře.
Malá veranda vede do chodby, z níž se vlevo vstupuje do přilehlého obývacího pokoje s malým kachlovým kamnem a vpravo po schodišti do ložnic. Na stejné úrovni se nachází kotelna s kombinovaným kotlem na topný olej a kamna na dřevo. V přízemí jsou obývací a jídelní místnosti propojeny velmi velkoryse, přičemž dominantou je krb.
První schodiště vede do první ložnice o velikosti 15 m². Vpravo se nachází kuchyně s dostatkem přirozeného světla díky oknu. Kuchyně je vybavena pyrolýzní pecí a indukčním sporákem. Z kuchyně je také přístup na střešní terasu, odkud lze vstoupit na půdu určenou pro skladování zahradního nábytku.
Obě ložnice mají přístup do malé galerie, přes kterou lze vstoupit na balkon. Z levé ložnice vede další schodiště do ateliéru o rozloze 60 m², který lze využít jako druhý obývací pokoj nebo studovnu. Kvalitní tepelné rolety od společnosti Velux zajišťují příjemné vnitřní klima.
Obrovská vestavěná dřevěná police poskytuje dostatek úložného prostoru. K dispozici je ruční mísa a rychlý internet, což umožňuje bezproblémové zřízení domácí kanceláře.
Dům prošel modernizací, která zahrnuje novou koupelnu a kuchyni, prostorný obývací pokoj na půdě a novou střešní terasu orientovanou směrem k Moselle. Na dvoře, přímo vedle domu, bylo vytvořeno nové venkovní posezení s vinnou pergolou a dřevěnou podlahou. Terakotové dlaždice ve vstupní části pocházejí z italského paláce.
Veškeré práce byly provedeny místními řemeslníky, což je v současné době, kdy je obtížné získat kvalitní řemeslníky, významnou výhodou.
Dům disponuje sklepem a horní místností na půdě, která zatím není využívána jako obytná, ale lze ji po úpravách využít jako pátou místnost. Dvě okna, stejně jako téměř všechna okna v domě, jsou s dvojitým zasklením a směřují k Moselle.
K dispozici je skladovací místnost (3 m²) s policí a lednicí. Přední část domu orientovaná k Moselle je kompletně vybavena dvojitým zasklením a čtyřmi dveřmi s možností samostatného otevírání. Tyto dveře vedou na střešní terasu (12 m²) s posezením.
Zadní část místnosti s výhledem do dvora disponuje starým štítovým oknem a původním dřevěným trámem, čímž je zachován kouzlo retro charakteru domu. Vysouvací dřevěné schodiště vede do horní místnosti, kterou lze přeměnit na pátou obytnou místnost.
Vesnice nabízí dobrou občanskou vybavenost s příjemnými restauracemi a vinnými sklepy, které jsou otevřeny po celý rok. Sousedé jsou vstřícní a ochotní pomoci. Vesnice je oblíbená, ale není přelidněná.
Okolí je ideální pro milovníky cyklistiky, s přímým přístupem na slavnou cyklostezku podél Moselle. Turisté ocení stezku Moselsteig vedoucí za domem, která nabízí nádherné výhledy na světově proslulé vinice. Pro děti je zde také dostatek možností.
Tato nemovitost sloužila majiteli téměř dvacet let jako druhý domov. Nyní je prodávána z důvodu věku.
Prostorná nemovitost v ekologické a pevné konstrukci nabízí přibližně 550 m² obytné plochy a působivý pozemek o rozloze přibližně 273 m².
V přízemí se nachází velký obývací a jídelní kout s krbem, sluncem zalitá zimní zahrada s východem na terasu a výhledem na leknínové jezírko. Prostor na této úrovni doplňuje vybavená kuchyň, spíž, technická místnost, pět pokojů pro děti nebo hosty a ložnice (jedna s vlastní koupelnou), a také vstup k bazénu se saunou a velkou terasou.
V podkroví o rozloze přibližně 204 m² se nachází dalších pět pokojů s možností rozdělení na dvě bytové jednotky, každá se dvěma balkony, kuchyní a koupelnou.
V nabídce realitních kanceláří se objevují různé typy nemovitostí v Sasku a přilehlých oblastech. Jedná se o byty, rodinné domy i pozemky, které jsou vhodné pro různé účely - od trvalého bydlení, přes rekreační využití, až po investiční příležitosti.
Následující tabulka poskytuje přehled vybraných bytů na prodej v Sasku, včetně lokalizace, velikosti, ceny a dalších informací:
| Lokalita | Typ | Velikost (m²) | Cena | Další informace |
|---|---|---|---|---|
| Rosmarinstraße 45, Sasko | 3+1 | 108 | 129 000 € + 395 € | MHD 3 minuty pěšky |
| Dresden Cotta Sachsen 01159 | 4+1 | 176 | 246 400 € + 388 € | MHD 3 minuty pěšky, Výtah, Garáž |
| Hildesheimer Str. 66 Dresden Pieschen Sachsen 01139 | 4+1 | 188 | 270 000 € + 332 € | MHD 1 minuta pěšky |
| Kasseler Straße 12 Leipzig Gohlis-Süd Sachsen 04155 | 2+1 | 145 | 139 000 € | MHD 3 minuty pěšky |
| Christian Ferkel Strasse 5 Leipzig Möckern Sachsen 04159 | 2+1 | 162 | 159 000 € + 130 € | MHD 2 minuty pěšky |
| Blumenstraße 20 Leipzig Zentrum Sachsen 04105 | 3+1 | 184 | 345 000 € + 359 € | MHD 3 minuty autem, Výtah |
| Bernhardstr. 129 Chemnitz Gablenz Sachsen 09126 | 5+1 | 165 | 250 000 € + 385 € | MHD 2 minuty pěšky |
| Theodor-Lessing-Straße 2 Chemnitz Kaßberg Hessen 09112 | 2+1 | 163 | 79 500 € + 129 € | MHD 4 minuty pěšky, Výtah |
| Gregor-Fuchs-Straße 38 Leipzig Anger-Crottendorf Sachsen 04318 | 4+1 | 105 | 279 000 € + 190 € | MHD do minuty pěšky |
| Wasastr. 63, Sasko | 3+1 | 87 | 325 000 € + 375 € | MHD 2 minuty pěšky, Parkování, Garáž |
| Faradaystraße 9 Leipzig Möckern Sachsen 04159 | 1+kk | 137 | 119 000 € + 301 € | MHD 2 minuty pěšky |
| Leipzig Zentrum Sachsen 04105 | 1+kk | 59 | 233 000 € | MHD 3 minuty autem |
| Leipzig Connewitz Sachsen 04277 | 1+kk | 51 | 178 000 € | MHD 1 minuta pěšky |
| 3+1 | 63 | 240 000 € | MHD 4 minuty pěšky | |
| Plagwitz Plagwitz Sachsen 04229 | 7+1 | 385 | 1 350 000 € + 500 € | MHD 2 minuty pěšky, Garáž |
Kromě prodeje bytů jsou v nabídce také prodeje domů a prodeje pozemků, které mohou splnit různorodé požadavky zájemců.
V nabídce realitních portálů se objevují i další zajímavé nemovitosti v německých regionech, které mohou být relevantní pro potenciální kupce z České republiky:
tags: #nemecke #realitky #sasko