Nabízíme přehled informací týkajících se novostaveb v lokalitě Hostivař, se zaměřením na konkrétní byty a developerské projekty.
V 6. nadzemním podlaží novostavby na okraji Hostivařského lesoparku se nachází špičkově vybavený byt po nákladné rekonstrukci. Byt disponuje balkonem, prostornou terasou s výhledy do dalekého okolí a dvěma parkovacími místy v podzemní garáži. Lokalita je výhodná díky blízkosti obchodů a kina v OC Park Hostivař.
Do bytu se vchází přes předsíň, z níž je přístup do všech ostatních částí bytu. Po levé straně se nachází prostorná, východně orientovaná ložnice s vlastní koupelnou (vana, toaleta). Po pravé straně jsou dvě západně orientované ložnice se společnou šatnou a koupelnou (sprchový kout, toaleta). Dominantou bytu je otevřený, jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který volně navazuje na halu. Z všech místností je vstup na velkou terasu/balkon.
Interiér byl navržen architektonickou kanceláří Studio pha. Byt je vybaven ve vysokém standardu s velkoformátovou kamennou dlažbou, olejovanými ořechovými parketami a obklady v dýze Wenge. Dřevěná okna jsou opatřena venkovními roletami, terasa i balkon mají zastínění markýzami s centrálním ovládáním. Moderní kuchyň je plně vybavena spotřebiči značky Whirlpool. Koupelny disponují vyhřívanými podlahami a obytné místnosti zapuštěným podlahovým topením. Dostatek vestavěných úložných prostor, zabezpečovací zařízení, interkom a bezpečnostní vstupní dveře jsou samozřejmostí.
V kupní ceně je zahrnuto jedno uzavíratelné a jedno otevřené parkovací stání v podzemní garáži a dva sklepy. Je možná koupě bytu včetně atypického, na míru vyrobeného nábytku.
Lokalita Hostivař nabízí několik rezidenčních projektů s různými dispozicemi a standardy bydlení.
V rámci projektu v ulici Mattioliho, Praha 10 - Hostivař, je nabízen byt 1+kk o celkové ploše 39 m2 v 1. nadzemním podlaží (z celkových 8). Byt má na podlaze plovoucí podlahy a dlažbu, je zařízen nábytkem a disponuje kuchyňskou linkou se spotřebiči. Koupelna je vybavena rohovou vanou a toaletou. Nájemné činí 9.500 Kč plus 2.000 Kč poplatky. Parkování je možné u domu.
Jeden z největších rezidenčních projektů v Praze, Ekocity Hostivař, se nachází v pražské Hostivaři nedaleko vlakového nádraží. Projekt zahrnuje osm set bytů a ateliérů. V první fázi, jejíž prodej byl zahájen na začátku roku, je prodáno již 80 procent bytů. Projekt se vyznačuje mimořádně příznivou cenou, která byla v době zahájení prodeje o 40 tisíc korun za metr čtvereční nižší než celopražský průměr.
Ekospol zahájil prodej bytů z druhé etapy projektu Ekocity Hostivař. Projekt je tvořen šesti nízkoenergetickými domy s celkem 724 byty a 80 ateliéry a 559 parkovacími stáními. Klienti si mohou vybírat z bytů dispozic od 1+kk až po 3+kk, ke každému bytu náleží balkon, terasa nebo předzahrádka. Součástí areálu bude také mateřská škola.
Byty v Ekocity Hostivař nabízejí ve standardu plovoucí laminátové podlahy v obytných místnostech, plastová okna s šestikomorovým profilem a protipožární vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. Všechny byty jsou vybaveny rekuperací pro zajištění zdravého větrání bez tepelných ztrát.
V žádané klidné lokalitě Nové Zahradní Město, Praha Hostivař, je k prodeji velký byt 3+kk v novostavbě z roku 2007. Celková podlahová plocha bytu je 96,7 m2 a zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě neprůchozí ložnice, prostornou koupelnu s rohovou vanou, oddělenou toaletu, sklep o velikosti 3 m2 a dva balkony o celkové ploše 13 m2. Výhodou je uzamykatelná garáž přímo pod domem. Byt se nachází ve čtvrtém z celkových šesti podlaží.
Byt je velmi světlý a orientovaný do zeleně. Z obývací místnosti a jedné z ložnic jsou vstupy na balkony (každý 6,5 m2). Vybavení zahrnuje dřevěná EURO okna, bezpečnostní dveře, obložkové zárubně s těsněním, třívrstvou dřevěnou podlahu a nadstandardní keramickou dlažbu. K dispozici je domácí telefon, alarm a vysokorychlostní internet. V ceně bytu je zahrnuta rohová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči značek Bosch a Miele.
Lokalita Hostivař nabízí výbornou dostupnost na MHD (tramvaj a autobus), s linkami TRAM 22 a 26 do centra. V bezprostřední blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost: obchodní centrum, mateřské a základní školy, pošta, bankomat, lékárna a různé obchody a restaurace. Přírodní park Hostivař a Hostivařská přehrada, které poskytují možnosti pro rekreaci a sport, jsou vzdáleny přibližně 2 km.
Představujeme ojedinělou příležitost vlastnit velkometrážní byt s jednou z nejprostornějších teras v Praze. Jedná se o byt 5+kk o celkové ploše 320,1 m2, z čehož terasa v výlučném užívání činí 193,2 m2, dva balkony 6,8 m2 a sklep 3,5 m2. Byt nabízí panoramatický výhled na krásnou přírodní scenérii, která navozuje pocit klidu a relaxace.
V bytě byly použity kvalitní materiály: dřevěná okna s izolačními dvojskly a elektricky ovládanými venkovními roletami, dřevěné podlahy a dlažba, bezpečnostní vchodové dveře s elektronickým zabezpečovacím systémem a klimatizace s venkovní jednotkou. Na terase je k dispozici vodovodní a elektrická přípojka.
Dům je v energetické třídě "C". Měsíční zálohy na služby za rok 2023 činily 9 259 Kč (včetně fondu oprav, vytápění, vody a dalších nákladů na provoz domu). Záloha na elektřinu je 1750 Kč. Očekává se snížení záloh.
K bytu náleží jedno parkovací stání a jedno prostorné garážové stání, které pojme nejen automobil, ale i motorku či dílenské vybavení. Dále má byt k dispozici vlastní sklep 3,5 m2. V domě nechybí kočárkárna a sušárna.
V blízkosti se nachází několik mateřských a základních škol, sportovní areál, sportovní hala a zimní stadion. V budoucnu se plánuje výstavba stanice metra A - zastávka "Na Groši".
Rezidence Park Hostivař v Praze - Záběhlicích je situována na hranici přírodního parku a v blízkosti nákupního centra Vivo! Hostivař. Lokalitu dotváří chráněný přírodní park Botič.
V souvislosti s pozemky v režimu sport a rekreace vedle hřiště HC Hostivař, na kterých developer plánuje další výstavbu sídliště, proběhlo jednání na Magistrátu. Původní stanovisko MČ P15 bylo proti další výstavbě. Občané se mohou připojit k iniciativě prostřednictvím formuláře, přičemž k dotazníku se již vyjádřilo přes 300 osob z lokality.
tags: #novostavba #hostivar #mattioliho