Chata Hanka se nachází v přímém sousedství skiareálu Brněnka v nádherné přírodě Jesenických hor na samém konci vesnice Vernířovice. Je ideální pro rodiny s dětmi, které milují lyžování nebo jízdu na koni. Čistý vzduch a nádherná příroda je balzámem pro tělo i duši. Největší výhodou je těsná blízkost lyžařského vleku, což umožňuje snadný přístup na sjezdovku. Na podzim 2025 chata projde rekonstrukcí - bude zrušen jeden pokoj, čímž se zvětší společenská místnost a kuchyně. Chalupu máte celou pro sebe, majitel ani správce v objektu nebydlí. V zimě u sjezdovky, v létě s bazénem - dokonalý relax celoročně! K dispozici je vyhřívaný bazén, koupací sud a luxusní vířivka až pro 12 osob (v provozu od června 2025).
Ubytování je skvělým klidným místem určeným nejen pro rodiny s dětmi, ale také pro různé firemní akce a skupiny lidí. Chata se nachází u lesa na okraji poklidné horské vesničky Hraběšice v Jeseníkách.
Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme nádhernou chatu v obci Vernířovice v Chráněné krajinné oblasti Jeseníky. Chata s evidenčním číslem je vhodná jak k celoročnímu a trvalému bydlení, tak vzhledem ke své poloze k celoročnímu pronajímání. Chata je momentálně vkusně a moderně vybavena s patnácti lůžky na spaní a je možné ji okamžitě pronajímat za cca 250 Kč/lůžko/den.
Okolí nabízí sportovní vyžití v zimě i v létě. Přímo v obci je lyžařský areál Vernířovice. Dále se nabízí 3 km vzdálený SKI areál Brněnka, 4 km SKI areál Sobotín, SKI areál Klepáčov a SKI areál Kouty nad Desnou.
Horská obec Ostružná (700 - 950 m) leží 1 km západně od Ramzovského sedla. V zimě je lyžařským rájem, v létě oblíbeným turistickým místem. Chata Oldřiška je Vaše místo pro zážitky v srdci Jeseníků. Hledáte ideální chatu pro rodinnou dovolenou, firemní teambuilding nebo oslavu s přáteli? Užijte si dovolenou v podhůří Králického Sněžníku v malebné vesnici Kunčice u Starého města.
Nabízíme kvalitní pronájem v srdci Jeseníků v obci Kouty nad Desnou. Ubytujte se s celou rodinou nebo přáteli v nově zrekonstruované chalupě v Koutech nad Desnou přímo u sjezdovky. Dále je možné ubytování na velké chatě pod Kloboukem s velkým pozemkem v Karlově pod Pradědem. Okolí zaručuje soukromí, blízkost lesa a turistických tras včetně cyklotras.
Chata Diana nabízí celkem 5 apartmánů. Tři pokoje jsou 4lůžkové (2x jednolůžko *letiště* a 1x dvoupatrová postel), dva pětilůžkové. Kapacita je až 22 ubytovacích míst. K dispozici je nově zrekonstruovaná, prostorná chalupa v selském stylu.
Pokud se zdá, že bude z praktických důvodů výhodnější starý dům zbourat a vše postavit na zelené louce, je třeba pozor na to, zda je to vůbec možné z právního hlediska. Množství nemovitostí je památkově chráněno, nebo se nachází v památkové zóně. V takovém případě zbourání nebude příslušnými úřady povoleno. Nezbude nic jiného než se vrhnout do rekonstrukce.
Před rekonstrukcí staršího domu je potřeba v první řadě ověřit, zda nebude k daným úpravám potřeba stavební povolení. Takovou informaci lze získat na příslušném stavebním úřadě nebo poradí advokát. Dozvíte se tak, zda bude potřeba územní rozhodnutí, stavební povolení nebo postačí stavbu jen ohlásit.
Pro úspěšné absolvování stavebního řízení je nezbytné obstarat také stavební dokumentaci (projekt). Územní rozhodnutí bude třeba hlavně v případech, kdy má dojít ke změnám půdorysu stavby nebo se bude měnit její výška. Stavební úřad totiž v územním řízení posuzuje vliv stavby na okolí a krajinu.
Stavební povolení je obecně potřeba, když se zasahuje do nosných konstrukcí, což může ovlivnit stabilitu větší stavby, požární bezpečnost nebo vzhled celé budovy, dále při zásazích do rozvodů (plyn, voda, elektřina) atd. Pokud je v plánu méně radikální rekonstrukce, kdy se do nosných konstrukcí nezasáhne, nebudou se měnit rozvody, nezmění se nějak výrazně vzhled domu nebo chaty (například bourání nenosných příček a stavění nových), postačí jen ohlášení stavby. To je jednodušší proces oproti řízení o vydání stavebního povolení.
Stavebník vyplní předepsaný formulář, přidá předepsané přílohy a podá ohlášení stavby na příslušný stavební úřad. Tam úředníci pouze zkontrolují, zda ohlášení pro danou stavbu postačí, pokud ano, obdrží stavebník souhlas s provedením ohlášené stavby.
Podání žádosti na stavbu může být noční můrou. V této souvislosti je potřeba upozornit na možná omezení, typicky jde o pražské stavební předpisy a tzv. pravidlo dopravy v klidu. To zjednodušeně řečeno požaduje, aby bylo zajištěno vždy dost odpovídajících parkovacích míst. Dotýká se tak nástaveb na domy v zastavěných čtvrtích, přeměn půdních prostorů apod. Z tohoto pravidla je možné žádat o výjimku, ale není na ni právní nárok. Dopravním odborům se v poslední době žádné výjimky nelíbí.
Česká republika je země oplývající mimořádným kulturním dědictvím. Proto máme vedle kulturních památek ještě památkové zóny a památkové rezervace. To jsou krajinné celky, které jsou pod ochranou Národního památkového ústavu. Pro každou stavební úpravu nebo opravu je pak potřeba závazné stanovisko tohoto ústavu. Před tím, než stavebník začne promýšlet, co si jak ve svém domě zvelebí, měl by vše konzultovat s památkáři, aby nevynaložil zbytečně energii a čas do plánování úprav, které pak památkáři nepovolí. Typicky je problém v památkově chráněných místech instalovat moderní plastová okna, zateplit dům zvenčí, nebo dům natřít nějakou do očí bijící barvou.
Podobná omezení vás čekají, i pokud se chcete pustit do úprav nebo udržovacích prací domku na území Chráněné krajinné oblasti nebo Národního parku a v jejich ochranných pásmech. Kdo chce tedy provádět nějaké stavební úpravy (například přístavby, nástavby, změny staveb), musí požádat místní správu o vydání závazného stanoviska. Tyto instituce chrání vzhled krajiny v daném místě a často vydávají i příručky o tom, jak by zástavba měla vypadat. Omezení se týká všeho možného, například barvy střešní krytiny, barvy omítky, tvarů vikýřů, výšky budov, oken a dalších prvků.
tags: #povoleni #rekonstrukce #chata #brnenka #vernirovice