Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu zateplenou, uzavřenou halu o celkové ploše 2100 m2. Tato hala se nachází ve střeženém průmyslovém areálu u Brna, v těsné blízkosti obchodního centra Olympie a dálnice, avšak mimo samotnou obec. Objekt je ideální pro výrobní nebo skladovací účely.
Hala disponuje zateplenými stěnami i střechou a je vybavena dvanácti vraty, včetně bočních s elektrickým posuvem. Příjezd kamionů je možný ze tří stran. K hale dále náleží 3 kanceláře. Velikost haly bez předsíně je 74 x 28 metrů, s výškou v hřebeni 4,2 metru.
K dispozici je neomezený elektrický příkon díky navazující nové trafostanici. V objektu je zajištěna dodávka pitné i užitkové vody a je zde provedeno odkanalizování. Sociální zázemí je možné využívat v areálové administrativní budově.
Prostory jsou rekolaudovány pro sklady a výrobu, včetně plastikářské a odpadářské výroby. Možné je také pronajmout navazující venkovní zpevněné plochy.
V rámci průmyslového areálu se aktuálně nabízí k pronájmu ještě jedna hala o výměře 1050 m2. Areál je nepřetržitě střežen bezpečnostní agenturou, s provozem vrátnice 24/7. Jeho poloha je velmi výhodná, s blízkostí dálnice Brno - Bratislava a pouhých 10 km od brněnského centra Olympie.
V areálu je k dispozici nová kamionová váha a další služby, včetně vysokozdvižných vozíků. U areálu se nachází zastávka integrované dopravy. Po vzájemné dohodě jsou možné různé modifikace jednotlivých prostor. K dispozici jsou též zpevněné plochy a nádrže v rámci celého areálu.
Areál disponuje novou trafostanicí o výkonu 2 MW, vlastním vodovodem a platným povolením pro nakládání s odpady. Jsou možné individuální dohody, včetně potenciální další výstavby nebo využití další části areálu.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme také k pronájmu novostavbu komerční nemovitosti o celkové ploše 444 m2 v obci Měnín, okres Brno - venkov. Nemovitost byla zkolaudována v roce 2024 a nachází se na okraji obce, v blízkosti obchodního centra Olympie a dálnice.
Celková plocha nemovitosti činí 444 m2. V prvním nadzemním podlaží se nachází prodejna o velikosti 120 m2, šatna (7,8 m2), sociální zařízení pro zaměstnance (2,5 m2), schodiště (13 m2), předsíň (4 m2), úklidová místnost (3 m2), technická místnost (5,6 m2), sklad (11 m2), kancelář (18 m2), WC (2 m2) a skladovací hala (150 m2).
Druhé nadzemní podlaží zahrnuje prodejnu o velikosti 85 m2, sklad (11 m2) a schodiště (11 m2). Půdorys nemovitosti lze zaslat na vyžádání.
Na objektu je nainstalována fotovoltaická elektrárna včetně baterií pro ukládání energie, což umožňuje využívat elektřinu za výhodnější cenu. V případě zájmu je možné si pronajmout byt správce nemovitosti o výměře 43 m2.
Dále je možné pronajmout navazující uzavřený areál o výměře přibližně 1200 m2. Tento areál zahrnuje přístřešek o výměře cca 100 m2 a uzavřenou garáž o rozloze cca 100 m2, která je vhodná například jako dílna. Jedná se o objekt bývalých stavebnin, ideální pro parkování aut nebo skladování materiálu.
K těmto prostorům náleží zázemí s kanceláří (35 m2), vhodnou například jako dispečink. Areál se nachází v blízkosti dálnice Brno - Bratislava, 10 km od brněnského centra Olympie, s možností příjezdu kamionu a parkováním pro 10 osobních vozů.
Jedná se o výbornou lokalitu nedaleko Brna s napojením na dálnici D1, letiště a zastávkou integrované dopravy v blízkosti areálu. Obec Měnín disponuje dobrou občanskou vybaveností, včetně pošty, základní školy, knihovny, kostela, fotbalového hřiště, kina, sokola, sportovního klubu a mnoha dalších kulturních a sportovních aktivit.
Obec je napojena na Integrovaný dopravní systém Jihomoravského kraje (IDS JMK) s pravidelnými spoji do Brna každou půl hodinu.
Další nabízená část areálu o výměře cca 1200 m2 se nachází v obci Měnín, v blízkosti dálnice D2, s výbornou dostupností do Brna (cca 10 minut). Tento areál, bývalý objekt stavebnin, je vhodný pro parkování aut, skladování materiálu a podobně, a zahrnuje přístřešek (cca 100 m2), garáž (cca 100 m2) vhodnou jako dílna a zázemí s kanceláří (35 m2).
tags: #remax #menin #haly #pozemek