Cena za rodinný dům je včetně DPH a zahrnuje i cenu za základovou desku. Představujeme Vám rodinný dům SMART V2. Projekt našeho vzorového domu jsme navrhli tak, aby se dal umístit do většiny pozemků.
Vstupní dveře se nachází na čelní straně domu. Vcházíme do zádveří s příjemným úložným prostorem po levé straně. Ze zádveří vejdeme přímo do obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou situovaných v pravé části.
Zajímavostí tohoto domu je možnost jednoduché úpravy účelu místností. Konkrétně se jedná o přidání „ztraceného“ překladu pro dveře do vnitřní nosné zdi zhruba v místě, kde se schodiště napojuje do podkroví. Pokud by obyvatelé domu nechtěli pravidelně využívat podkroví, garáž by se stala jejich novou ložnicí. Stačilo by probourat zeď v místě pod překladem a vznikl by průchod mezi obývacím pokojem a současnou garáží. Garážová vrata by se vyměnila za okno a prostor by se rozdělil zhruba v půlce příčkou.
Vysoká okna zajišťují velmi příjemné prosvětlení a také se přes jedno z nich dostaneme až na zahradu.
Dvojdomy - to jsou dvě naprosto samostatné dvoupodlažní bytové jednotky, situované zrcadlově vedle sebe, s oddělenými vchody a silnou dělící zdí mezi byty. Každá polovina domu funguje samostatně, to znamená, že každá rodina si platí své náklady na provoz domu. Dvojdům si proto můžete pořídit napůl například s přáteli či v rámci vlastní rodiny. Také lze jeho druhou polovinu pronajmout, a teprve až děti dorostou, v pozdějších letech, ji využít pro ně. Krásně také fungují jako vícegenerační bydlení, protože obyvatelé samostatných bytových jednotek mají absolutní soukromí, ale zároveň si mohou být všichni nablízku a nápomocní, je-li to potřeba.
Dvougenerační domy jsou další variantou. Díky menší základové desce na srovnatelnou velikost užitné plochy se snáze umísťují na pozemek. Pokud není k dispozici dostatečně velký pozemek, vícepodlažní dům si s jeho omezenou velikostí umí skvěle poradit. V jedné samostatné části dvougeneračního domu mohou bydlet dospělé děti s vlastní rodinou a ve druhé pak rodiče či prarodiče. Vstup do domu je společný, ale každý má své soukromí, svou koupelnu a kuchyňský kout. Většina těchto domů má jak balkon, tak krytou terasu.
Náš vzorový dům je nízkoenergetická sendvičová dřevostavba, složená ze dvou odlišných staveb. Větší část zastavěné plochy zabírá typizovaný Bungalov 5+, který je vzhledem k užívání pro firemní účely dispozičně upravený. Vzorový dům je vytápěný kombinací topných systémů, které nabízíme v našich stavbách.
V případě domu postaveného v Myslkovicích pro rodinu investora a projektanta Ing. Jakuba Kratochvíla byla volena kombinace materiálů s důrazem na tepelněizolační vlastnosti a odolnost. Použito bylo zdivo HELUZ FAMILY 50 2in1, které nahrazuje klasickou nezateplenou cihlu s vnějším polystyrénem. Jednovrstvé zdivo poskytuje pevnou tvrdou fasádu, která je odolnější vůči mechanickému poškození. Projektant si pochvaluje také roletové překlady HELUZ, které představují systémové řešení pro zamezení přehřívání interiéru v létě. V keramobetonovém překladu s vloženou izolací z polystyrénu je osazen návin na roletu, která je skryta a na fasádě není vidět.
Záleží nám na kvalitě, rychlosti, bezproblémovosti výstavby a její přijatelné ceně. Stojí za námi přes 40 000 prověřených realizací. Vybírat můžete z bungalovů či patrových domů, které rádi upravíme podle vašich představ. V nabídce navíc najdete projekty pasivních domů vhodné pro dotační programy. Realizujeme také individuální projekty na míru. Jako největší projektová kancelář rodinných domů v ČR s více než 25letou tradicí vám dodáváme projekty rodinných domů špičkové kvality.
Všechny naše projekty rodinných domů vám můžeme dodat také jako dřevostavby.
Zajímá vás podrobný popis stavebních postupů a standardů, a co všechno jednotlivé fáze stavby obsahují? Pokud zní vaše odpověď na jednu z otázek „ano“, kontaktujte nás a domluvte si schůzku. Hned po prvním setkání od nás budete odcházet s podrobnou představu o tom, jak by Váš budoucí dům mohl vypadat a jaké možnosti jeho realizace Vám nabízíme. Na vlastní kůži se tak přesvědčíte o tom, jak pohodlně se v našem vzorovém domě, kde již vznikl nespočet návrhů k realizovaným projektům, žije. Brát v potaz vaše individuální potřeby a přání je pro nás samozřejmostí, rádi s vámi prodiskutujeme všechny podrobnosti související s výstavbou vámi zvoleného katalogového domu. Společně projdeme veškeré detaily od samotného projektu stavby až po jeho konečnou realizaci.
Velmi pozitivně je našimi klienty hodnocena nejen operativní schůzka, při níž si před zahájením stavby přesně dohodneme rozvržení velikosti místností, zateplení, plovoucí podlahy, stropy, upřesníme si otevírání dveří, které vám nainstalujeme dle velikosti nábytku a dalších speciálních přání na míru, ale také instalační schůzka, k níž dochází po dokončení hrubé stavby. Jedná se o ryze praktickou záležitost pramenící z našich letitých zkušeností. Na této schůzce s vámi probereme i takové podrobnosti, jako je například umístění vany, atypických kuchyňských linek nebo vodních baterií, a domluvíme se, kde potřebujete mít vypínače a zásuvky. Teprve přímo v domě si totiž častokrát uvědomíte věci, na něž byste si jinak ani nevzpomněli.
Při výběru pozemku a projektu rodinného domu začíná náročná cesta za vysněným domovem. Většina z nás v něm plánuje strávit značnou část svého života, proto výběr vhodného projektu nepodceňujte. Projekty domů si u nás proto můžete vybrat nejen na základě jejich vzhledu, ale také podle půdorysu, počtu pokojů či tvaru do L.
Všechny projekty vypracováváme tak, abyste obdrželi nejen stavební povolení, ale mohli dům bez problémů také postavit. Námi dodávané projekty katalogových rodinných domů jsou zpracovány ještě podle zákona č. 183/2006 Sb. (Starý stavební zákon). V současnosti je od 1.7.2024 v platnosti nový stavební zákon č. 283/2021 Sb., přičemž platí přechodné období, během kterého je do 30.6.2027 možné použít ve stavebním řízení i projekt zpracovaný podle starého stavebního zákona č.183/2006 Sb. Do tohoto termínu bude možné projekty podávat i schvalovat podle dosavadních prováděcích předpisů.
Největším problémem často bývá rozhodnout se mezi bungalovy či projekty patrových rodinných domů. Shrnuli jsme proto pro vás výhody obou.
Při rozhodování, jaké moderní projekty rodinných domů jsou pro vás nejvhodnější, se spíše zaměřte na jejich funkčnost než na pěkné vizualizace. Svá rozhodnutí proberte také s dalšími členy domácnosti.
Na začátku se zaměřte na velikost domu, požadované soukromí, jak jej chcete zařídit a na velikost a tvar stavební parcely. Rozhodněte se i na základě odpovědí na tyto základní otázky:
tags: #rodinny #dvoupodlazni #dum #vzor