Představujeme unikátní příležitost k zakoupení pozemku v malebné obci Strážnice na Kokořínsku. Tento pozemek o celkové rozloze 1.637 m² nabízí nejen klidné bydlení s krásným výhledem do okolí, ale také potenciál pro rekonstrukci stávající budovy, která je vhodná k vestavbě interiéru. Další podrobné informace naleznete na webových stránkách www.bydlenistraznice.cz.
Pozemek se nachází v klidné části obce, u cesty směrem na Chodeč. Je mírně svažitý a nabízí minimální zástavbu v okolí, což zaručuje soukromí a nerušený život. Přístup na pozemek je zajištěn přes cestu se společnými dálkově ovládanými vraty, která sdílí další dva majitelé.
Celý pozemek je dle územního plánu vhodný k výstavbě. Pro mnoho zájemců však bude atraktivnější možnost rekonstrukce stávající budovy, která je součástí pozemku. Jedná se o poctivou stavbu z 70. let s novější střechou z roku 2012, která je pokryta pálenými taškami. Původní trámová konstrukce (krokve, kleštiny, sloupky a vazní trámy) je ve výborném stavu.
Budova má minimum nosných prvků, což umožňuje rozsáhlé úpravy interiéru a plnou seberealizaci nového majitele. Celková vnitřní podlahová plocha činí 105 m², z čehož je přibližně 25 m² sklep. Obytná část má necelých 35 m², zbytek plochy tvoří garáž a původní část s umývárnou. Budova má obdélníkový tvar o rozměrech přibližně 6 x 15 metrů, s přístavbou ve formě prosklené verandy sloužící jako vstup do obytné části.
Přestože se nemovitost nachází na Kokořínsku, hranice Chráněné krajinné oblasti je vzdálena pouhý kilometr. To znamená, že nového majitele nečeká při stavbě či přestavbě příliš mnoho omezení spojených s ochranou přírody.
Z parcely je navíc krásný výhled do okolí na jihovýchodní stranu.
Vstupní informace o nemovitosti:
Katastrální informace:
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce.
Upozornění: Některé informace v původním textu se týkaly dražby a spoluvlastnických podílů na jiných pozemcích v okolí, které se netýkají přímo nabízeného pozemku a budovy. Tyto informace byly z důvodu přehlednosti vynechány.
tags: #straznice #u #melnika #pozemek