Tento dům na prodej je výsledkem několika let plánování, projektování a následné výstavby. Byl dostaven v tomto roce a nyní mám možnost Vám tento krásný dům nabídnout ke koupi. Většinou ve svých prezentacích nehýřím superlativy. V tomto případě ale udělám výjimku. Zde máte totiž možnost koupit dům, který byl velice pečlivě vymyšlen i postaven.
Dům byl navržen tak, aby dokonale zapadnul do okolní zástavby a přitom poskytoval soukromí a díky moderním technologiím i vysoký komfort pro bydlení.
Celkovou dispozici domu tvoří dvě bytové jednotky. Větší bytová jednotka má v přízemí obývací pokoj, prosvětlenou kuchyň, pokoj pro hosty se zázemím a technickou místnost. Obývací pokoj, a vlastně celý dům, je důmyslně propojen se zahradou velkými okny. V prostoru kuchyně je pak velké posuvné okno (HS portál) na terasu. V horním podlaží jsou pak 4 ložnice, dvě koupelny, šatny a samostatné WC.
Druhá bytová jednotka o velikosti skoro 130 m2 má dispozici 1+kk. Má vstup na zahradu, ale i vlastní vstup z ulice. Díky tomu má široké možnosti využití.
V celém domě jsou použity jen ty nejkvalitnější materiály. Po technické stránce Vám bude dům dělat radost, hned jak ho koupíte. Myslelo se zde na vše.
Dům má energetickou náročnost C. Teplou vodu, mimo klasického plynového kotle, ohřívají solární panely na střeše. Teplo zajišťuje podlahové vytápění a jeho zdrojem může být i krb, který je v obýváku. Jsou zde využity technologie, díky kterým můžete topit v krbu, a teplo, které krb vytvoří, využívat i pár dní po uhašení posledního plamínku.
Na všech vertikálních oknech jsou automatické hliníkové žaluzie. Okna, na které nedosáhnete, jsou ovládány elektronicky.
Na pozemku se pak nachází zahradní koupací jezírko s přírodní filtrací (biotop), pro jehož údržbu nepotřebujete žádnou chemii. Díky podsvětleným vodopádům, které uvádí vodu do pohybu, si zde můžete vytvořit vynikající romantickou atmosféru, a díky sauně a krytému posezení tu mít svůj prostor pro relaxaci i zábavu.
Zahrada byla vymyšlena a navržena zahradní architektkou. Až se rostlinky a keříky rozrostou, budete mít zahradu, o kterou Vás bude bavit se starat.
Až dva vozy můžete parkovat na krytém stání s vjezdem z ulice. Prostor je možné i uzavřít a vytvořit tak garáž. Aktuální provedení ale dodává prostoru otevřenost a možnost vjezdu na pozemek.
Újezd u Průhonic je lokalita, která nabízí ideální spojení technologického nadstandardu, blízkosti přírody a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Pouhých 5 minut od metra Opatov a přibližně 15 minut od centra města.
Do městského obvodu Praha 4 a správního obvodu Praha 11 spadá také Újezd u Průhonic. Uvedené katastrální území se nalézá na jihovýchodním okraji Prahy. Rozlohou jde o menší čtvrť, která měří celkem 370 ha. Mezi sousedy Újezdu u Průhonic se řadí na východě Křeslice, na severu Háje a Chodov a na západě Šeberov. Celou zdejší čtvrť tvoří dvě lokality, a sice Kateřinky na severozápadě katastru, plynule zde přecházejí do sídliště Opatov a potom na jihovýchodě Újezd, což je zástavba převážně vesnického charakteru. Od 90. let 20. století zde ale dochází k masivní výstavbě jak panelových domů, tak i řadových domků, a to zejména v Kateřinkách.
Osada Újezd vznikla v roce 1483, o osadě Kateřinky se prameny poprvé zmiňují v roce 1727. Ani v Újezdě ani v Kateřinkách bohužel nejsou žádné významnější památky. Jediným významnějším objektem je Koníčkův mlýn v Újezdě. Jedná se o památkově chráněný mlýn pocházející ze 2. poloviny 18. století. První zmínka o něm je z roku 1591, ovšem později byl za třicetileté války zničen a v roce 1672 už zde stála nová mlýnská budova. Ovšem v roce 2014 byly všechny původní budovy odstraněny a na jejich místě postavena jejich replika podle původního vzoru.
Vzhledem k tomu, že je Újezd u Průhonic okrajovou čtvrtí Prahy, je zde velmi blízko do přírody, hned za osadou Kateřinky se nalézá západní okraj Milíčovského lesa. Jedná se o lesní komplex zahrnující i přilehlé rybníky mezi pražským sídlištěm Jižní Město a dálnicí D1. Je zde les skládající se hlavně z dubů a habrů, ale také menších smrkových lokalit. Žijí zde brouci tesaříci, celá řada jiných brouků, ale také motýlů. Na Milíčovském potoce najdete soustavu pěti rybníků, které patří mezi útočiště ptáků a obojživelníků. Na východ od Újezda protéká potok Botič. Levostranný přítok tohoto potoka zásobuje vodou hned dva rybníky, a to Sukov a Návesní.
V Aquapalace Čestlice, obrovském vodním světě, máte na dosah, najdete ho v Pražské ulici v Čestlicích, což je kousek od Újezda u Průhonic.
V části čtvrti Kateřinky na hranicích s Chodovem a Opatovem se nalézají nákupní možnosti. V Křejpského ulici narazíte na supermarket obchodního řetězce Billa, v Bohúňově ulici sídlí Penny Market. Dále se Penny market nalézá také v Hlavatého ulici v Milíčově.
Úřad městské části Praha-Újezd se nalézá na Kateřinském náměstí. Pro veřejnost má tento úřad otevřeno vždy v pondělí od 8.00 do 12.00 hodin a od 13.00 do 17.00 hodin.
Mateřské školy se nacházejí ve Formanské a ve Vodnické ulici. V ulici Ke Kateřinkám se nalézá základní škola. V Tererově ulici sídlí Gymnázium Jižní Město, tedy je zde také jedna střední škola.
Nejbližším zdravotnickým zařízením je Poliklinika Medifin na Opatově v Opatovské ulici.
Klub Vodnická nabízí ve společenském sále Vodnická cvičení pro dospělé i děti, dále je zde možnost pronajmout si prostory k různým kulturním akcím. Probíhají zde setkání se seniory, vítání občánků, v restauraci U Srbů taneční zábava, slaví se Masopust, vynášení Morany, májové veselice, staví se májky, pálí čarodějnice.
Nejbližší kino je Cinema City Galaxie v Arkalycké ulici. Jinak musíte za kulturou do centra, na Václavské náměstí je to městskou dopravou 45 minut.
Sportovní a rekreační aktivity zahrnují cvičení pro maminky s dětmi v Kateřinkách, cyklistický závod Kateřinky-Újezd, běžecké závody, dětské rybářské závody. V nedaleké Opatovské ulici je Aerobic Monika, studio pilates. V ulici Ke Kateřinkám se u základní školy plánuje vybudovat areál ledových sportů. V blízké Opatovské ulici se nalézá fitness centrum a posilovna Olympia Fitness Opatov.
Do Újezda u Průhonic i Kateřinek zajišťuje městskou dopravu autobusová linka číslo 363. Tato linka míří z Opatova do Velkých Popovic-Todic. Dále se poměrně blízko Kateřinek nachází stanice metra Opatov na trase linky C. Nedalekou Opatovskou ulicí projíždí také autobusové linky 136 a 213. Linka číslo 136 jezdí ze Sídliště Čakovice na Jižní Město, linka číslo 213 z Želivského na Jižní Město.
Pro automobilovou dopravu má Újezd a Kateřinky velmi dobrou polohu, protože tudy vede dálnice D1, na kterou se dá najet u Průhonic.
Aktuální nabídka nemovitostí v Újezdě u Průhonic zahrnuje široké spektrum možností. Můžete zde nalézt:
Nabídka nemovitostí v Újezdě u Průhonic je rozsáhlá a zahrnuje byty, domy, rekreační objekty, komerční nemovitosti i pozemky. Mnoho z nich je součástí moderních komplexů, které spojují klidné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.
tags: #reality #ujezd #u #pruhonic