Pro lokalitu městského obvodu Plzeň 7 - Radčice byly vytvořeny územní studie a územně analytické podklady, které slouží jako podklad pro rozvoj a plánování tohoto území. Kompletní seznam těchto dokumentů a jejich znění jsou k dispozici ke stažení na webových stránkách města Plzně. Následující text poskytuje stručné shrnutí vybraných studií.
Tato územní studie se zabývá územím vymezeným ulicemi Košutecká a Stromková v městské části Plzeň-Radčice. Jedná se o jedinou rozvojovou plochu v této části města, která je v územním plánu určena pro bydlení. Studie představuje komplexní návrh urbanistického řešení a stanovuje základní funkční a prostorové podmínky pro rozvoj rodinného bydlení.
Vzhledem k omezeným možnostem úprav stávajícího dopravního napojení rozvojové lokality, které prochází zastavěným územím obce, je pro plné využití její kapacity klíčové přímé napojení na západní městský okruh. Územní studie byla schválena Radou města Plzně pod číslem usnesení 307 dne 26. března 2015.
V rámci územního plánování města Plzně bylo zpracováno a schváleno mnoho dalších územních studií pro různé lokality. Níže jsou uvedeny některé z nich, které se týkají rozvoje a transformace městských částí.
Tato oblast je předmětem zájmu pro své potenciální rozvojové možnosti.
Studie zaměřená na krajinářské aspekty a začlenění do okolního prostředí.
Tato studie se soustředí na vytvoření rekreačních a odpočinkových zón v souvislosti s rozvojem sportovně-rekreační trasy podél řeky Mže v oblasti Radčic.
Studie pro lokalitu U Škodovky (městský obvod Plzeň 3) aktualizuje a nahrazuje předchozí územní studii Plzeň, náměstí Emila Škody. Jejím cílem je transformace území s převažující dopravní funkcí na moderní polyfunkční čtvrť s rezidenčním bydlením. Realizace zástavby je podmíněna přesunem Centrálního autobusového nádraží Plzeň. Studie navrhuje vznik přestupního uzlu veřejné dopravy, umístění obratiště autobusů a trolejbusů, parkovacích kapacit a také mateřské a základní školy. Územní studie byla schválena Radou města Plzně usnesením č. 483 ze dne 30. května 2024.
Tato studie se zabývá dotvořením architektonicky hodnotného celku v centru města a slouží jako podklad pro rozhodování o záměrech a řešení majetkových vztahů. Využití prostoru je omezeno trasami inženýrských sítí, včetně páteřní trasy horkovodního kanálu. Studie nabízí dvě varianty řešení, které se zabývají možností zástavby, propojením výškových úrovní a zpřístupněním nábřeží.
Studie stanovuje základní podmínky pro budoucí podobu významného území v centru Plzně mezi Americkou ulicí, Denisovým nábřežím a Nádraží ulicí. Toto území je klíčové díky své poloze mezi hlavním vlakovým nádražím a centrem města. Většina zastavitelných bloků je v soukromém vlastnictví. Studie vychází z urbanisticko-architektonické soutěže z roku 2014 a podrobněji rozpracovává podmínky Územního plánu Plzeň. Byla projednána s příslušnými orgány a vlastníky pozemků a odsouhlasena usnesením ZMP č. 465 ze dne 26. října 2017.
Tato studie obsahuje komplexní návrh urbanistického řešení pro území, které bude ovlivněno plánovaným přesmykem železniční tratě na Domažlice a vedením komunikace I/26. Řešení tohoto dopravního uzlu změní prostorové a funkční danosti území, které je určeno k intenzifikaci zástavby. Studie stanovuje principy využití území, členění na zastavitelné a nezastavitelné plochy, prostorovou regulaci nové zástavby a řešení dopravního napojení a inženýrských sítí. Byla odsouhlasena Radou města Plzně usnesením č. 1071 ze dne 25. září 2014.
Základním principem řešení v lokalitě Doudlevecká je doplnění urbanistické struktury vytvořením celistvých bloků, především pro bydlení. V části vymezené ulicemi Presslova a U Radbuzy se předpokládá revitalizace části bloku s přesunem stávajícího areálu. Podél řeky je navržen prostor pro sportovně-rekreační trasu a stromořadí. Studie zahrnuje i řešení dopravy v klidu a propočet nákladů na infrastrukturu.
Tato studie řeší území v těsném sousedství Nového divadla a člení jej na tři části (A, B, C) s definovanými regulacemi. V části C je navržen charakter veřejných prostranství a regulace budoucích objektů, včetně napojení na dopravní infrastrukturu. Studie umožňuje využití území soukromými subjekty i městem. Je doporučeno znovu ověřit možnost dopravního napojení části zástavby při Palackého náměstí. Studie byla schválena usnesením RMP č. 432 ze dne 16.
Pořízení této studie je závaznou podmínkou stanovenou Územním plánem Plzeň. Studie se zaměřuje na vytvoření odpovídající struktury zástavby a veřejných prostranství pro zastavitelné části lokalit. Navrhuje posílení rezidenčního charakteru území s nízkopodlažní zástavbou rodinných domů. Studie zohledňuje umístění v pásmu ochrany vodního zdroje a navrhuje retenční nádrže. Byla projednána s dotčenými orgány a odsouhlasena Radou MO Plzeň 3 usnesením č. 372 ze dne 16. října 2017.
Předmětem této studie je území na severozápadním okraji vnitřního města a sloužila jako podklad pro tvorbu nového územního plánu. Studie stanovuje principy využití území, urbanistickou kompozici a koncepci v návaznosti na předchozí dokumentace. S ohledem na zatěžující prvky jako kapacitní komunikace, zátopové území a terénní převýšení, studie definuje zastavitelné a nezastavitelné plochy, hmotovou strukturu a charakter nové zástavby.
Důvodem pro zpracování této studie je rozpor mezi faktickým stavem a stavem z hlediska územního plánování, kdy platné územní rozhodnutí na dopravní a technickou infrastrukturu je zastaralé a nerealizovatelné. Studie aktualizuje technické řešení a prostorové požadavky na veřejná prostranství s minimálním dopadem na právní stav v území. Územní plán Plzeň vymezuje území jako plochy smíšené obytné zastavitelné. Studie byla odsouhlasena Radou města Plzně usnesením č. 779 ze dne 25. června 2015.
Tato studie stanovuje podmínky pro využití území určeného pro rozvoj zástavby pro bydlení i výrobu. Studie zohledňuje polohu na okraji města a dobrou dostupnost z městské komunikace. Koncepce řešení vychází z rozšíření komunikačního skeletu pro optimální obsluhu lokality. Vymezuje plochy pro rozvoj občanského vybavení (sport, sociální služby) a pro bydlení ve vícepodlažních objektech. V severozápadním cípu území je navržena plocha urbanistické zeleně s retenční nádrží. Studie byla odsouhlasena Radou města Plzně usnesením č.
Studie řeší přestavbové území v blízkosti centra města, mezi řekou Radbuzou a Doudleveckou ulicí. Původně sloužilo jako dopravní základna, nyní je navrženo nové využití pro městské funkce, zejména bydlení a rekreační zázemí. Studie reflektuje blízkost centra města a řeky. V rámci projednání bylo doporučeno navrhnout podmínky pro rozvoj navazujícího území Plzeň, Doudlevecká.
Tato studie se zaměřuje na území na pravém břehu řeky Mže, mezi Rooseveltovým mostem a ulicí Pallovou. Klíčová je vazba mezi historickým jádrem města a rekreačním zázemím řeky. Lokalita je izolována čtyřproudou komunikací a ovlivněna zátopovou oblastí. Studie předpokládá realizaci komunikačního systému Roudná a dobudování nábřežní promenády.
Cílem studie bylo navrhnout základní urbanisticko-architektonické řešení a stanovit regulační podmínky pro vznik kvalitní městské rezidenční čtvrti. Studie rozděluje území na 13 sektorů s individuálními regulačními podmínkami. Pozemky sousedící s rekreační oblastí jsou určeny pro rodinné domy, ve vzdálenější části je plánováno lokální centrum s obchody a službami.
Toto území na jižním okraji Plzně je určeno pro rozvoj bydlení. Územní studie stanovuje funkční a prostorové podmínky a podmínky pro dopravní a technickou infrastrukturu. Vzhledem k okrajové poloze je navržena výstavba samostatně stojících rodinných domů. Studie řeší i podmiňující investice, jako jsou úpravy silnice a výstavba vodárenského souboru.
Studie stanovuje podmínky pro využití území v jihozápadním sektoru města, určeného Územním plánem Plzeň pro výrobu a skladování. Poloha při průmyslové zóně Borská pole a sousedství Západočeské univerzity jsou klíčové pro návrh infrastruktury na podporu výzkumu a inovací. Studie navrhuje dosypání terénu a strukturu zástavby reagující na okolní vysokoškolský kampus. Byla odsouhlasena Radou města Plzně usnesením č. 846 ze dne 10. srpna 2017.
Tato studie řeší území v Doudlevecké, tvořené z převážné části...
tags: #uzemni #plan #radcice #u #plzne