Oddělení úřadu územního plánování vykonává působnost úřadu územního plánování pro správní území obce s rozšířenou působností (ORP) Břeclav podle § 6 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. Jedná se o tyto obce a města: Břeclav, Bulhary, Hlohovec, Hrušky, Kostice, Ladná, Lanžhot, Lednice, Moravská Nová Ves, Moravský Žižkov, Podivín, Přítluky, Rakvice, Tvrdonice, Týnec, Valtice, Velké Bílovice a Zaječí. Provádí konzultační a poradenskou činnost vyplývající z činnosti úřadu územního plánování v celém ORP.
Obecní úřad obce s rozšířenou působností Břeclav, jakožto úřad územního plánování v přenesené působnosti, se zabývá pořizováním:
Nejpozději do 4 let po vydání územních plánů a poté pravidelně každé 4 roky předkládá zastupitelstvům obcí ve svém správním obvodu „Zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období“.
Úřad územního plánování také pořizuje vymezení zastavěného území na žádost obce ve svém správním obvodu a vydává závazná stanoviska podle §96b, pokud není příslušný krajský úřad. Data jsou následně vkládána do evidence územně plánovací činnosti.
V rámci své působnosti poskytuje úřad územně plánovací informaci dle § 21 odst. 1 písm. (pozn. V originálním textu chybí dokončení věty).
Územní plán Břeclav byl vydán zastupitelstvem města dne 24. května 2017 a nabyl účinnosti 9. června 2017. Tímto dnem pozbyl účinnosti Územní plán sídelního útvaru Břeclav včetně všech jeho změn (č. 1, 2, 3, 4, 5.01, 6, 7, 8, 10B, 10A a 11).
Další důležité milníky v historii územního plánu:
Obecně závazná vyhláška Města Břeclav č. 7/2005 o závazné části regulačního plánu Břeclav - Pěšina, nabyla účinnost dne 25. října 2005.
Zastupitelé Břeclavi odsouhlasili zásadní změny územního plánu, které umožní realizaci několika projektů. Mezi ně patří například:
Na schválení čekala zhruba šedesátka drobných podnětů od města, obyvatel i podnikatelů. Nový územní plán byl schválen po dlouhých pěti letech jednání.
Nově schválený územní plán umožní například opravu břeclavského kulturního domu. Objekt, který před dvěma lety koupil nový majitel, mohl rekonstrukci budovy s výstavbou bytů odložit, protože starý dokument to neumožňoval. Majitel kulturního domu Bohumil Vavříček uvedl: „Určitě je to pro mě dobrá zpráva, konečně se tam dá něco dělat. Budou tam kancelářské prostory pro provoz i nějaké ty byty. Ty tam budou hlavně pro lidi, co tam budou pracovat.“
Změna územního plánu má pomoci také v přestavbě bývalého hotelu Imos na Komenského nábřeží u řeky Dyje. Hotel přestal fungovat v době pandemie koronaviru. Areál odkoupila hodonínská stavební firma, která má v plánu objekt přestavět mimo jiné na byty.
Podle vedení města je v posledních letech velká poptávka po nových bytech. „Nechali jsme zpracovat studii průzkumu trhu, ta ukazuje, že ceny bytů v Břeclavi se blíží cenám bytů v Brně. Spousta lidí odtud do Brna dojíždí, takže poptávka je obrovská. Co se objeví na trhu, tak okamžitě během týdnů z trhu zmizí,“ popsal situaci místostarosta Břeclavi Jakub Matuška.
Stejný problém jako s byty se týká i parkovacích míst. Řešením by mohl být nový parkovací dům. Podmínkou pro žádost o dotaci je stavební povolení, jehož vydání bylo dosud v rozporu s územním plánem. „Na bývalém autobusovém nádraží vznikne třípatrový objekt pro zhruba 230 vozidel,“ přiblížil Matuška.
Díky novému územnímu plánu je téměř vyřešen další velký problém - výrobní firma přímo v centru města. Nyní se bude moci společnost Racio přesunout do průmyslové části města v lokalitě Poštorná.