Byty na prodej v Českém Brodě bez realitky
Tento článek se zaměřuje na nabídku bytů k prodeji v lokalitě Český Brod a okolí, s důrazem na nemovitosti nabízené přímo majiteli, tedy bez účasti realitních kanceláří. Představíme různé typy bytů, od novostaveb v moderních developerských projektech po udržované byty v osobním vlastnictví, a také možnosti pronájmu, které mohou být zajímavé pro různé skupiny obyvatel.
Přehled nemovitostí v Českém Brodě a okolí
Český Brod a jeho okolí nabízí širokou škálu nemovitostí, které uspokojí různé potřeby a preference. Ať už hledáte nový domov, investiční příležitost nebo pronájem, v této oblasti naleznete zajímavé nabídky. Níže uvádíme přehled některých z nich, včetně bytů, pozemků a komerčních prostor.
Prodej bytů
V Českém Brodě a jeho blízkém okolí je k dispozici řada bytů k prodeji. Nabídka zahrnuje jak novostavby v developerských projektech, tak i byty v již zabydlených lokalitách. Tyto nemovitosti se liší dispozicemi, velikostí a vybavením, což umožňuje široký výběr.
Developerské projekty v Českém Brodě
Významnou část nabídky tvoří byty v developerských projektech, které nabízejí moderní bydlení s veškerým komfortem. Příkladem je projekt "Rezidence Pod Malechovem" v Českém Brodě, který nabízí moderní a světlé byty různých dispozic od 1+kk po 3+kk.
- Rezidence Pod Malechovem: V tomto projektu se nacházejí byty 1+kk o velikostech od 37.18 m² do 41.98 m², některé s předzahrádkou či balkonem. K dispozici jsou také byty 2+kk o velikostech od 43.74 m² do 44.65 m² s balkonem, a byty 3+kk o velikosti 98.7 m² s balkonem. Některé byty jsou situovány ve 3. patře, jiné ve 2. patře, a některé v 1. patře. K bytům je možné dokoupit sklep a parkovací stání.
- Resort Antico: Dalším rozsáhlým projektem je "Resort Antico" v Českém Brodě. Tento projekt nabízí širokou škálu bytů, od 1+kk o velikosti 37.5 m² s možností vybavení kuchyňskou linkou, po byty 2+kk v podkroví o velikostech 61.8 m² až 81.3 m², některé s balkónem a úložným prostorem. Nabízeny jsou také byty 3+kk, například ve 3. patře o velikosti 98.7 m² s balkónem, nebo v podkroví o velikosti 95 m². K bytům je možné dokoupit parkovací stání a úložný prostor.
Byty v osobním vlastnictví a po rekonstrukci
Kromě novostaveb jsou v nabídce i byty v osobním vlastnictví, které prošly rekonstrukcí nebo jsou ve velmi dobrém stavu. Tyto byty často nabízejí praktické dispoziční řešení a příjemnou atmosféru.
- V Českém Brodě je k dispozici například byt 3+1 s lodžií a sklepní kójí v osobním vlastnictví. Jedná se o udržovaný byt situovaný v posledním 4. nadzemním podlaží.
- Dále je nabízen světlý a útulný byt 3+kk o celkové ploše 73 m², který se nachází v solidní cihlové budově na prvním podlaží ze tří. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu.
- V Pečkách je nabízen kompletně zrekonstruovaný (2019) a zařízený byt o ploše 50 m² v přízemí cihlového domu.
Pronájem bytů
Pro ty, kteří hledají flexibilnější bydlení, jsou k dispozici i byty k pronájmu.
- V Českém Brodě je k pronájmu byt 1+kk s balkónem a sklepem v ulici Kounická. Byt se nachází ve 3. NP ze 3 cihlového domu bez výtahu a má výměru 38,4 m² plus balkón 5 m².
- V Pečkách centrum je k pronájmu apartmán s parkováním, vhodný pro různé skupiny obyvatel, včetně seniorů a mladých rodin. Cena je od 10 tisíc Kč včetně služeb měsíčně.
- V Hradešíně je k podnájmu byt 1+kk v novostavbě s předzahrádkou nebo balkonem. Byt má výměru 30 m² a nachází se v přízemí obytného domu.
Prodej pozemků
Nabídka nemovitostí v oblasti zahrnuje také pozemky určené k bydlení nebo zemědělské pozemky.
- V obci Třebestovice je k prodeji pozemek určený k výstavbě rodinného domu o celkové ploše 1 515 m².
- V k.ú. Sadská je k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši 8/36 na pozemku o výměře 3372 m².
- V okolí Českého Brodu se nachází pozemek o výměře 918 m², vhodný pro výstavbu rodinného domu.
- Nabízí se také prodej lesních pozemků v k.ú. Poříčany.
- Zemědělská půda je k prodeji v lokalitách Kouřim a Klučov (okres Kolín).
Prodej domů a komerčních prostor
Kromě bytů a pozemků jsou v oblasti k dispozici také rodinné domy a komerční prostory.
- V Pečkách je k prodeji vícegenerační dům o velikosti 170 m² s třemi samostatnými byty.
- V Českém Brodě je k prodeji obchodní prostor o velikosti 700 m² s pozemkem 1827 m².
- V Kolíně je k pronájmu skladovací prostor v kontejneru o velikosti 33 m³ v rámci "self-storage" služby.
- K pronájmu je také výrobní - skladový areál s halami o velikosti od 750 m², s možností pronájmu jednotlivých hal nebo celku. Součástí areálu je příslušenství, ubytování a kanceláře.
Klíčové faktory při výběru nemovitosti
Při výběru nemovitosti je důležité zvážit několik klíčových faktorů, které ovlivní vaše budoucí bydlení nebo investici. Mezi ně patří:
- Lokalita: Dostupnost do větších měst (např. Praha), občanská vybavenost v místě (školy, obchody, zdravotnická zařízení), dopravní spojení (MHD, vlak, dálnice).
- Stav nemovitosti: Novostavba, po rekonstrukci, v původním stavu, nutnost dalších investic.
- Dispozice a velikost: Počet pokojů, užitná plocha, velikost pozemku, přítomnost balkónu, lodžie, terasy, zahrady.
- Vybavení: Zařízený, částečně zařízený, nezařízený, kuchyňská linka, spotřebiče, parkování, sklep, garáž.
- Forma vlastnictví: Osobní vlastnictví, družstevní, podílové, s.r.o.
- Cena a financování: Kupní cena, možnost hypotéky, měsíční náklady (služby, poplatky).
Všechny uvedené nemovitosti spadají do kategorie "bez realitky", což může potenciálním kupujícím přinést úsporu na provizích realitních kanceláří.
tags:
#byty #na #prodej #cesky #brod #bez
Oblíbené příspěvky:
