Ceny za služby správy nemovitostí se odvíjejí od individuálních potřeb konkrétní budovy a rozsahu poptávaných služeb. Efektivní a zákonná správa nemovitostí zahrnuje širokou škálu nezbytných činností.
Vedení účetnictví je zásadní součástí správy nemovitostí. Zajišťuje pečlivé monitorování a evidenci všech finančních transakcí v souladu s platnými zákony a nařízeními.
Technická správa a údržba nemovitostí zahrnuje rozsáhlý soubor činností, které garantují bezpečný, efektivní a bezproblémový provoz budov.
Správa SVJ vyžaduje nejen čas, ale také hluboké znalosti legislativy, účetnictví a technické správy.
| Popis služby | Cena bez DPH (Kč) | Cena s DPH (Kč) |
|---|---|---|
| Kompletní správa nemovitosti | 150 | 181,50 |
| Ekonomická správa nemovitosti (účetnictví, předpis) | 120 | 145,20 |
| Správa nemovitosti bez vedení účetnictví | 90 | 108,90 |
| Pouze vedení účetnictví | 80 | 96,80 |
| Pouze technická správa | 45 | 54,45 |
| Pouze předpis a evidence plateb | 45 | 54,45 |
Pro objekty do 6 jednotek včetně je stanovena jednotná cena 1 000 Kč bez DPH (1 210 Kč s DPH). Cena za bytovou a nebytovou jednotku je účtována měsíčně, zatímco cena za garáž a garážové stání se stanovuje individuálně.
| Popis služby | Cena bez DPH (Kč) | Cena s DPH (Kč) |
|---|---|---|
| Mzdová agenda (1 zaměstnanec za měsíc) | 200 | 242 |
| Odečet elektronického poměrového měřidla (rádiovým přenosem) | 10 | 12,10 |
| Odečet elektronického nebo mechanického poměrového měřidla (osobní odečet) | 20 | 24,20 |
| Vyhotovení duplikátu nájemní smlouvy | 82,64 | 100 |
| Vypracování smlouvy o převodu družstevního podílu | 826,44 | 1 000 |
| Vypracování návrhu na zápis změn ve veřejném rejstříku | 600 | 726 |
Pro speciální požadavky, jako je vypracování návrhu na zápis změn ve veřejném rejstříku včetně dalších úkonů, je cena stanovena individuálně.
Cena za vyklízení bytu, domu či nemovitosti se skládá z několika klíčových položek. Pro vytvoření přesné cenové nabídky je nezbytná předchozí prohlídka nemovitosti technikem.
Ceny za uložení odpadu na sběrném dvoře v Praze činí 1 800 Kč bez DPH za 1 m³ odpadu. Sběrné dvory však nemusí přijímat nebezpečný odpad, stavební lepenku či ethernit, které vyžadují specializovaná pracoviště s vyššími poplatky. Skládky si obvykle účtují kolem 2 400 Kč bez DPH za tunu odpadu. Vlastní společnost nabízí díky rámcovým smlouvám ceny již od 800 Kč bez DPH za 1 m³.
Cena za vyklízecí práce závisí na místě vyklízení a jeho dostupnosti (parkování, vzdálenost, schody, výtah), vzdálenosti od kontejneru či dodávky, a také na váze a typu vyklízených předmětů. Cena se pohybuje od 350 Kč bez DPH za 1 m³ a zahrnuje lidskou práci i použití manipulační techniky, případně demontáž nábytku.
Doprava a odvoz odpadu se počítá dle vzdáleností a použitého vozidla. Cena začíná na 500 Kč za výjezd a 15 Kč za kilometr.
Pokud se v nemovitosti nacházejí hodnotné předměty (vozidla, technické zařízení, umělecké předměty), jejich domluvená hodnota může být odečtena od celkové ceny za vyklízení, nebo může být dokonce doplatková.
Minimální cena za zakázku je 3 500 Kč, což obvykle pokrývá menší sklepy, části nábytku nebo elektroniky.
Vyklízení zdarma je možné v případě, že vyklízené předměty mají pro vyklízecí firmu zpeněžitelnou hodnotu. Tato hodnota se pak odečítá od ceny za vyklízení, což může vést k nulové nebo dokonce záporné ceně (doplatek za odvoz cenných předmětů).
Společnost Aria servis, s.r.o. nabízí širokou škálu služeb souvisejících se správou nemovitostí, jejichž ceny jsou často smluvní a přizpůsobené potřebám klienta.
Uvedené ceny jsou orientační a slouží k vytvoření hrubé kalkulace. Konečná cena je vždy předmětem vzájemné dohody a závisí na konkrétní situaci a rozsahu prací.
Správa nemovitostí je klíčovou službou, která majitelům zajišťuje bezproblémový chod a efektivní využití jejich majetku. Profesionální správa garantuje udržení nemovitosti v dobrém stavu a představuje investici do klidného vlastnictví a spokojenosti nájemníků.
Společnost se specializuje na provádění veřejných dražeb, které umožňují věřitelům uspokojit své pohledávky mimosoudní cestou z majetku dlužníků. Náklady dražby jsou hrazeny z jejího výtěžku.
Odměna dražebníka je sjednávána individuálně a je limitována u konkursů (maximálně 10 % z ceny dosažené vydražením). Společnost zálohuje veškeré náklady spojené s dražbou, aby zajistila její hladký průběh i při nedostatku finančních prostředků u konkursních správců.
Nedobrovolné dražby lze provést na základě zástavního práva k nemovitosti a splatné pohledávky dlužníka. Dobrovolné dražby se využívají v souvislosti se zákonem o konkursu a vyrovnání pro zpeněžení konkursní podstaty.
Provádění veřejných dražeb vyžaduje rozsáhlé organizační, ekonomické a právní znalosti, které tým společnosti disponuje.
tags: #ceny #za #spravu #nemovitosti #za #m3