+420 602 267 146
[email protected]

Výstavba rodinných domů: Hrubá stavba, Holodům a Stavba na klíč

Výstavba rodinného domu je komplexní proces, který lze rozdělit do několika klíčových etap. Každá z nich má svá specifika a nabízí různé možnosti pro stavebníky. Pochopení těchto etap je zásadní pro úspěšné a efektivní dokončení vašeho budoucího bydlení.

Etapa 1: Hrubá stavba

Hrubá stavba tvoří základní kostru celého domu. Proto je nezbytné dbát především na kvalitu použitého materiálu a preciznost provedených prací. Tato etapa je klíčová pro budoucí stabilitu a životnost stavby.

Realizace hrubé stavby zahrnuje:

  • Základy (základová deska)
  • Obvodové a nosné stěny a vnitřní stěny příček
  • Izolace proti vlhkosti
  • Montáž komína
  • Stropní konstrukce
  • Krov
  • Střešní krytina
  • Odvodnění střechy - klempířská konstrukce
Náčrt základové desky a nosných stěn domu

Výhody realizace hrubé stavby:

  • Vysoká kvalita výstavby
  • Použití kvalitních stavebních materiálů
  • Možnost získání slevy na materiálové sady
  • Časová garance ovlivněná pouze technologickým postupem
  • Kontrola výstavby ze strany dodavatelů materiálů a potvrzení záruk
  • Záruční doba začíná plynout dnem odevzdání stavby
  • Poskytované odborné poradenství při svépomocném dokončování výstavby
  • Slevy na materiál při svépomocném dokončování výstavby od smluvních dodavatelů

Pokud se rozhodujete, zda si nechat postavit dům na klíč, nebo strávit celé roky svépomocnou stavbou domu (resp. za pomoci různých živnostenských skupin), zvažte možnost pověření výstavby jako prvního kroku právě nám. Jsme Vaším spolehlivým partnerem a už během této první etapy získáváte jistotu pro kvalitní dokončení stavby s námi.

Etapa 2: Holodům

Etapa Holodům je určena stavebníkům, kteří se rozhodli dokončit drobné finální práce svépomocně. Po realizaci stavby v této etapě (obvykle 5-6 měsíců) si stavebník dokončuje stavbu sám podle vlastního finančního a časového plánu.

Holodům obsahuje všechno z "Etapy 1 - Hrubá stavba" plus navíc:

  • Všechny rozvody:
    • Elektrické rozvody jsou ukončené zásuvkami a vypínači (případně s doplňkem na TV/satelit/internet) a kabeláž zabezpečovacího systému.
    • Vodovod je ukončený přípravou na napojení.
    • Vytápění je většinou řešené jako podlahové; systém vytápění je zabezpečený rozdělovacími skříněmi a kotlem (turbo, kondenzační apod.).
    • Odpad je ukončený přípravou na osazení sanitárním zařízením.
  • Okna a vchodové dveře (dřevěné euro-okna nebo plastové)
  • Úprava vnitřních stěn - finální omítka
  • Povrchová úprava vnějších stěn (zateplení, přesíťkování - příprava na finální povrchovou úpravu)
  • Strop - železobeton nebo sádrokartonový podhled
  • Konstrukční vrstvy podlah přízemí
  • Konstrukční vrstvy podlah na poschodí (u patrových RD)
  • Zateplení stropu (při 1-podlažním RD)
  • Zateplení střechy (při 2-podlažním RD)
  • Certifikovaný komín
  • VRN (vnitřní rozvody napojení)
Vizualizace interiéru domu ve fázi holodomu s rozvody

Při dokončení stavby v dané etapě může stavebník jako zákazník využít různé slevy na materiály k dokončení stavby, poskytované smluvními partnery.

Etapa 3: Stavba na klíč

Stavba na klíč představuje kompletní řešení, kdy vám dodáme dům včetně finálních stavebních úprav, přesně podle vašich přání a s garantovanou kvalitou provedení.

Stavba na klíč obsahuje všechno z "Etapy 2 - Holodům" plus navíc:

  • Obklady a dlažby, jejich zpracování v detailní vizualizaci a realizace ve vysoké kvalitě
  • Sanitární zařízení, vany, sprchovací kouty, podlahoviny
  • Obklad schodišťových stupňů dřevem nebo dlažbou, zábradlí
  • Interiérové dveře a kliky
  • Krb
  • Parapety, žaluzie
  • Zásuvky, vypínače a svítidla
  • Vymalování, případně jiná úprava interiérových stěn a stropů
  • Podlahoviny
Moderně zařízený obývací pokoj dokončeného domu

Získáte jistotu kvality a pomoc našeho designového architekta při zařizování domu. Společně vyřešíme výběr standardů vybavení, jako jsou například dlažby, obklady, sanitární zařízení a podlahoviny v jednotlivých místnostech.

Typové projekty patrových domů a úspory

Náklady na stavbu vlastního bydlení rok od roku rostou. Nabízíme však dostupné projekty typowých patrových domů, díky kterým můžete ušetřit alespoň část nákladů na pořízení projektové dokumentace. Naše domy jsou koncipovány jako typové, tedy již připravené projekty, které můžete téměř okamžitě začít stavět.

Výhody patrových domů:

  • Pro početné rodiny a menší pozemky: Patrový dům je vhodnou volbou, pokud máte velkou rodinu, ale nedisponujete příliš velkým pozemkem. Ve srovnání s bungalovy zaujímají při stejné užitné ploše mnohem menší plochu zastavěnou.
  • Úspora nákladů na projekt: Projekt patrového domu vám ušetří spoustu peněz. Pokud byste si jej nechali individuálně vypracovat u architekta, vyšel by vás i na více než 100 tisíc korun.
  • Flexibilita a efektivní využití prostoru: Díky patrům lze lépe strukturovat jednotlivé části domu podle jejich funkcí.
  • Propracované detaily: Typové projekty patrových domů jsou propracovány do posledního detailu, což minimalizuje problémy během výstavby.
  • Možnost přizpůsobení: Všechny naše domy lze samozřejmě přizpůsobit vašim individuálním požadavkům. Po konzultacích s dodavatelem domu budou vaše požadavky zapracovány do projektu, čímž získáte originální projekt za výrazně nižší cenu než u architekta.

Příklad projektu: Patrový rodinný dům Variant 139 se vyznačuje nadčasovým vzhledem. K domu si můžete dodělat pergolu a využít průchod z obývacího pokoje. Pokoj v přízemí poslouží jako pracovna, pokoj pro hosty nebo odpočinková místnost.

9 BRUTÁLNÍCH CHYB V INTERIÉRU!

Technologie a stupně dokončenosti

Pracujeme s technologií DIFUTECH®, která udržuje v interiéru po celý rok příjemné klima. Tepelná izolace zaručuje pohodlné bydlení s velmi nízkými náklady na vytápění. Domy stavíme ve 3 stupních dokončenosti: stavba Start, stavba Plus a dům All inclusive.

Patrový dům můžeme zrealizovat se základovou deskou, nebo si základovou desku realizujete sami podle námi dodané projektové dokumentace. Patrový dům má obdélníkový půdorys o rozměrech 8,54 x 10,24 m. Interiér má promyšlené dispoziční rozdělení domu na společenskou a klidovou zónu.

Potřebujete zvětšit okna, upravit dispozici, nebo rovnou změnit rozměry domu? Obraťte se na vašeho regionálního poradce. Vybírat můžete z nabídky více než 240 projektů patrových domů. Všechny projekty plně respektují aktuální stavební standardy, jsou detailně zpracovány ve špičkové kvalitě s fotorealistickými vizualizacemi.

Vícepodlažní domy se skvěle hodí i pro menší pozemky a jsou ideální volbou pro početnější rodiny. Vybírejte ze široké škály osvědčených projektů patrových domů různých velikostí, půdorysů i typů střech. Projekty jsou určeny pro výstavbu zděných domů i dřevostaveb. Výběr vhodného projektu vám usnadní fotorealistické vizualizace. Všechny naše projekty rodinných domů vám můžeme dodat také jako dřevostavby.

tags: #dum #patrovy #pudorys

Oblíbené příspěvky: