Oceňování nemovitého majetku je profesí, která vyžaduje komplexní znalosti z několika oblastí. Abychom vám poskytli co nejlepší vzdělání, nabízíme intenzivní kurz odhadce nemovitostí, který je navržen tak, aby vás vybavil potřebnými dovednostmi a znalostmi pro úspěšný vstup do této profese.
Obsah kurzu je možné přizpůsobit vašim individuálním potřebám. Můžeme se zaměřit na posuzování všech typů nemovitostí, nebo se soustředit pouze na ty, které řešíte ve své profesi. Na základě 20leté praxe v oboru nemovitostí dokážeme přesně vyhodnotit vaše potřeby a určit, jaké oblasti vzdělání pro vás budou mít největší přínos.
S postupy oceňování vás seznámíme zábavnou a poutavou formou. Věříme, že učení by mělo být nejen efektivní, ale také příjemné. Proto jsme se snažili vytvořit prostředí, ve kterém se budete cítit motivováni a zapojeni do procesu učení.
Online kurz pro vás vytvoříme v naší intuitivní aplikaci, se kterou vás bude vzdělávání bavit. Její používání je snadné a zvládne ho každý. Aplikace vám umožní studovat vlastním tempem, kdykoli a kdekoli.
Oceňování nemovitého majetku vychází především ze znalostí realitního trhu, ale také stavebnictví, ekonomie a práva. Náš kurz je sestaven tak, aby pro vás byl maximálně přínosný a pokryl všechny tyto klíčové oblasti.
Představíme vám a naučíme vás používat všechny základní oceňovací metody:
Dozvíte se, jak zjistit hodnotu lesa, lesních pozemků nebo jiných porostů. Ukážeme vám nejčastější chyby, s nimiž se můžete u odhadů nemovitostí setkat, a také si řekneme, jak většinou vznikají.
Specializační studia jsou uskutečňována v rámci celoživotního vzdělávání podle § 60 zákona o vysokých školách č. 111/1998 Sb. v platném znění. Jsou orientována na soudní znalectví ve smyslu § 5 odst. 1 písm. a) a § 8 odst. 1 písm. c) zákona č. 254/2019 Sb., o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech v platném znění a expertizní činnost podle živnostenského zákona č. 455/1991 Sb.
Rekvalifikační kurz je akreditovaný Ministerstvem školství, mládeže a tělovýchovy.
Kritéria pro přijetí účastníků do studia jsou závislá na zvoleném studijním oboru. Obecně platí, že je třeba, aby uchazeč podal řádně vyplněnou přihlášku ke studiu, uzavřel smlouvu o studiu a uhradil cenu studia formou platby předem.
Ústav zabezpečuje výuku a některé učební pomůcky v elektronické formě. Nezajišťuje ubytování a stravování, které není v ceně studia.
V průběhu studia jsou účastníci povinni vypracovat zadané ročníkové, resp. závěrečné práce. Každé studium začíná v zimním semestru daného akademického roku, se soustředěními v termínech uvedených v odst. 6, celkem 4 semestry (2 akademické roky). V závěru 4. semestru se vykoná závěrečná zkouška.
Zápisem do studia získá účastník právo účastnit se výuky, získávat zápočty a konat zkoušky. Zápis do studia se koná v termínu 1. Přihlášky ke studiu se podávají elektronicky prostřednictvím e-přihlášky. Přihlášky se nehradí a jsou vedeny v evidenci.
Pro akademický rok 2025/2026 se přihlášky přijímají od 14. 7. 2025 do 14. 9. 2025.
Absolvování studia nezakládá právní nárok na jmenování znalcem. Ministerstvo zapíše žadatele do seznamu znalců, splnil-li žadatel podmínky pro výkon znalecké činnosti dané zákonem č. 254/2019 Sb. Zároveň ani nezakládá nárok pro zápis živnosti Odhadce nemovitého majetku dle zákona č. 455/1991 Sb.
Absolvent kurzu je schopen posoudit pozici nemovitosti na trhu a odhadnout její hodnotu. Společně s doložením praxe (5 let) si můžete zapsat vázanou živnost „Oceňování nemovitostí“ a stát se samostatným odhadcem. Kvalifikací se budete nicméně moci rovnou ucházet o zaměstnání ve státní a komerční sféře (např. v bance nebo developerské/investiční společnosti). V průběhu zaměstnání samozřejmě sbíráte potřebnou praxi pro zapsání živnosti. Praxi můžete rovněž doložit z příbuzného oboru, což doporučujeme konzultovat přímo s živnostenským úřadem.
Výuka probíhá na základě platné akreditace MŠMT distanční formou. Veškeré přednášky jsou k dispozici formou videí a studijních materiálů v našem e-learningovém prostředí. Není problém studovat vlastním tempem ve volném čase. K aktuálním tématům pořádáme živé přednášky s hosty z oboru. Zapsaným studentům jsou tyto přednášky rovněž k dispozici formou záznamu. Součástí kurzu jsou dále živé konzultace s lektory (online přes Zoom) a interaktivní procvičovací příklady. Ke všem úkolům obdržíte navíc zpětnou vazbu, abychom Vás maximálně připravili na vstup do nové profese.
Kurz realizujeme ve spolupráci se znaleckou kanceláří PROFI-TEN, a.s.
Je vhodný pro získání základních znalostí z oblasti oceňování, proto je vhodný například pro realitní zprostředkovatele nebo finanční poradce. Získáte přístup do našeho e-learningu a na závěr Vám vystavíme potvrzení o absolvování (například jako doklad o následném vzdělávání pro Vašeho zaměstnavatele).
Zahrnuje navíc vzorová cvičná ocenění včetně individuální zpětné vazby ke každému příkladu a dále konzultace s lektory. Tento kurz je možné uhradit z příspěvku Úřadu práce. Pro čerpání je potřeba kurz objednat ONLINE přímo na stránkách Úřadu práce. Přihlášku vytvoříte přes tlačítko “Přihlásit se na kurz”. V žádosti se zaměřte na formulaci kvalitní motivace s ohledem na využití dovedností oceňování při práci. Případně nás neváhejte kontaktovat s dotazy. Pokud v rámci fyzické žádosti potřebujete pro Úřad práce potvrdit tzv. Samozřejmostí je asistence s vyřízením příspěvku. Přihlášku můžete vyplnit také přímo u nás na webu, kde naleznete další informace k příspěvku ÚP.
V kurzu je omezený počet míst, abychom se mohli všem individuálně věnovat. Zrušení je tedy možné nejpozději 5 pracovních dnů před začátkem (po této lhůtě si vyhrazujeme právo účtovat storno poplatek ve výši 50 % kurzovného, týká se pouze schválených žádostí).
Absolventi kurzu umí stanovit hodnotu nemovitého majetku. Vzhledem k praktickým příkladům umí absolventi samostatně vypracovat odbornou zprávu na ocenění bytu, rodinného domu, garáže a pozemku. Součástí námi realizovaného vzdělávání realitních makléřů je několik přednášek na téma oceňování, které tento kurz dál prohlubuje. Specializovaný kurz oceňování nabízíme pro prohloubení znalostí v tomto oboru.
Vystudovala fakultu stavební na Českém vysokém učení technickém v Praze. Úspěšně absolvovala Institut oceňování majetku na Vysoké škole ekonomické v Praze a titul Master of Business Administration získala v oboru Real Estate. Dlouhodobě se věnuje oceňování majetku. Od roku 2012 je předsedkyní představenstva znaleckého ústavu PROFI-TEN, a.s. Vzhledem k dlouhodobé komplexní zkušenosti s realitním trhem je garantem tohoto kurzu a lektorem částí zaměřujících se na stavebnictví, stanovení ceny a etiku.
Kromě realitní činnosti se přes 15 let specializuje na zpracovávání odhadů tržní hodnoty nemovitých věcí, zejména pro bankovní potřeby, dědická řízení, majetková vyrovnání a prodej.
Vysokoškolský učitel na Právnické a Filozofické fakultě Masarykovy univerzity, vyučuje např. předmět Právní postavení znalců a právní úprava jejich činnosti, dále je na Právnické fakultě Masarykovy univerzity odborným garantem pravidelné konference pro soudní znalce (od roku 2019). Miroslav Frýdek je dále zakladatel a předseda vědeckého výboru Kongresu pro soudní znalce ZnalKon (od roku 2022). V listopadu 2022 byl ministrem spravedlnosti jmenován členem pracovní skupiny expertů pro znalecké právo.
V současné době působí na Ministerstvu financí ČR jako vrchní ministerský rada, vedoucí oddělení oceňování majetku, kde je zodpovědný zejména za legislativní činnost v oblasti oceňování nemovitostí a služeb, vydávání znaleckých posudků k oceňování a poskytování posudků k vydaným znaleckým posudkům v oblasti oceňování nemovitostí a služeb. Pravidelně přednáší na VŠE v Praze a VUT v Brně. Je autorem odborných článků, spoluautorem studijních materiálů pro úřední oceňování nemovitostí a přednáší na národních i mezinárodních konferencích o oceňování nemovitostí.
Od roku 2005 se intenzivně věnuje problematice eGovernmentu. V současné době zastává pozici ředitele divize eGovernment ve společnosti Software602 a.s. Působí jako externí poradce pro eGovernment a spisovou službu u řady ústředních orgánů státní správy, kde spolupracuje na přípravě příslušných legislativních norem a metodických pokynů.
Je spoluautorem a provozovatelem portálu Dataligence.cz (dříve CenovaMapa.org), který dlouhodobě sleduje a analyzuje trh rezidenčních nemovitostí v České republice a poskytuje valuační řešení a data pro online oceňování nemovitostí.
Absolvent bude mít znalosti, dovednosti a kompetence v oblastech: odhady a oceňování nemovitostí, pozemků, podniků, staveb a trvalých porostů.
Termín zahájení studia: 4. Frekvence výuky: 2 soboty v měsíci v čase 9:00 - cca 17:00 hod.
Forma výuky: výuka probíhá prezenční formou. Organizační forma vzdělávání: Celkem: 270 hodin (4 semestry, 2 roky).
Garant kurzu: doc. RNDr. PhDr. Oldřich Hájek, Ph.D.
Obvykle je po absolventech rekvalifikačních kurzů, dle živnostenského zákona, vyžadováno doložení praxe v oboru v délce 5 let. Praxi je nutné prokázat až v době žádosti o vázanou živnost, není podmínkou pro realizaci kurzu. Upozorňujeme, že vázanou živnost Oceňování majetku pro věci nemovité lze ale získat i zcela bez praxe! A to tou formou, že s certifikátem o absolvování rekvalifikačního kurzu předloží zájemce živnostenskému odboru souhlas odborného zástupce, tzv. „garanta“ (fyzická osoba, která podmínky pro udělení živnosti splňuje) s odpovědností za řádné provozování živnosti.
Po obdržení živnostenského listu můžete ihned vykonávat činnost odhadce nemovitostí. Certifikace odhadce nemovitostí je až následný periodický proces dokládání kvalifikace v oboru odhadů nemovitého majetku. K certifikační zkoušce je již nutné doložit praxi v oboru.
Závěrečná zkouška se koná na závěr studia po ukončení výuky předmětů. Závěrečná zkouška je písemná a trvá 3 hodiny. Účastníci zkoušky odpovídají písemně na otázky vlastními slovy.
Termín konání: 10. září 2025 17:00-18:00 hod. Místo konání: BEA Campus Olomouc, tř. Kosmonautů 1288/1.
Zájemci o studium kurzu Oceňování nemovitostí si mohou přijít poslechnout prezentaci děkana Fakulty doc. RNDr. PhDr. Oldřicha Hájka, Ph.D., MBA, o podrobnostech studia akreditovaného rekvalifikačního kurzu Oceňování nemovitostí. Účast je bezplatná.
Na žádost uchazeče o studium je možné školné uhradit splátkovým kalendářem po částkách 11 500 Kč splatných vždy před začátkem semestru, ve čtyřech splátkách. Studijní literatura, ubytování a stravování nejsou obsaženy v ceně studia.
Školné se standardně hradí před počátkem každého semestru na základě vystavené faktury, a to převodem na číslo účtu školy. Fakturu si lze před zimním či letním semestrem zobrazit ve školním informačním systému školy. V rámci platby kurzovného máte možnost využít i možnost splátkového kalendáře.
Přijímací řízení do nadcházejícího akademického roku probíhá vždy přibližně od jara do podzimu, konkrétní podmínky, požadované dokumenty, termíny a další předmětné informace naleznete v příslušném období v detailu zvolené varianty kurzu Oceňování nemovitostí na tržních principech, viz odkazy výše.
Kurzy celoživotního vzdělávání se odehrávají pouze v Praze, obvykle v sídle školy v Libni (Lindnerova 575/1, 180 00 Praha 8). Výuka může být v případě potřeby vypsána i do dalších budov školy, které se nachází např. na Žižkově či Smíchově.
Kurzy mají vždy stanovený výukový den, standardně pátek, přičemž četnost výuky povětšinou dodržujeme ve 14denních intervalech, s výjimkou letních prázdnin a vánočních svátků. Výuka může být vypsána v časovém okně od 9.00 hodin do 21.00 hodin, nicméně ve většině případů poslední blok končí dříve. Začínáme vždy tedy nejprve v 9.00 hodin a výuka dále plynule běží dle aktuálního rozvrhu cca do 17.00 či 18.00 hodin. Výukové bloky probíhají prezenčně, tj. fyzicky v budově školy za osobní přítomnosti účastníků kurzu.
Kurzy jsou koncipovány jakožto kombinace přednášek a praktického procvičování. V průběhu jednotlivých semestrů se neskládají žádné průběžné zápočty či zkoušky. Byť účast na přednáškových blocích není povinná a závisí čistě na vašem uvážení či vašich časových možnostech, určitě vám ji vřele doporučujeme. Pokud se však některých hodin nebudete moci zúčastnit, nic se neděje, docházka není centrálně evidována a příslušní vyučující povětšinou účastníkům kurzů poskytují podkladové materiály k jednotlivým přednáškám.
Ke studiu si není potřeba si zakupovat žádnou povinnou literaturu. Veškeré výukové materiály k přednáškám, prezentace, doplňkové materiály, praktická cvičení i příklady jsou tvořeny tak, aby obsáhly všechny informace, které pro průběh i úspěšné zakončení kurzu potřebujete. Pro úspěšné absolvování kurzu je potřeba složit pouze předepsanou souhrnnou/závěrečnou zkoušku. Pro přípravu ke zkoušce jsou předem dostupné zkušební okruhy s konkrétními zkušebními otázkami.
Po absolvování našeho kurzu účastník získá osvědčení o absolvování programu celoživotního vzdělávání.
Pokud si studium přejete pojmout pouze jako vaši zájmovou činnost, můžete si samozřejmě zvolit libovolnou variantu kurzu. Obecně lze říci, že za stavební vzdělání je možné považovat absolvování střední průmyslové školy stavební, stavební fakulty technických univerzit (např. pozemní stavitelství, zakládání staveb, projekční činnost), fakulty architektury apod.
Činnost odhadců nemovitostí upravuje Živnostenský zákon, který stanovuje tuto živnost jako vázanou. Živnostenský zákon stanovuje pro vydání živnostenského listu pro činnost odhadce nemovitostí podmínky v oblasti dosaženého vzdělání, absolvování specializačního celoživotního vzdělání, případně doložení praxe v oboru.
AMBIS vysoká škola, a. s., dříve Bankovní institut vysoká škola, má více než 20 let zkušeností s pořádáním kurzů celoživotního vzdělávání. Dlouhodobě se orientujeme především na kurzy s profesním zaměřením na oceňování nemovitého majetku. Studium je určeno pro všechny zájemce o vykonávání činnosti odhadce nemovitých věcí, jakož i pro ostatní zájemce o tento obor, kteří nabyté znalosti dovedou uplatnit ve své profesní činnosti.
Studium probíhá hybridní formou, a to prezenčně s on-line vysíláním (pro ty, kteří nemohou se účastnit prezenčně). Studenti se seznámí a procvičí si problematiku stavebního zákona, občanského zákona a související legislativou, projdou právní úpravou znalecké a odhadcovské činnosti, stavební problematikou (dokumentace, průmyslové a pozemní stavby, dopravní a liniové stavby, materiály, technologie, technická zařízení staveb). Dále se seznámí s geodetickou službou a katastrem nemovitostí, účetnictvím a daněmi, organizací znalecké a odhadcovské činnosti, teorií oceňování nemovitých věcí, oceňováním nemovitých věcí podle cenových předpisů, tržním oceňováním nemovitých věci, oceňováním služebností a věcných břemen, oceňováním trvalých a lesních porostů, oceňováním pro účely bankovnictví a pojišťovnictví atd.
tags: #intenyivni #kurz #odhadce #nemovitosti