Výměna oken je běžnou součástí života mnoha majitelů domů a bytů. Stará okna časem ztrácejí těsnost, což se projevuje rostoucími náklady na energie a nepříjemným pocitem chladu. Rekonstrukce oken je náročný proces, který ovlivňuje každodenní život a vyžaduje nemalé finanční prostředky. Kromě technických aspektů je nutné se zabývat i souvisejícími předpisy a zákony.
Povinnosti týkající se stavebního povolení a ohlášení stavby upravuje stavební zákon č. 183/2006 Sb. Tento zákon stanovuje podmínky, kdy je určité povolení nutné, a kdy lze od něj upustit.
Podle § 103 odst. 1 stavebního zákona 183/2006 Sb. (odstavce c a d) nejsou stavební povolení ani ohlášení stavby vyžadovány v následujících případech:
Pro správné pochopení legislativy je důležité rozlišovat tyto dva pojmy:
Z opačného pohledu, stavební povolení nebo ohlášení stavby je nutné při výměně oken, pokud:
V případě větších zásahů může stavební úřad požadovat i vyjádření statika.
Ohlášení stavby se vyřizuje v případech, kdy okna změní vzhled stavby, ale nedochází k zásahu do nosných konstrukcí objektu.
Pokud měníte velikost oken a je nutné zasáhnout do konstrukce objektu, je zapotřebí vyřídit stavební povolení.
Kromě povinností vůči stavebnímu úřadu mohou existovat další administrativní požadavky v závislosti na typu bydlení a lokalitě.
Pokud plánujete výměnu oken v památkové zóně, budete potřebovat závazné stanovisko odboru památkové péče. Ten bude posuzovat výkresovou dokumentaci stávajícího a navrhovaného stavu oken, odborný posudek stávajících výplní včetně sondáže barevnosti a důvodů výměny. Je nutné dodržet původní charakter, členění, barevné kombinace a materiály.
Zde jsou odpovědi na některé časté dotazy:
Zákazník Lucie Meinerová poptává výměnu luxfer za plastové výklopné okno v rodinném domě o přibližných rozměrech 100 x 160 cm. Jedná se o starší objekt v obci Středokluky, s požadavkem na realizaci do 31.10.2023. Klient si zajistí materiál sám.
Ceny za podobné zakázky se mohou lišit:
V případě větších zásahů, jako je například změna rozměrů oken, mohou náklady dosáhnout až 13 500 Kč.
Při výměně oken je důležité zvážit nejen legislativní, ale i technické aspekty.
Před samotnou montáží nových oken je nutné pečlivě zakrýt veškerý nábytek a podlahy, aby byly chráněny před prachem a nečistotami. Vhodné jsou zakrývací fólie s lepicí páskou.
Samotná výměna oken začíná demontáží starých křídel, následným odšroubováním rámu a vyříznutím okna z otvoru. Stará okna by měla být ekologicky zlikvidována.
Nový rám okna je nutné pečlivě usadit do otvoru, vyrovnat pomocí vodováhy a podložek a následně ukotvit. Po ukotvení se prostor vyplní montážní pěnou a zpevní se parotěsnou a komprimační páskou. Důležité je správné utěsnění.
Po montáži nového rámu se nasadí okenní křídla, přišroubuje se klika a okno se seřídí. Na závěr je nutné očistit ostění a případně jej upravit.
Při výběru firmy na renovaci oken je důležité očekávat, že technik z firmy si okna nejprve zaměří a ukáže dostupné možnosti. Moderní zaměřování oken již využívá digitální metry a vizualizace na tabletu.
Společnost VEKRA je tradiční český výrobce oken a dveří s více než 25 lety praxe, který nabízí okna a dveře z PVC, hliníku i dřeva. Poskytuje individuální řešení na míru.
Při rekonstrukci lze využít různých dotačních programů, například Nová zelená úsporám. Tyto dotace mohou snížit náklady na výměnu oken a dveří o desítky procent. Je však nutné si hlídat podmínky pro čerpání, které se mohou lišit pro různé typy žadatelů (např. senioři, rodiny s nízkými příjmy).
tags: #jak #resit #rekonstrukci #luxferoveho #okna