Katastrální úřady v České republice uchovávají rozsáhlé informace o nemovitostech, které jsou klíčové pro ochranu práv vlastníků, daňové účely a pochopení historického vývoje pozemků. Tyto informace jsou dostupné prostřednictvím katastru nemovitostí, který zahrnuje i data z dřívějších pozemkových evidencí.
Nahlížení do údajů katastru nemovitostí a pořizování si z nich výpisů, opisů nebo kopií je možné bezplatně. Pro tyto účely lze využít několik možností. V případě osobní návštěvy katastrálního pracoviště je nutné prokázat svou totožnost a služba je poskytována v úředních hodinách a k tomu určených prostorách.
Alternativně lze využít webové aplikace, které uživatele přímo nasměrují k zadání potřebných vstupních údajů pro získání požadované informace. Pokud nejsou webové aplikace zvoleny, je možné o poskytnutí údajů požádat katastrální pracoviště.
Údaje z katastru nemovitostí mohou být poskytnuty také ve strojově čitelném formátu, a to v rozsahu a struktuře, kterou informační systém katastru nemovitostí umožňuje. Toto je relevantní pro jakoukoliv fyzickou či právnickou osobu, která se zajímá o historii pozemkových evidencí, je badatelem, historikem nebo řeší specifické otázky týkající se nemovitostí.
Na webových stránkách Českého úřadu zeměměřického a katastrálního naleznete seznam elektronických adres podatelen a ID datových schránek pro snadnější komunikaci.
Je důležité si uvědomit, že nikoliv všechny informace jsou veřejně přístupné. Bezplatné nahlížení a pořizování opisů se nevztahuje na sbírku listin, přehled vlastnictví konkrétního vlastníka a na údaje o dosažených cenách nemovitostí. Tyto informace nejsou součástí katastru a nejsou veřejně přístupné.
Katastrální úřady mají v úschově také údaje dřívějších pozemkových evidencí, jako jsou pozemkové knihy, železniční knihy a zemské desky. Tyto dokumenty nejsou součástí katastru a nejsou veřejně přístupné. Není možné do nich nahlížet a pořizovat si z nich opisy, výpisy a kopie, a to ani za přítomnosti zaměstnance katastrálního úřadu.
Katastrální mapa je polohopisná mapa velkého měřítka, která obsahuje body polohového bodového pole, polohopis a popis. Může mít formu digitální mapy, analogové mapy nebo digitalizované mapy.
Data pocházející z katastrální mapy ve vektorových formátech zahrnují KMD (Katastrální mapa digitální) a DKM (Digitální katastrální mapa). Tato data jsou aktualizována průběžně s dobou stáří přibližně 2 hodiny.
Do produktů jako "Katastrální mapa - vektorová" se změny promítají s různou frekvencí v závislosti na formátu:
Data jsou k dispozici po katastrálních územích a v různých souborech (shp, dgnV7, dxf, vfk).
Data v rastrových formátech pocházejí z analogové katastrální mapy. Analogová mapa je aktualizována jednou ročně, ale v případě velkého počtu změn může být aktualizována častěji. Změny se do produktu "Katastrální mapa - rastrová" promítají jednou měsíčně.
Mapy bývalého pozemkového katastru se zobrazují pouze v územích, kde jsou evidovány parcely zjednodušené evidence. Vzhledem k stáří a nižší kvalitě mapových podkladů může být část těchto map obtížně čitelná.
V katastrálních územích s digitální katastrální mapou je možné prostřednictvím vrstvy hranice_parcel_barevne získat informaci o spolehlivosti údajů o konkrétní hranici evidované katastrálním úřadem:
V územích s digitální katastrální mapou je možné prostřednictvím vrstvy podrobne_body_barevne zobrazit lomové body na hranicích parcel, barevně odlišené podle kódu kvality.
Při souběhu věcných břemen více typů na části nebo na celé parcele dochází ke kombinaci barev pro zvýraznění ploch.
Informační systém katastru nemovitostí (ISKN) prochází pravidelnými aktualizacemi a technickými změnami s cílem zlepšit poskytování dat.
Ke dni 31. března 2026 dojde ke zrušení Katastrálního pracoviště Velké Meziříčí. Jeho územní působnost se od 1. dubna 2026 převede na Katastrální pracoviště Žďár nad Sázavou.
Stav a postup digitalizace katastrálních území, přehled kladu mapových listů a území s analogovou/vektorovou katastrální mapou jsou průběžně sledovány. Data z katastrální mapy, konkrétně KMD a DKM, jsou aktualizována průběžně. Vrstvy jako KN (všechny její vrstvy), RST_PK a yb_linie mají definován jejich inverzní ekvivalent.
Poskytování polygonů a definičních bodů zájmových oblastí z záznamů podrobného měření změn (ZPMZ) probíhá ve stejných datech, která jsou poskytována v aplikaci Nahlížení do KN. Jsou zde také informace o postupu pro připojení WMS v souřadnicovém systému EPSG:5514 do aplikace Microstation.
Informace k zveřejněným souborům VFK k 1.5.2022 uvádějí, že zveřejněné soubory katastrální mapy ve formátu VFK byly odstraněny z důvodu chyby v kódování.
Nemovitosti evidované pro nedostatečně identifikovaného vlastníka jsou předávány na ÚZSVM dle §§ 64, 65 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí. Aktualizace této vrstvy probíhá 1x za půl roku při předání dat na ÚZSVM.
tags: #katastr #nemovitosti #zikani #podkladovych #map