Domů

Aplikace Záborák pro tvorbu záborových elaborátů v Autodesk Civil 3D a AutoCAD Map 3D

Aplikace Záborák představuje komplexní řešení pro projektanty liniových a inženýrských staveb, které výrazně zjednodušuje a zrychluje proces tvorby záborových elaborátů. Díky integraci s programy Autodesk Civil 3D a Autodesk AutoCAD Map 3D umožňuje uživatelům vytvářet tyto dokumenty přímo z projekčních podkladů a aktuálních dat katastru nemovitostí.

Jak práce se Záborákem vypadá?

Proces práce s aplikací Záborák začíná výběrem požadovaných katastrálních území, pro která existuje digitální nebo digitalizovaná katastrální mapa. Aplikace umožňuje využít i vloženou katastrální mapu ve formátu DWG nebo DGN. Systém následně automaticky načte dostupná data z Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK) a vloží je do výkresu jako GIS polygonovou katastrální mapu. Po zadání různých typů záborů je možné provést analýzu překrytí s výpisem dotčených parcel. Tento prvotní výpis slouží jako podklad pro objednání placených podrobnějších dat ve formátu VFK (Výměnný formát katastru). Aplikace podporuje i informace o věcných břemenech.

Po doplnění popisných dat z VFK aplikace vygeneruje přehledný záborový elaborát v tabulkové formě. Data jsou tříděna podle čísla záboru, listu vlastnictví, stavebního objektu nebo čísla parcely. Grafická katastrální mapa je doplněna také o informace o vlastnících, listech vlastnictví, výměrách a obsahuje hyperlinkový odkaz pro přímé nahlížení do katastru nemovitostí.

Novinkou je plná podpora výstupu dle datového předpisu C3 pro tvorbu digitálního záborového elaborátu pro Ředitelství silnic a dálnic (ŘSD) a dlouho očekávaný export do strojového výměnného formátu VFZE.

Schéma toku dat a procesů v aplikaci Záborák

Hlavní vlastnosti aplikace Záborák

Aplikace Záborák přináší řadu klíčových funkcí, které zajišťují pohodlí, rychlost a přesnost při tvorbě záborových elaborátů:

Import a zpracování dat:

Import grafických katastrálních dat z ČÚZK doplněných o některé atributy z RÚIAN (Registr územní identifikace, adres a nemovitostí).
Kromě polygonů parcel jsou importovány: hranice katastrálních území (KÚ), budovy, definiční body parcel a BPEJ (Báze popisných aEvidenčních Informací), vnitřní kresba a polygony BPEJ.
Možnost zpracovat více katastrálních území najednou, včetně více popisných VFK souborů.
Jednotlivá katastrální území jsou vybírána automaticky podle polygonu zájmové oblasti nebo ze souboru VFK.
Chybějící digitální katastrální mapu (DKM) nebo katastrální mapu (KM-D) může nahradit vektorová kresba hranic parcel s parcelními čísly v souborech DWG/DGN.
Načítání podkladů z geometrických plánů.

Definice a analýza záborů:

Výběr a definice zájmové oblasti nebo několika typů záborů z křivek AutoCADu.
Rozlišení stavebních objektů a uživatelského záboru podle názvu.
Načítání věcných břemen z placených VFK souborů.
Automatická konverze polygonů jednotlivých záborů a stavebních objektů podle názvů hladin šraf AutoCADu.
Kontrola správnosti topologie polygonů jednotlivých záborů s grafickým upozorněním na chyby.
Automatické generování hyperlink odkazů dotčených parcel pro nahlížení do KN.
Vytvoření průniku parcel se zábory s automatickým číslováním jednotlivých zabraných ploch (volitelně podle světových stran).

Výstupy a exporty:

3 typy výpisů dotčených parcel pro žádost VFK souboru (ve formátu ČÚZK).
Výstupní soubor se souřadnicemi polygonu zájmové oblasti ve formátu VFK.
Automatické generování záborového elaborátu a výpisů do XLS řazeno podle:
- čísla záboru
- listu vlastnictví
- stavebního objektu
- parcelního čísla
- pro hromadnou korespondenci s jednotlivými podíly
- vlastníky
Výpisy sousedních parcel.
Výstupy dle datového standardu ŘSD C3 (kompletní seznam tabulek a listů).
Strojové výpisy dle vlastníků a dle věcného břemene.
Export do VFZE s definicí „hlavičky“ pro komunikaci s ŘSD a Správou železnic.
Filtr podle druhu pozemků - ZPF (zemědělská půda) a PUPFL (pozemky určené k plnění funkcí lesa).
V výpisu rozdělené plochy podle BPEJ.
Jednotlivé listy XLS podle katastrálních území.

Podpora inženýrských sítí (Záborák IS):

Aplikace Záborák IS, která je od verze 2018.2 součástí Záboráku, rozšiřuje standardní funkce o specifické možnosti pro práci s inženýrskými sítěmi:

Výběr hladin s inženýrskými sítěmi s rozlišením hlavní vedení x přípojka.
Definice šířky ochranného pásma pro vybrané hladiny.
Možnost uložit a načíst seznam definic inženýrských sítí do souboru.
Automatické vygenerování polygonů ochranných pásem dle definice.
Vygenerování výpisu vedení s uvedením dotčených parcel.
Listy v Excelu s parcelami dělenými dle délky sítě, plochy ochranných pásem, plochy ochranných pásem mimo vlastní vedení (pro věcná břemena apod.).

CADstudio Záborák IS - záborové elaboráty pro AutoCAD Map/Civil 3D s využitím dat RÚIAN

Cenové porovnání nákupu katastrálních dat

Využití aplikace Záborák může vést k významným úsporám při pořizování katastrálních dat. Například pro projekt s pásem parcel kolem liniové stavby v délce 1.5 km a šířce cca 45 m by nákup dat z ČÚZK stál přibližně 31 000 Kč. Díky aplikaci Záborák, která umožňuje nahradit grafická data z ČÚZK daty z RÚIAN, by pořizovací cena za popisná data pro stejné území činila pouze 3 800 Kč. To znamená, že data pro váš projekt mohou být až 8x levnější.

Orientační ceny katastrálních dat v zastavěném území (stav 4/2013):

Popisná + grafická data: 0.46 Kč za 1 m², tedy cca 4 600 Kč za 1 hektar.
Pouze popisná data: 0.06 Kč za 1 m², tedy cca 600 Kč za 1 hektar.

Verze aplikace a aktualizace

Aplikace Záborák je pravidelně aktualizována s podporou nejnovějších verzí softwaru Autodesk.

Aktuální verze (2024-2021 v3.1.35.0, 05/2023): Podpora pro Civil 3D 2024 a AutoCAD Map 2024.
Starší verze (2023-2020 v3.1.34.0, 10/2022): Podpora pro Civil 3D 2023 a AutoCAD Map 3D 2023, podpora nového formátu dat VFK 6.0, podpora výpisu ŘSD C3 - ZPF dle KN a BPEJ.
Verze (2022.3/2021.3/2020.3/2019.3, V3.1.6 6/2021): Kombinovaná verze pro release 2022/2021/2020/2019 (jedna licence), podpora pro verze 2022, generování strojově čitelného výměnného formátu záborových elaborátů ve formátu XML (VFZE), definice a přiřazení subjektů typu investor a nabyvatel/oprávněný, dialog pro vyplnění údajů do hlavičky VFZE, ochranná pásma objektů, přepis pro tvorbu digitálního záborového elaborátu C3 podle ŘSD, železniční strojový výpis.
Verze (2021.3/2020.3/2019.3, V3.0.11 6/2020): Kombinovaná verze pro release 2021/2020/2019 (jedna licence), výrazné zlepšení výkonu při generování průniků záborů a jejich výpisů, zjednodušení názvu souboru při hromadném ukládání, polygonizace BPEJ hranic, nová funkce pro načítání informací věcných břemen, výpisy věcných břemen u vedení IS, „strojový“ výpis CSV dle vlastníků nebo VB, výpis pro hromadnou korespondenci při určení dočasného záboru.

Cena a Download: Pro cenovou nabídku kontaktujte společnost ARKANCE. Trial verzi aplikace Záborák s plnou funkcionalitou na 15 dní si můžete stáhnout z oficiálních stránek.

tags: #zabor #katastralni #uzemi