Vítejte v obci Poděvousy č.p. 54 na Domažlicku, kde je na prodej zajímavá nemovitost s velkým potenciálem. Dům se nachází v centru obce mezi zástavbou dalších rodinných domů a je rohový.
Jedná se o jednopodlažní, nepodsklepený dům o dispozici 3+kk. V současné době je zde rozestavěná místnost, která nabízí možnost rozšíření dispozice na 4+kk. Alternativně lze tuto místnost využít k vytvoření zimní zahrady, kanceláře nebo dílny. Tato místnost je zrekonstruována z původní garáže.
Dům dále disponuje velkým půdním prostorem, který může posloužit k dalšímu úložnému prostoru nebo případné vestavbě. Na zahradě se nachází podsklepená zděná kolna, která je ideální pro skladování nářadí nebo sezónních věcí. K domu patří také menší zahrádka, která je situována hned naproti přes cestu. Tato zahrádka nabízí prostor pro pěstování zeleniny nebo například chov slepic.
Dům prošel od roku 2012 postupnou rekonstrukcí. Mezi provedené práce patří:
K dokončení zbývá dořešit nedokončenou místnost, fasádu a doladit okolní terén.
Dům je napojen na vlastní studnu, nicméně v nejbližší době se plánuje napojení na obecní vodovod. Vytápění je zajištěno krbovými kamny s výměníkem nebo případně elektrokotlem do radiátorů. Plynová přípojka je do domu zavedena, ale pro nevyužití je odpojena.
Energetický štítek je aktuálně ve zpracování a po jeho dohotovení bude přiložen.
V obci Poděvousy najdete základní občanskou vybavenost, jako je obecní úřad, dětské a fotbalové hřiště, hospoda a příjemné sousedské vztahy. Kromě dopravy autem lze využít i autobusové spojení. Kompletní občanská vybavenost je pak dostupná v nedalekém Staňkově, který je vzdálený přibližně 6 km.
Dům je vhodný pro rodinné bydlení, s možností dalšího rozšíření a úprav dle vlastních představ. Rozestavěná místnost nabízí flexibilitu pro různé účely, od navýšení počtu pokojů po vytvoření prostoru pro podnikání nebo relaxaci.
Možné formy vlastnictví zahrnují osobní, družstevní, S.r.o., podílové nebo jiné.
Stav nemovitosti je po částečné rekonstrukci s potenciálem pro další úpravy.
Konstrukce domu je převážně zděná.
Vybavení domu je možné doladit dle představ nového majitele.
K domu náleží zahrada a sklep.
Možnosti parkování jsou k dispozici.