Tento článek poskytuje ucelený přehled o realitním trhu v oblasti Lednice a okolních obcí, jako jsou Valtice, Velké Bílovice, Moravský Žižkov, Zaječí a Břeclav. Zaměřuje se na různé typy nemovitostí, jejich stav, vybavení a lokalitu, což pomůže potenciálním kupujícím a nájemníkům zorientovat se v aktuálních nabídkách.
V regionu je k dispozici široká škála rodinných domů a stavebních pozemků. V obci Velké Bílovice je nabízena nemovitost s dispozicí 6+1 o zastavěné ploše 365 m², která disponuje udržovanou zahradou o rozloze 846 m² a garáží. Dům prošel rekonstrukcí.
V Moravském Žižkově je na prodej pozemek pro bydlení o rozloze 3 646 m².
Valtice, konkrétně část Úvaly, nabízí několik zajímavých nemovitostí. Mezi nimi je pozemek o výměře 1 142 m² s napojením na sítě, určený k výstavbě rodinného domu, s orientací na jih. Dále je zde možnost zakoupit zavedený penzion s dispozicí 2x 3+1, který je vhodný i pro podnikání.
Pro zájemce o bydlení ve Valticích-Úvalech je v nabídce také rodinný cihlový dům o dispozici 2x 3+1, který je vybaven zahradou, sklepem a garáží. Další dům stejné dispozice (2x 3+1) ve Valticích-Úvalech disponuje sklepem a terasou. Tento dům je zajímavý tím, že má kuchyň, koupelnu a WC v každém patře, což umožňuje snadné rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky.
V Břeclavi je k dispozici k pronájmu novostavba patrového rodinného domu o dispozici 4kk a výměře 104 m².
V obci Zaječí je nabízen k pronájmu rodinný dům o velikosti 4+kk, který je součástí novostavby. Dům disponuje garáží, terasou a zahradou, a nabízí krásný výhled na novomlýnské nádrže a Pálavské vrchy.
V Zaječí je také na prodej meruňkový sad o rozloze 8 494 m².
V Moravském Žižkově je v nabídce zemědělský pozemek o výměře 9 180 m².
V Břeclavi je k dispozici k prodeji obchodní prostor v rámci projektu Rezidence Školka. Jedná se o příležitost pro podnikání a investici.
V Břeclavi je také možné pronajmout skladovací prostory, kde cena začíná od 4 Kč bez DPH za metr za den.
V Břeclavi je k pronájmu byt o velikosti 1+kk ve 1. NP/4, situovaný na sídlišti Valtická. Byt je kompletně vybaven, včetně nové kuchyně, spotřebičů a nábytku. Nájemné včetně energií činí 12 500 Kč.
V Břeclavi je k prodeji byt o dispozici 2+1 na sídlišti Dukelských hrdinů.
V Břeclavi nabízíme k pronájmu klimatizované komerční prostory o rozloze 116 m² přímo na hlavní třídě (ulice 17. listopadu), vhodné ke krátkodobému pronájmu.
V Chorvatsku, na ostrově Vir spojeném mostem s pevninou, je k prodeji zrekonstruovaný apartmán. Ostrov nabízí komfortní přístup.
V Lednici, jedné z nejatraktivnějších turistických lokalit jižní Moravy, je k prodeji kompletně zrekonstruovaný apartmánový dům. Dům se skládá ze dvou budov. V první budově jsou čtyři jednotky: moderní apartmán 75 m², studio 25 m² a dva další apartmány, každý 75 m². Druhá budova obsahuje dva mezonetové apartmány, každý o velikosti 80 m². Výhodou je dobrá dostupnost a parkování, což je v Lednici klíčové. Aktuální obsazenost se pohybuje kolem 120-130 nocí ročně s potenciálem až 150 nocí. Roční tržby při průměrné ceně 3 280 Kč za noc za apartmán a obsazenosti 120 nocí činí přibližně 2,36 mil. Kč. Provozní náklady jsou odhadovány na 400 tis. Kč ročně, což představuje čistý roční výnos kolem 1,96 mil. Kč. Pozemek je stavební a umožňuje další výstavbu.
V nabídce se objevují i specifické typy nemovitostí, jako je plechová garáž o rozměrech 6x6 metrů s přístřeškem 4 metry.
Z hlediska vybavení nemovitostí se setkáváme s nabídkami nemovitostí:
K dispozici jsou také nemovitosti s dalšími prvky, jako jsou:
Co se týče technického vybavení, některé nemovitosti nabízejí:
Nabízené nemovitosti se liší konstrukcí:
Stav nemovitostí je rovněž rozmanitý:
Obec Lednice, nacházející se v okrese Břeclav na jižní Moravě, má přibližně 2 400 obyvatel a je součástí malebného Lednicko-valtického areálu, zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO. Lednice leží 7 km severozápadně od Břeclavi a 12 km východně od Mikulova.
V současné době (údaje k 16.-18. březnu 2026) je v regionu celkem evidováno 69 inzerátů.
Mezi aktuální poptávky kupujících patří:
tags: #reality #okoli #ledenice