Systémy klasifikací mají ve stavebnictví praktický význam. Při sestavování rozpočtu jakékoliv stavby se jejich využití nevyhneme. Rozpočet, který tvoříme, bychom měli uspořádat do určitých skupin, které by měly mít určité společné vlastnosti. Ale nejen rozpočet je třeba zatřídit. Měli bychom podle určitého klíče zařadit do jakési kategorie i stavbu, kterou rozpočtujeme.
Třídníky můžeme v zásadě rozdělit do dvou základních skupin:
Pro veřejný sektor je klasifikace stavební produkce povinná. Využívány jsou různé číselníky resp. třídníky stavebních prací. Třídění stavebních prací nastavuje zadavatel, resp. zhotovitel se projektantem nastaveným tříděním musí řídit.
V minulosti se pro statistické účely používala Jednotná klasifikace stavebních objektů a stavebních prací výrobní povahy (JKSO). Tato klasifikace byla v 90. letech nahrazena Standardní klasifikací produkce (SKP) a její součástí Klasifikací stavebních děl (KSD). Přestože byla JKSO zrušena, je pro svou přehlednost a vypovídací schopnost v oblasti oceňování stále částečně využívána, zejména pro evidenci a oceňování pomocí objemových ukazatelů (např. tzv. THU).
Od 1. ledna 2004 byla klasifikace CZ-CC zavedena jako závazná klasifikace v České republice pro třídění stavebních objektů. Tato klasifikace obsahuje místně a prostorově ucelená stavební díla s takovým vybavením či zařízením, aby mohla samostatně plnit funkce, ke kterým jsou určena.
Stavební díla jsou v Klasifikaci CZ-CC rozdělena na dvě sekce:
Stavební díla se klasifikují podle technického řešení stavby (projektu), které vyplývá ze zvláštního užívání stavby. Stavební objekty jako takové nejsou tedy ještě dostatečně přesnou porovnávací jednotkou.
Pro přesnější klasifikaci stavebních prací byl zaveden Třídník stavebních konstrukcí a prací (TSKP), který definuje stavební díl (SD) jako účelově a funkčně vymezenou část stavebního objektu. Tento třídník zahrnuje soubor konstrukcí a prací provedených různými technologiemi a z různých materiálů.
TSKP je v současnosti jedním z klíčových nástrojů pro rozpočtování a řízení stavebních prací. Zejména pro oblast bydlení je jeho detailní členění nezbytné.
V rámci TSKP se práce obvykle dělí na dva základní typy:
Pro samotné rozpočtování je třídění do těchto skupin nezbytné. V oblasti HSV prací se často používá další členění na stavební díly, které blíže specifikují skupiny prací. PSV obvykle zahrnuje do jediné skupiny, ale pro detailnější přehled je vhodné ji dále členit.
TSKP poskytuje detailní členění prací, které je možné využít pro zpřehlednění třídění prací v rozpočtech. Mezi základní struktury, které se daří začleňovat nové technologie, patří:
Následující tabulka ukazuje příklad struktury číselného kódu v rámci JKSO, který je sice zrušený, ale stále se používá pro přehlednost a evidenci, a jak se váže na TSKP:
| Úroveň kódu | Popis | Příklad pro budovy pro bydlení |
|---|---|---|
| 1. až 3. místo | Obor | 803 Budovy pro bydlení |
| 4. místo | Skupina | 803 1-4 Domy bytové typové 803 5 Domy bytové netypové 803 6 Domky rodinné jednobytové 803 7 Domky rodinné dvoubytové 803 8 Chaty pro individuální rekreaci 803 9 Domky bytové se služebním vybavením |
| 5. místo | Podskupina | Další specifikace dle typu budovy (např. počet podlaží, účel) |
| 6. místo | Konstrukčně materiálová charakteristika | Např. 1 - svislá nosná konstrukce zděná z cihel, tvárnic, bloků 2 - svislá nosná konstrukce monolitická betonová tyčová |
| 7. místo | Druh stavební akce | Např. výstavba, oprava, údržba |
Směrné ceny v katalozích ÚRS Praha, a.s. jsou uvedeny devítimístným číslem, kde prvních pět míst navazuje na Třídník stavebních konstrukcí a prací (TSKP), což zajišťuje jejich propojení a standardizaci.
Rozpočet stavebního díla určuje cenu skladně, tedy rozložením stavby na konstrukční prvky a stanovením jejich množství, jednotkové a celkové ceny. K tomu je nezbytné detailní třídění prací a konstrukcí.
Propočet slouží jako předběžný odhad celkových nákladů v raných fázích projektu, kdy nejsou k dispozici dostatečné podklady. Vychází z porovnávání obdobných staveb na základě objemových ukazatelů (obestavěný prostor, zastavěná plocha apod.) a použití technicko-hospodářských ukazatelů (THU).
Podrobný položkový rozpočet, založený na výkazu výměr a oceněný příslušnými cenami, poskytuje nejpřesnější odhad nákladů. Projektová dokumentace je základním podkladem pro sestavení výkazu výměr, ale je nutné, aby si rozpočtář vytvořil vlastní vizuální představu o projektu.
V současné době nejsou žádná závazná pravidla na sestavování souhrnných rozpočtů, ale stavební veřejnost často používá členění nákladů ISPROFIN. Celkové náklady stavby jsou všechny náklady a výdaje objednavatele potřebné na přípravu, realizaci a uvedení stavby do provozu.
tags: #tridnik #jkso #budovy #pro #bydleni