V Žatci vzniká nová moderní obytná a obchodní zóna Na Homoli, která představuje jednu z největších developerských výstav v historii města od 80. let 20. století. Tento ambiciózní projekt, realizovaný v lokalitě bývalých "spodních" kasáren, které v roce 2011 odkoupila společnost Ekostavby Louny, má ambici nabídnout bydlení až pro tisícovku obyvatel. V budoucnu by se zde mělo nacházet celkem 33 řadových domů, 12 dvojdomů a 77 parcel pro individuální výstavbu rodinných domů, doplněných o 220 nových bytů v osmi bytových domech.
První etapa výstavby již pokročila - první řadový dům je dokončen a další je ve výstavbě. Společnost Ekostavby Louny již zaznamenala prodej prvních deseti parcel určených pro individuální rodinnou výstavbu. V současné době se připravuje výstavba osmi bytových domů, které nabídnou celkem 220 bytových jednotek.
Kromě již otevřeného supermarketu Norma, který je první vlaštovkou v obchodní části zóny, jsou v plánu i další obchody a provozovny rychlého občerstvení. Jedná se o aktivní jednání s několika potenciálními zájemci, což naznačuje budoucí rozvoj komerční vybavenosti v lokalitě.
Nová čtvrť Na Homoli představuje významný krok v rozvoji Žatce, srovnatelný s výstavbou sídliště Jih v 80. letech 20. století. Město má za sebou i další rozvojové projekty, jako například proměnu polí v lokalitě Kamenný vršek, kde bylo v letech 2005 až 2019 prodáno 66 parcel pro rodinné domy. Další individuální výstavba proběhla v lokalitách u stadionu Flora, za kasárnami a v Loučkách.
Významný rozvojový potenciál nabízí také areál bývalého Dreherova pivovaru u západního vlakového nádraží, ačkoli jeho proměna bude pro město finančně a projekčně náročná.
Nabídka nemovitostí v Žatci a jeho okolí je pestrá. V klidné části obce Pod Klínem jsou k dispozici nové byty s příjemnou atmosférou, některé s výhledem na Krušné hory. Tyto byty nabízejí moderní interiéry, kvalitní materiály a jsou umístěny v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností, dětskými hřišti a zelení, což je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří preferují klidnější bydlení.
V nabídce se objevují také vícegenerační rodinné domy, například v ulici Boženy Němcové, které nabízejí prostorné bydlení s možností zahrady a bazénu. Další rodinné domy jsou k dispozici v ulici Nádražní schody, kde nemovitost s několika bytovými jednotkami nabízí i investiční potenciál.
V klidnějších okrajových částech města jsou k dispozici rodinné domy, které jsou v současné době rozděleny na několik bytových jednotek, což umožňuje jejich pronájem. Příkladem je dům v ulici Chomutovská s celkem čtyřmi bytovými jednotkami.
V Žatci lze nalézt i nemovitosti s historickým charakterem, jako je prvorepubliková vila z 30. let v ulici Jaroslava Vrchlického, nebo novorenesanční vila v zelené části města, která nabízí tři samostatné bytové jednotky s možností propojení.
Pro investory jsou zajímavé i nemovitosti v centru města, například v ulici Oblouková, kde se nachází komplex dvou domů s průjezdem, dvorem, garáží a zahradou. V historickém centru města je k dispozici také třípodlažní cihlový dům, který je v současnosti provozován jako rodinný penzion.
Kromě rodinných domů a bytů jsou v nabídce také zahrady s chatkami, například v zahrádkářské kolonii Klouček nebo v okrajové části obce Žatec, které nabízejí klidné prostředí a možnost relaxace.
Nabízené nemovitosti se liší velikostí zastavěné plochy, užitnou plochou i velikostí pozemku. K dispozici jsou domy různých konstrukcí, včetně cihelných, kamenných, montovaných či smíšených. Vybavení nemovitostí se pohybuje od plně zařízených po nezařízené.
Formy vlastnictví zahrnují osobní, družstevní, s.r.o., podílové a jiné. Stav nemovitostí je rovněž rozmanitý - od novostaveb a projektů ve výstavbě po nemovitosti ve velmi dobrém, dobrém či špatném stavu, určené k rekonstrukci nebo demolici.
K dispozici jsou také nemovitosti s balkonem, lodžií, terasou, zahradou, sklepem, garáží či parkovacím stáním. Některé nemovitosti jsou bezbariérové a nabízejí přístup k telefonní síti, kabelové televizi a internetu.
Lokalita Na Homoli je rozdělena na obchodní a obytnou část a navazuje na stávající obytnou zónu na východním okraji Žatce. Dopravní napojení na centrum města je zajištěno městskou hromadnou dopravou a plánuje se výstavba kruhového objezdu na křižovatce se silnicí Žatec - Louny.
tags: #baraky #novostavby #zatec