V Jihomoravském kraji se rozvíjí výstavba bezbariérových bytů, které jsou klíčovým prvkem pro zajištění kvalitního a dostupného bydlení pro seniory a osoby se sníženou mobilitou. Tyto byty jsou navrženy s ohledem na maximální přístupnost, pohodlí a bezpečnost, aby umožnily plnohodnotný život jejich obyvatel.
Jihomoravský kraj aktivně podporuje výstavbu specifických forem bydlení, včetně bytů zvláštního určení, prostřednictvím speciálních dotačních programů. V roce 2023 kraj zahájil dotační program zaměřený na podporu bydlení a podnikání na vybraných rozvojově znevýhodněných územích. Dotace mohou obce využívat na zasíťování pozemků, demolice, nákup, rekonstrukce a opravy nemovitostí. Tyto investice následně slouží k výstavbě bytových a rodinných domů.
Celkem 23 bytů ve zcela novém bezbariérovém objektu bylo slavnostně otevřeno v Ráječku, obci na Blanensku. Stavba, která vznikla i díky pomoci ze speciálního krajského dotačního programu na podporu výstavby takzvaných bytů zvláštního určení, je největší stavbou v dějinách obce. Dům má celkem 23 bytů, z toho čtyři 2+KK a devatenáct 1+KK. Objekt je zcela bezbariérový, čtyři byty jsou upraveny pro vozíčkáře a osoby s vážným omezením pohybu. Budova je pasivní, má zelenou střechu, vytápění tepelnými čerpadly a každý byt je vybaven rekuperací vzduchu. Dešťové vody jsou sbírány a využívány pro splachování toalet.
Nejde přitom o seniorcentrum s celodenní péčí, ale o dům s byty převážně pro osoby seniorského věku v bytové nouzi. Všichni obyvatelé si budou moci sjednat pečovatelskou službu podle svých potřeb.
V Jihomoravském kraji připravují obce a města realizaci 54 nových projektů výstavby bydlení v režimu dostupného nájemního bydlení s celkovými investicemi 4,57 miliardy korun. Z toho 36 žádostí již bylo podáno do dotačně-úvěrového programu Státního fondu podpory investic (SFPI) Dostupné nájemní bydlení. Podané žádosti představují investice v hodnotě 2,73 miliardy korun a přinesou 1 111 nových bytových jednotek.
Příkladem aktivního přístupu k řešení bytové situace je město Pohořelice, které má 6 100 obyvatel. Město plánuje stavbu domu se 44 nájemními byty pro střední třídu, která si nemůže dovolit hypotéku. Celkové náklady stavby se vyšplhají na 130 milionů korun, přičemž 45,8 milionu bude poskytnuto formou státní dotace a dalších 71,9 milionu půjde o zvýhodněný úvěr.
Městys Vratěnín, s 300 obyvateli, se nachází v okrese Znojmo na hranici s Rakouskem. Vratěnín plánuje přestavbu chátrající školy na bytový dům s novými nájemními byty různých velikostí. Tento projekt zdůrazňuje historickou hodnotu budovy a stal se možným díky konzultacím s poradenstvím Obec ON.
Poradenství Obec ON hraje klíčovou roli při přípravě a realizaci bytových projektů v obcích. Během prvního roku provozu vybudovala síť regionálních specialistů a externích expertů, kteří pomáhají s investiční výstavbou. Výsledkem je 4 876 konzultací ve 2 668 obcích, které zahrnují metodickou pomoc a analýzu připravenosti záměrů. Zkušenosti ukazují, že propojení znalosti území, projektové přípravy, přístupu k financování a nastavení standardů kvality výrazně zkracuje cestu od nápadu ke stavbě.
Ředitel Státního fondu podpory investic Daniel Ryšávka zdůrazňuje, že situace v regionech je velmi rozdílná. Zapojení veřejných investorů do bytové výstavby bylo dosud nízké, ale situace se mění. Soukromí developeři se soustředí na projekty od určité velikosti, což vytváří prostor pro veřejné investice do dostupného bydlení.
Bezbariérové byty představují ideální řešení pro osoby se sníženou mobilitou, které hledají pohodlné a bezpečné bydlení. Jejich dispozice a vybavení jsou navrženy tak, aby splnily potřeby všech uživatelů, včetně lidí na invalidním vozíku. Mezi klíčové prvky patří:
V lokalitě Jihomoravský kraj lze nalézt množství bezbariérových bytů, které jsou vybaveny moderními technologiemi a splňují všechny požadované normy. Často se nacházejí v blízkosti služeb, jako jsou obchody, zdravotní střediska a veřejná doprava, což významně zlepšuje kvalitu života.
Byty zvláštního určení jsou určeny zdravotně postiženým osobám a seniorům. V některých objektech je poskytována i pečovatelská služba. Nájem těchto bytů podléhá zvláštnímu režimu dle příslušných ustanovení § 2300 a § 2301 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
Informace o systémech plateb v pobytových zařízeních, způsobu práce a financování zdravotní péče v domácím prostředí (domácí péče) a příspěvcích na pečovatele jsou k dispozici v sekci Návody. Dále jsou k dispozici informace o půjčovnách kompenzačních pomůcek.
tags: #bezbarierovy #byty #jihomoravsky #kraj