V reakci na rostoucí zájem o bydlení mimo velká města a touhu po klidu, svobodě a blízkosti přírody, se stále více projektů zaměřuje na vytvoření kvalitního bydlení na venkově. V okolí velkých měst sice rostou satelitní městečka, často postrádající architektonickou kvalitu, ale objevují se i projekty, které se snaží o návrat ke kořenům české vesnice a budování dobrých sousedských vztahů. Příkladem takového přístupu je projekt Na Křížení cest ve Vejprnicích u Plzně, který přináší nový rozměr venkovského bydlení.
Tento projekt na ploše necelých tří hektarů zahrnuje téměř 40 rodinných domů, které jsou navrženy tak, aby podporovaly blízkost mezi obyvateli a zároveň zachovaly jejich soukromí. Rozestupy mezi domy zajišťují dostatek prostoru a přirozeného denního světla pro každou rodinu. Každý dům disponuje zahradou s terasou a prostornou garáží.
Důraz je kladen na udržitelnost a moderní technologie, které minimalizují dopad na životní prostředí. Domy jsou vybaveny vsakovacími plochami pro dešťovou vodu, ekologicky šetrným vytápěním tepelným čerpadlem, retenční nádrží, systémem dvojího splachování a decentralizovanou rekuperací.
„Díky dostatku zeleně a vody je ve Vejprnicích zdravý vzduch. Každý dům má poloveřejnou předzahrádku, které mohou dát obyvatelé domu vlastní osobitý charakter,” přibližuje architekt a stavař Richard Myslivec ze společnosti LoopWay.
Pro podporu komunitního života jsou mezi domy navrženy společné prostory, které zahrnují stojany na kola, herní a cvičební prvky, lavičky se stoly a ohniště. Tyto prvky vytvářejí příjemné místo pro setkávání, posezení a rozhovory.
Výhodou lokality Vejprnic je jejich umístění pouhých osm kilometrů západně od Plzně, přičemž obec sama disponuje bohatou občanskou vybaveností. Obyvatelé mají k dispozici obchod, základní služby, mateřskou a základní školu, a také sportovní areál s tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm.
Pojem „rodinné domy venkovského typu“ může být v územních plánech definován různě, obzvláště pokud není vypracován regulační plán. Z urbanistického hlediska je důležité zohlednit okolní zástavbu a typ osídlení. Může se jednat o souvislou řadovou zástavbu, nebo o rozvolněnou, rozptýlenou zástavbu v krajině.
U novostaveb v rozvolněné či plošné zástavbě se často setkáváme s většími rozestupy mezi objekty a omezením přímé stavební propojenosti. Územní plán obvykle stanovuje koeficient zastavěnosti pozemku, který určuje maximální zastavěnou plochu, podíl zpevněných ploch a požadované procento zeleně.
Tradiční venkovský rodinný dům se často vyznačuje obdélníkovým půdorysem hlavní hmoty a sedlovou střechou s hřebenem rovnoběžným s delší stranou domu. Hákový půdorys je rovněž přípustný. Poměr delší ku kratší straně by měl být minimálně 2:3. Nepřípustné jsou pultové a valbové střechy, které jsou typické pro bungalovy.
Důležitým prvkem je také rovnoběžnost hřebene střechy s vrstevnicemi. Venkovské domy obvykle nedosahují takové výšky jako městské stavby, podlažnost je často omezena na přízemí a podkroví, přičemž suterén je přípustný.
Návrh venkovského domu by měl vycházet z regionálních tradic a inspirovat se umem minulých generací, které je patrné na okolních stavbách. Architektura se může lišit například mezi Krkonošemi a Valašskem, proto nelze bydlení venkovského typu shrnout do jedné univerzální definice.
V zvláště chráněných územích (CHKO, národní park) jsou kladeny obzvláště zvýšené a často velmi striktní požadavky na vzhled staveb.
Každý územní plán obce je specifický, stejně jako přístup úředníků. Pro zajištění hladkého průběhu stavby je doporučeno probrat záměr s projektantem nebo přímo na stavebním úřadě.
Zákon č. 183/2006 Sb. a Vyhláška č. 500/2006 Sb. definují mimo jiné i pojem zastavěné plochy pozemku, který je součtem všech zastavěných ploch jednotlivých staveb. Zastavěnou plochu stavby tvoří součet ploch vymezených vnějšími obvodovými konstrukcemi nadzemních i podzemních podlaží.
V České republice roste zájem o bydlení mimo velká města. Mladé rodiny láká venkov pro touhu po větším klidu, svobodě a blízkosti k přírodě. Průzkumy ukazují, že většina Čechů by si přála žít ve vlastním domě, nicméně rostoucí ceny nemovitostí činí tento sen pro mnohé nedosažitelným.
Průzkumy také naznačují, že život na venkově je vnímán jako šťastnější. Tři čtvrtiny lidí žijících v menších vesnicích by se nechtěly stěhovat, zatímco v případě obyvatel větších měst je tento podíl poloviční.
Pro zvýšení soběstačnosti a snížení ekologického dopadu lze využít řadu technologií a postupů:
Projekt rodinného domu v Nové Vsi představuje moderní bydlení čerpající inspiraci z tradiční venkovské architektury a přírody, avšak s funkčním řešením současných potřeb. Dům byl oceněn v anketě Stavba roku 2025 za architektonické a stavební řešení.
Dvě hmoty budov s tradičními sedlovými střechami jsou propojeny krčkem, který odděluje obytnou část od garáže s kadeřnickým salonem. Obytný prostor s kuchyní je otevřený až do krovu a díky velkým bezrámovým oknům se interiér krásně propojuje se zahradou. Součástí je také venkovní krytá terasa.
Design domu je minimalistický, s důrazem na detaily, jako jsou garážová vrata skrytá v modřínovém obložení a velkoformátová bezrámová okna. Nosný systém je z keramického zdiva, stropní konstrukce kombinuje keramický strop s monolitickým železobetonem.
„Při návrhu tohoto domu jsme se inspirovali okolní zástavbou v centrální části obce, kde převládají tradiční rodinné domy se sedlovými střechami. Stavební program jsme rozdělili do dvou jednopodlažních hmot, které spojuje otevřený krček,“ uvádí autoři návrhu.
Venkovská osídlení mají svá specifika daná historickým typem zástavby. Při navrhování nových staveb v obcích s hodnotnou zástavbou je důležité ctít tradici a zároveň ji přizpůsobit dnešnímu způsobu života. Nové domy by měly vycházet z přehodnocení původního stavebního typu a integrovat se do stávajícího urbanistického prostředí.
Při návrhu zástavby je třeba zohlednit ekonomickou efektivitu tras komunikací a inženýrských sítí, optimální velikosti parcel a komfort prostředí pro budoucí obyvatele. Protáhlé stavby řazené vedle sebe, podobně jako klávesy piana, mohou být řešením pro úzké a dlouhé pozemky.
Současný životní styl, kde lidé často nemají mnoho času na údržbu, klade důraz na bezúdržbové provedení domů a maximální účelnost. I jednoduché domy však mohou být aktivním prvkem prostředí, psát místní příběhy a inspirovat život.
tags: #bydleni #individualni #v #rodinnych #domech #venkovske