Prodej nebytových prostor
Při hledání vhodného nebytového prostoru pro vaše podnikání či investici je důležité zvážit řadu faktorů, které ovlivní nejen výběr, ale i budoucí využívání a hodnotu nemovitosti.
Formy vlastnictví
Nabídka nebytových prostor zahrnuje různé formy vlastnictví, které je třeba pečlivě zvážit:
- Osobní vlastnictví: Poskytuje největší flexibilitu a práva spojená s nemovitostí.
- Družstevní podíl: V tomto případě nevlastníte nemovitost přímo, ale podíl v bytovém či jiném družstvu.
- Společnost s ručením omezeným (S.r.o.): Vlastnictví nemovitosti může být svěřeno právnické osobě.
- Podílové vlastnictví: Nemovitost je ve vlastnictví více osob, přičemž každá má svůj podíl.
- Jiné formy: Mohou existovat i další specifické formy vlastnictví.
Stav nemovitosti
Stav, ve kterém se nemovitost nachází, je klíčovým kritériem při rozhodování o koupi:
- Novostavba: Moderní nemovitost postavená podle aktuálních norem.
- Projekt ve výstavbě: Možnost ovlivnit některé aspekty stavby ještě před dokončením.
- Velmi dobrý stav: Nemovitost nevyžaduje okamžité investice.
- Dobrý stav: Vyžaduje drobné úpravy nebo modernizaci.
- Špatný stav: Nutnost rozsáhlejších oprav.
- Po rekonstrukci: Nemovitost prošla nedávno komplexní obnovou.
- V rekonstrukci: Práce na rekonstrukci probíhají.
- Před rekonstrukcí: Plánuje se rozsáhlá rekonstrukce.
- K demolici: Nemovitost je ve stavu, který vyžaduje odstranění.
Konstrukce budovy
Typ konstrukce budovy ovlivňuje například tepelné vlastnosti, akustiku a možnosti úprav:
- Cihlová
- Panelová
- Dřevěná
- Kamenná
- Skeletová
- Montovaná
- Smíšená
Vybavení a doplňky
Zvažte také vybavení a doplňkové prvky, které mohou zvýšit komfort a funkčnost prostoru:
- Vybavení: Zařízený, částečně zařízený, nezařízený.
- Venkovní prostory: Balkon, lodžie, terasa, zahrada.
- Úložné prostory: Sklep.
- Parkování: Garáž, parkovací stání.
- Technické vybavení: Výtah, bezbariérový přístup, telefon, kabelová televize, internet.
Aktuální nabídky a filtry
Při prohlížení aktuálních nabídek můžete využít různé filtry pro zúžení výběru:
- Video prohlídky
- Zlevněné nabídky
- Dny otevřených dveří
Pro zobrazení konkrétních nemovitostí je možné nastavit kritéria jako je:
- Forma vlastnictví: Osobní, Družstevní, S.r.o., Podílové, Jiné.
- Stav nemovitosti: Novostavba, Projekt ve výstavbě, Velmi dobrý stav, Dobrý stav, Špatný stav, Po rekonstrukci, V rekonstrukci, Před rekonstrukcí, K demolici.
- Konstrukce: Cihlová, Panelová, Dřevěná, Kamenná, Skeletová, Montovaná, Smíšená.
- Vybavení: Zařízený, Částečně zařízený, Nezařízený.
- Doplňky: Balkon, Lodžie, Terasa, Zahrada, Sklep, Garáž, Parkování, Výtah, Bezbariérový přístup, Telefon, Kabelová televize, Internet.
Příklady nabídek
Níže jsou uvedeny některé z aktuálně dostupných nemovitostí:
- Byt 3+kk, 78 m², Vstupní, Plzeň (21 000 Kč)
- Byt 2+kk, 64 m², Nepomucká, Plzeň (16 500 Kč)
- Nemovitost s pozemkem 148 m² + 694 m², K Rozhraní 349, Plzeň (11 995 000 Kč)
- Byt 1+kk, 32 m², Štefánikova 1262, Plzeň (12 000 Kč)
- Nemovitost s pozemkem 77 m² + 628 m², Přední cesta, Plzeň (10 990 000 Kč)
- Byt 3+1, 80 m², Koukolová 1176, Plzeň (28 000 Kč)
- Pozemek 80 m² + 1 m² pozemek, Koukolová 1176, Plzeň (28 000 Kč)
- Zemědělský pozemek, 3 785 m², Plzeň (149 000 Kč)
- Pozemek pro bydlení, 879 m², Pod Valíkem, Plzeň (3 100 000 Kč)
- Nemovitost s pozemkem 259 m² + 1 m² pozemek, Podélná 522, Plzeň (Cena dohodou)
- Byt 4+kk, 109 m², Veská, Plzeň (10 499 000 Kč)
- Byt 2+1, 55 m², Nepomucká, Plzeň (18 000 Kč)
- Nemovitost s pozemkem 340 m² + 551 m², Pod Bručnou 378, Plzeň (18 100 000 Kč)
- Sklad, 4 840 m², K Cihelnám, Plzeň (Cena dohodou)
- Komerční pozemek, K Losiné, Plzeň (Cena dohodou)
- Nemovitost s pozemkem 431 m² + 1 m² pozemek, Na Výsluní 772, Plzeň (26 800 000 Kč)
- Byt 2+kk, 55 m², Štefánikova, Plzeň (16 900 Kč)
- Výrobní prostory, 125 m², K Cihelnám, Plzeň (30 125 Kč)
- Výrobní prostory, 6 766 m², K Cihelnám, Plzeň (Cena dohodou)
- Byt 1+kk, 31,5 m², Plzeň Štefánikova (9 000 Kč)
Daně a investice do nemovitostí: Je výhodnější nakupovat jako fyzická osoba, podnikatel, nebo firma?
Nenechte si ujít nové nabídky prodejů a pronájmů nemovitostí. Zajímejte se o to, co se prodává ve vašem okolí, abyste mohli včas reagovat na zajímavé příležitosti.
tags:
#cernice #prodej #nebytovych #prostor
Oblíbené příspěvky:
