Snaha města Kunovice o rozšíření podnikatelského inkubátoru, který sídlí v revitalizovaném objektu Panského dvora, směřuje k podpoře inovačního prostředí v regionu. Město Kunovice získalo prostředky na rozvoj prostřednictvím tzv. voucheru asistence, což je finanční nástroj určený na podporu veřejných subjektů při přípravě strategických projektů zaměřených na rozvoj inovačního prostředí.
Podnikatelský inkubátor Kunovice vznikl v roce 2011 po rozsáhlé rekonstrukci areálu Panský dvůr v centru města. Tento objekt, který je nejvýznamnější kulturní památkou Kunovic, prošel v minulosti značnou devastací. Z podmáčené ruiny s opadanými omítkami se stal architektonický skvost, který byl zachráněn v poslední chvíli.
Přibližně dvouhektarový komplex budov Panského dvora pochází zřejmě z konce 16. století a mohl být součástí původního kunovického zámku. První písemná zmínka o něm se datuje již do roku 1301, ačkoli historici jsou ohledně přesných datací opatrní kvůli nedostatku dochovaných dokumentů. Další indicií o existenci dvora je kresba Kunovic ze 17. století, na níž je areál spolu se zámkem dominantou městečka.
V urbáři z roku 1592 se píše o kunovickém zámku s dobře vystavěným panským dvorem. Urbáře byly úřední knihy sloužící k evidenci platů a dávek z poddanských vsí a usedlostí, vedené majiteli panství. Podle nich je současný Panský dvůr tím, který je v urbáři zmíněn.
Zámek a Panský dvůr po staletí patřily Lichtenštejnským knížatům, kteří byli majiteli panství téměř tři století, včetně přelomu 19. a 20. století. V areálu, který byl tehdy již bývalým kunovickým dvorem, byla v roce 1948 zřízena farma Státního statku Uherské Hradiště. Následovaly stavební úpravy, které však vedly k rychlému chátrání objektu.
Po roce 1989 se objevily plány na lepší využití zdevastovaného objektu. Po složitých peripetiích se městu podařilo Panský dvůr odkoupit a zajistit jeho prohlášení za kulturní památku v roce 1994. Při rekonstrukci bylo objeveno několik prvků, které potvrdily historickou hodnotu areálu.
Na rekonstrukci Panského dvora získalo město Kunovice dotaci ve výši jedenáct milionů korun. Asanační práce, které zahrnovaly bourací a čisticí práce, začaly ještě před přidělením finančních prostředků a byly pokryty z rozpočtu města ve výši téměř půl milionu korun. Následně město ukončilo veškeré demoliční a asanační práce.
Další kroky zahrnovaly vybudování inženýrských sítí, komunikací a základní parkové úpravy. Na tyto práce, které byly zahájeny ještě v témže roce, byla určena zmíněná jedenáctimilionová dotace. Město si stanovilo cíl otevřít a zprůchodnit celý areál tak, aby propojil ulici V Pastouškách s ulicí Panskou a prostorem před sportovní halou.
Rekonstrukce probíhala v několika etapách:
Hlavní důraz byl kladen na otevřenost a přístupnost centra.
Celkové náklady stavby dosáhly přibližně 13,5 milionů korun, z nichž 11 016 153 korun bylo hrazeno z dotace ROP Střední Morava. Předmětem stavby byla revitalizace zchátralého území ve středu města pro každodenní potřeby občanů.
Během oprav museli řemeslníci srovnat se zemí části objektů, které nebyly součástí původní stavby. Iniciátoři projektu zajistili vybudování kanalizace, vodovodu, plynovodu, chodníků a komunikací. Došlo také k instalaci veřejného osvětlení a provedení zásadních sadových úprav doplněných o prvky městského mobiliáře a dětské atrakce.
Panský dvůr je komplex pozdně renesančních budov, který byl v roce 1995 prohlášen kulturní historickou památkou. Výsledkem komplexní rekonstrukce areálu, která skončila v květnu 2011, jsou nové odpočinkové zóny, komunitní a podnikatelské centrum.
Areál Panského dvora je komplexem historických budov pozdní renesance. První písemná zmínka dokládá, že již ve 12. století zde existovalo opevněné sídlo. Po roce 1989 přešel areál do soukromých rukou, v roce 1994 byl prohlášen nemovitou kulturní památkou. Město Kunovice jej v letech 2002-2005 postupně vykoupilo.
Díky finanční podpoře z evropských fondů prošel celý areál v letech 2009-2011 rozsáhlou rekonstrukcí. Slavnostně byl znovuotevřen 18. září. Hlavním iniciátorem proměny se stal Ing. Jiří Vařecha, starosta města Kunovice v letech 2002-2010, s mottem „Chtěl jsem tvořit současnost, za níž se budoucnost nebude stydět.“
V roce 2007 byla zahájena příprava projektu na záchranu areálu. Dotace byla městu Kunovice na tento projekt přiznána v roce 2009. Následně v letech 2009-2011 proběhla rozsáhlá rekonstrukce.
Podnikatelský inkubátor Kunovice - Panský dvůr zajišťuje rozvoj a podporu inovativních podnikatelských záměrů a zvyšuje intenzitu společných výzkumných, vývojových a inovačních aktivit. Jeho smyslem je udržet v regionu mladé talentované lidi a podpořit tak další rozvoj.
Došlo k navázání spolupráce s Evropským polytechnickým institutem s.r.o., VŠCHT Praha, VUT Brno a Akademií STING Brno. Byly nabízeny kancelářské prostory k pronájmu a konferenční či přednáškové prostory ke krátkodobým pronájmům.
V rámci příprav vznikl Podnikatelský inkubátor Kunovice - Panský dvůr, s. r. o., právnická osoba založená městem Kunovice. Cílem bylo podpořit podnikatelské prostředí a celkový rozvoj regionu.
Město Kunovice uzavřelo s inkubátorem mandátní smlouvu, jejímž předmětem je správa nemovitostí a zajištění řádného výkonu vlastnického práva. Správce je oprávněn připravovat podklady pro uzavírání smluv o nájmu, zajišťování dodávek energií, plnění podmínek dotace, poskytování služeb, oprav, údržby a úklidu.
Město Kunovice zřídilo jako poradní orgán Průmyslovou radu, složenou ze zástupců nejvýznamnějších firem působících v Kunovicích. Tato rada posuzuje podnikatelské záměry zájemců o umístění v inkubátoru a doporučuje Radě města Kunovice uživatele splňující podmínky.
Každý zájemce předkládá písemně zpracovaný podnikatelský záměr, který Průmyslová rada posoudí. Na základě tohoto posudku Rada města Kunovice projedná nájemní smlouvy a firma je pak zařazena do inkubačního programu.
Provoz podnikatelského inkubátoru je stabilizován. V současné době je zde zasídleno 27 firem, dalších 20 využívá prostory jako svou rezidenční adresu. V přednáškových sálech probíhají kurzy, přednášky, školení a konference.
Celková plocha pro účely podnikatelského inkubátoru činí 3 240 m², z toho kancelářské prostory o celkové výměře 2 100 m². V srpnu 2011 byla dokončena celková rekonstrukce Panského dvora a v září téhož roku byl zahájen provoz inkubátoru.
Projekt Podnikatelský inkubátor Kunovice - Panský dvůr přispěl k rozvoji a podpoře podnikání nejen ve městě Kunovice, na Uherskohradišťsku, ale i ve Zlínském kraji. Hlavním cílem projektu byla podpora začínajících podnikatelů s inovačními nápady, malých a středních firem, zajištění úspěšnějšího a rychlejšího růstu podnikatelských aktivit, a tím ke vzniku nových pracovních příležitostí.
Podnikatelský inkubátor Kunovice - Panský dvůr získal několik významných ocenění:
Nejvíce peněz, 163 milionů korun, stálo vybudování podnikatelského inkubátoru. Nyní je plně obsazen 28 firmami. Nájemné za jeden čtvereční metr činí 1000 korun ročně, což je o 500 korun méně než běžné tržní nájemné. V areálu se nacházejí také sály pro konání svateb, konferencí nebo valných hromad.
Na historii areálu upozorňuje několik prvků - terakotové hlavy dobytka ve dvoře, původně dochované dveře a schodiště, původní lichtenštejnské patníky se symboly.
tags: #pansky #dvur #kunovice #rekonstrukce