Přestavba areálu plaveckého bazénu v Rakovníku na menší aquapark se potýkala s nečekanými výzvami, které vedly k navýšení původního rozpočtu. Původně plánovaná rekonstrukce, která měla přeměnit stávající bazén na moderní aquapark s novými atrakcemi, narazila na skryté problémy v původní stavební dokumentaci a technickém stavu objektu. Tyto skutečnosti si vyžádaly dodatečné stavební úpravy a přeprojektování, což se promítlo do celkových nákladů.
Celková cena rekonstrukce se navýšila minimálně o 7,2 milionu korun, čímž se celková suma vyšplhala přibližně na 191 milionů korun. Důvodem tohoto navýšení byly především nečekané a nutné stavební zásahy, které nebylo možné předvídat před zahájením prací. Mluvčí radnice Jiří Cafourek vysvětlil, že se jedná o práce, které byly rozsáhlejší, než se původně plánovalo, nebyly zahrnuty v původní projektové dokumentaci, nebo byly provedeny odlišně s cílem zajistit delší životnost konstrukcí.
Odbor výstavby a investic Městského úřadu Rakovník koordinoval řešení těchto neplánovaných problémů, které se objevovaly v průběhu postupu prací.
Během rekonstrukce budovy plaveckého bazénu generální dodavatel stavby zjistil, že řada stávajících stavebních úprav neodpovídá historickým projektovým dokumentacím. To si vyžádalo přeprojektování, které muselo zohlednit například jiné založení vestavovaných částí budovy.
Dalším zjištěním bylo, že plavecký bazén stojí kvůli špatným hydrogeologickým podmínkám na pilotách a betonové vaně, nikoliv na základových pasech a podkladním betonu, jak uváděly historické dokumentace. To si vyžádalo pozastavení původního plánu a provedení prací dle nových změn založení částí objektu.
Nesoulad s původním projektem se projevil také v použití keramobetonových panelů. Budova byla jimi opláštěná celá, ačkoliv měly být použity pouze jako část výplňového zdiva. To si vyžádalo přípravu na jinou technologii bourání, konkrétně postupnou demontáž.
Vzhledem k vysoké hladině spodní vody firma zjistila nefunkčnost stávající izolace, která bude nahrazena v celém rozsahu.
Celková rekonstrukce bazénu s přestavbou na menší aquapark byla schválena rakovnickými zastupiteli počátkem roku 2015. Město Rakovník vybralo firmu pro kompletní opravu budovy za téměř 184 milionů korun. Rekonstrukci provádí sdružení firem zastoupené stavební firmou VW WACHAL a.s., které vyhrálo výběrové řízení.
Projekt byl spolufinancován Evropskou unií - Fondem soudržnosti v rámci Operačního programu Životní prostředí. Realizací projektu „Snížení energetické náročnosti Městského plaveckého bazénu v Rakovníku“ dojde ke snížení energetické náročnosti budovy o 7 417 GJ/rok.
Město plánovalo financovat rekonstrukci pomocí stomilionového úvěru a finančních úspor.
Městský plavecký bazén v Rakovníku byl uveden do provozu v 80. letech. Postupem času se stav železobetonových nosníků ve střešní konstrukci zhoršoval, což vedlo k obnažování výztuže a statickým posouzením poukazujícím na rizika. Sanace nosných vazníků v roce 2014 byla pouze dočasným řešením.
V roce 2014 oslovilo město několik společností s žádostí o zkušenosti s návrhem bazénových provozů. Na základě poptávkového řízení byla uzavřena smlouva o dílo na zpracování studie rekonstrukce s firmou Sportovní projekty s.r.o.
Zastupitelstvo města v únoru 2015 rozhodlo o přípravě projektové dokumentace, vyřízení povolení ke stavbě a přípravě zadávací dokumentace ve variantě B, která počítala s rozšířením o aquapark.
Pro zadávací řízení byl přizván administrátor Mgr. Ing. Hebký. Dodavatel projektové dokumentace byl vysoutěžen za částku 3 425 tis. Kč bez DPH. Společnost Centroprojekt Group a. s. se stala generálním dodavatelem projektu.
Žádost o stavební povolení byla podána v listopadu 2015. Rozpočet projektanta na stavbu činil 165 mil. Kč bez DPH za obě etapy.
Následně proběhlo zadávací řízení na výběr zhotovitele, které bylo zpočátku zrušeno kvůli nesplnění podmínek. Po nabytí platnosti nového Zákona o zadávání veřejných zakázek byla soutěž zahájena znovu. Smlouva o dílo byla uzavřena se sdružením firem VW Wachal, a. s. a Moravostav Brno, a. s. na částku 169,6 mil Kč bez DPH za I. etapu a 8,7 mil. Kč bez DPH za II. etapu.
Návštěvníci se mohou těšit na řadu nových atrakcí, včetně dvou tobogánů (s délkou 84 a 52,5 metru), divoké řeky a atrakce, kde je možné vodu rozhýbat vlastním tělem. Nechybí ani dětské brouzdaliště, možnost občerstvení a posezení, a také relaxační zóna.
Zásadní novinkou je uspořádání šaten, které budou nově umístěny v suterénu. Ty budou uzpůsobeny pro rodiny s dětmi, kdy se rodiče a děti mohou převlékat společně v kabinách v bezprostřední blízkosti uzamykatelných skříněk.
Technologické vybavení bazénu je moderní. Čištění vody probíhá pomocí ozonogenerátorů a UV lampy, což snižuje potřebu chloru a šetří pokožku návštěvníků. Voda je monitorována čidly, které hlídají teplotu, pH a koncentraci chloru.
O teplo se starají dva plynové kotle a pro snížení spotřeby energie byla instalována kogenerační jednotka. Podlahové topení zajišťuje komfort ve všech prostorách.
V objektu bylo instalováno přes 600 světel s LED zdroji pro snížení spotřeby elektrické energie.
Celá stavba byla zahájena v listopadu 2017. Během bouracích prací došlo k odhalení konstrukcí, které nebylo možné během provozu bazénu zkoumat. Práce na základových konstrukcích odhalily proměnné podloží s odlišnými mechanickými vlastnostmi, což si vyžádalo bezpečnější způsob zakládání a způsobilo zpoždění stavby o 3 měsíce.
Po tomto počátečním skluzu byly všechny další termíny dodrženy. Technický dozor stavebníka vykonávala společnost Correct BC.
V prvním roce stavby probíhaly práce na zakládání, pokládce kanalizace, sanaci a zesilování nosných konstrukcí, a také na nových konstrukcích pro technologie a vybavení. Vznikaly nové vířivé vany, divoká řeka a toboganová věž.
Přes zimu 2019 byly osazeny okenní a dveřní výplně, dokončena fasáda a hrubé práce na tobogánech.
V celém areálu jsou použity obklady a dlažby Rako, velkoformátové obklady na fasádě jsou od italského výrobce a vnitřní obklad nosných sloupů je ze Španělska.
V říjnu 2019 probíhaly zátěžové zkoušky technologií. Dokončovaly se práce ve venkovním areálu, který získal zázemí pro letní využívání. Nově je umožněn přímý vstup na venkovní plochu.
Povolení k užívání stavby bylo obdrženo 17. prosince 2019.
Součástí projektu byla také příprava loga, výběr písma a celkového grafického designu. Společnost Lokša PrePress se podílela na návrhu loga a vizuálního stylu, který měl vystihnout rozšířený bazén. Výsledné logo má moderní styl s prvky humoru a symbolem vody.
Celý proces přípravy grafického designu, včetně mnoha konzultací a úprav, stál 11 495 Kč.
Rekonstrukce rakovnického plaveckého bazénu byla dokončena a 6. ledna proběhlo slavnostní otevření. Od 7. ledna je aquapark otevřen veřejnosti.
Webové stránky aquaparku jsou k dispozici na adrese www.aquaprak.cz.
tags: #rekonstrukce #mestskeho #plaveckeho #bazenu #rakovnik #stavebni