Nabízíme k prodeji rozsáhlou zemědělskou usedlost s dispozicí 7+2, která zahrnuje garáž, sklady, technické místnosti a kotelnu. Celková zastavěná plocha činí 357 m², s možností dalšího rozšíření o 200 m² půdních prostor. K usedlosti náleží pozemek o celkové rozloze 3261 m², z čehož je 802 m² určeno k výstavbě rodinného domu.
Dům prošel po roce 1980 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, elektroinstalace, modernizaci koupelen a instalaci nového topného kotle Viadrus.
Přízemí usedlosti má celkovou plochu 239 m² a je rozděleno do dvou částí. Vstup z verandy vede do chodby s šatnou a sklepem. Dále se zde nachází koupelna vybavená sprchovým koutem, vanou, umyvadlem, bidetem a WC. V této části se dále nachází tři pokoje a kotelna. Druhá část přízemí je přístupná z chodby a zahrnuje garáž, tři sklady, technickou místnost a kuchyň.
Z chodby v přízemí vede vstup do prvního nadzemního podlaží. Zde se nachází obývací pokoj s krbem, dva další pokoje, šatna, malá kuchyně a samostatné WC. Dům je vybaven zabudovaným kamerovým systémem.
Na pozemku se dále nachází zděný domek s verandou, kuchyní a prostornou místností, doplněný o garáž. K dispozici je také velká zásoba palivového dřeva. Elektřina a kopaná studna jsou na pozemku, stejně jako jímka.
Ve vedlejší vesnici Chotýšany je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně základní a mateřské školy (s možností využití systému Montessori), dětského a fotbalového hřiště, zámku Chotýšany, restaurace a obecního úřadu. Dopravní dostupnost je vynikající, s autobusovou zastávkou umístěnou přibližně 50 metrů od domu. Do Benešova je to 8 km, do Vlašimi 12 km a do Prahy (Čestlice) 48 km.
Obec Chotýšany se nachází při hlavní silnici II/112, přibližně 12 km východně od okresního města Benešova, směrem na Vlašim. Leží v pahorkatině Podblanicka v průměrné nadmořské výšce 450 metrů. Obec spravuje dvě katastrální území a tři přilehlé obce: Křemení, Městečko a Pařezí.
Nepřehlédnutelnou dominantou obce je farní kostel svatého Havla v gotickém stylu, poprvé zmiňovaný v roce 1357. První písemná zmínka o Chotýšanech pochází již z roku 1250. Nedaleko kostela se nachází renesanční zámek z 1. poloviny 18. století s pseudogotickou arkádou z roku 1857. V areálu bývalého lihovaru jsou ukryty pozůstatky středověké tvrze.
V obci se nachází zrekonstruovaná budova základní školy s mateřskou školou, která byla v roce 2017 rozšířena o druhý stupeň. V jiné budově sídlí obecní úřad, knihovna s veřejným internetem, kadeřnictví a pošta Partner. Klubovna místních spolků se nachází v budově s kulturním sálem a bývalým hostincem Pod Kostelem.
Pro využití volného času je v obci k dispozici fotbalové, nohejbalové a víceúčelové hřiště, workoutové a parkourové hřiště, dvě dětská hřiště a myslivecká střelnice. V roce 2005 byl vybudován rybník sloužící ke sportovnímu rybolovu a vznikl zde parčík. Nedaleko obce se nachází rekreační areál Green Valley.
V obci působí několik podniků, včetně společnosti RABBIT Chotýšany (výroba krmných směsí), akreditované zemědělské laboratoře Mydlářka, firmy RD ALLSTAV (dřevostavby) a obalovny drtí firmy BES (výstavba a opravy komunikací). Na zemědělské půdě hospodaří DZS Struhařov a drobní soukromí zemědělci.
Obec má velmi dobré autobusové spojení s Benešovem a Prahou. Nejbližší železniční zastávka Lhota Veselka je vzdálena asi 2 km. Nejbližší sjezd na dálnici D1 (exit 41 - Šternov) je ve vzdálenosti 13 km.
Nejvýznamnější událostí od roku 1989 byly oslavy 750. výročí od první písemné zmínky o obci v roce 2000. Obec vydala k tomuto výročí publikaci "Chotýšany" a získala obecní symboly. Chotýšany také zvítězily v regionálním kole soutěže Vesnice roku, kde získaly Zlatou stuhu a mimořádné ocenění za zpracování dokumentů o historii obce. Od roku 1998 obec vydává měsíčník Chotýšanské noviny. V roce 1999 bylo založeno Zájmové sdružení obcí CHOPOS, které se od roku 2025 stalo společenstvím obcí. Webové stránky obce oceněné v soutěži Zlatý erb 2000 získaly "Zvláštní cenu poroty".
Osada Křemení se nachází při silnici II/112, 1 km západně od Chotýšan. Přesný vznik osady není znám, písemné prameny ji zmiňují od roku 1785. V roce 2011 měla osada 36 obyvatel. V roce 1999 zde byl vybudován nový chodník s kanalizací a veřejné osvětlení. Osadou prochází cyklotrasa.
Městečko leží 1,5 km jižně od Chotýšan, v místě, kde říčka Chotýšanka vytéká z údolí. První zmínka o Městečku pochází z roku 1411. V roce 1876 se Městečko stalo samostatnou obcí, ale v roce 1960 bylo zrušeno a přičleněno k Chotýšanům. Nedaleko se nachází bývalý hospodářský dvůr Lhotka, kde dnes působí příslušníci náboženského seskupení Haré Krišna, a zrekonstruovaný dvůr Věžníky. V osadě se nachází dvě chatové osady: Albatros a Slunečná. V Městečku žije 76 obyvatel. V roce 1997 byla zrenovována místní kaplička a obecní domek s dětským hřištěm. V roce 2011 se konala oslava 600 let od první zmínky o obci.
Osada Pařezí vznikla kolem roku 1780 jako osm domků při staré formanské cestě. Původní název osady byl Pařezy. První příliv obyvatelstva je zaznamenán po roce 1780. V roce 2011 žilo na Pařezí 14 obyvatel. Na návsi se nachází kaplička zasvěcená Panně Marii Lurdské, která byla v roce 2012 vybavena automatickým zvoněním. V roce 1999 se zde konal sraz rodáků.
tags: #zemedelske #usedlosti #chotysany